Определение сметной стоимости коттеджа

КурсоваяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Определение сметной стоимости коттеджа (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Министерство образования Республики Коми Государственное профессиональное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Сыктывкарский целлюлозно-бумажный техникум»

КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине: «Экономика организации»

" Определение сметной стоимости коттеджа"

Сыктывкар

Введение
1. Теоретическая часть
1.1 Характеристика исходных данных
1.2 Сметные нормативы
1.3 Методы расчета сметной стоимости
2. Практическая часть
2.1 Методика расчета строительно-монтажных работ
2.2 Определение сметной стоимости строительства объекта методом укрупненных показателей

2.2.1 Методика расчета

2.2.2 Локальная ресурсная ведомость

2.3 Определение сметной стоимости строительства объекта

2.3.1 Методика расчета

2.3.2 Локальный сметный расчет базисно-индексный метод Заключение

Список использованной литературы

Отраслевая наука, которая исследует формы проявления общих экономических законов в капитальном строительстве. Поэтому, с одной стороны, экономика строительства тесно связана с научными дисциплинами, изучающими экономические законы общественного производства, распределения, обмена и потребления материальных благ на различных ступенях его развития, и, с другой, она основывается на достижениях специальных научных дисциплин, изучающих факторы производства, таких как «Организация и технология строительного производства», «Строительные конструкции», «Основания и фундаменты», «Вычислительная техника» и др.

В свою очередь экономика строительства — теоретическая основа для социально-экономических дисциплин, таких как «Финансирование и кредитование строительства», «Экономика труда в строительстве», «Планирование капитального строительства» и др.

Экономика строительства изучает проблемы развития производственных отношений в строительной отрасли, взаимосвязи и взаимодействия с производительными силами. Экономика изучает закономерности развития и эффективность капитального строительства, рассматривает вопросы планирования капитальных вложений и строительного производства в рамках организационно-правовых форм предприятий.

Главная задача экономики строительства — оценка деятельности строительных предприятий в условиях рыночных отношений. Предметом изучения экономики строительства как науки являются роль и место строительства в развитии национальной экономики, анализ хозяйственного механизма отрасли, разработка пути его совершенствования, выявление методов повышения эффективности использования техники, предметов труда, рабочей силы, функционирующих в этой сфере.

Цель данной курсовой работы: определение сметной стоимости строительства индивидуального жилого двухэтажного дома.

Задачи:

1. определение сметной стоимости выполнения отделочных работ ресурсным методом;

2. определение сметной стоимости возведения объекта с применением метода укрупненных показателей;

3. определение сметной стоимости строительства объекта с учетом всех затрат: затрат на производство СМР, оборудование, прочих затрат;

4. определение договорной цены на готовую строительную продукцию;

5. определение восстановительной стоимости объекта недвижимости.

1. Теоретическая часть

1.1 Характеристика исходных данных В качестве исходной проектной документации мною взяты чертежи индивидуального одноквартирного 2х этажного жилого дома.

Здание имеет размеры в осях 12 850×11 650. Здание из кирпича.

Крыша двускатная, кровля — профилированный настил.

Основные понятия:

Сметная стоимость строительства зданий и сооружений — это сумма определяемых сметными документами денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом).

Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:

· прямые затраты

· накладные расходы

· сметная прибыль (плановые накопления) Прямые затраты — производственные затраты, которые относятся к конкретному виду продукции, объекту затрат; непосредственно связаны с производством продукции, работ, услуг, производственные расходы, включаемые в себестоимость продукции, в прямые издержки производства.

Накладные расходы— расходы, сопровождающие, сопутствующие основному производству, связанные с ним. Это затраты на содержание и эксплуатацию основных средств, на управление, организацию, обслуживание производства, на командировки, обучение работников и так называемые непроизводительные расходы (потери от простоев, порчи материальных ценностей и др.). Накладные расходы включаются в себестоимость продукции, издержки ее производства и обращения.

Сметная прибыль — сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительных и монтажных организаций на развитие производства и его инфраструктуры, на уплату налогов, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ Восстановительная стоимость — сумма затрат в виде амортизационных отчислений, необходимых для восстановления изношенных в процессе производства основных фондов, исчисленная с учетом действующих цен. Затраты, необходимые для того, чтобы установить объект имущества, относящийся к «оборудованию и машинам» в новом и безупречном состоянии на дату оценки. Они включают не только стоимость отдельного объекта, но и вспомогательные затраты, такие, как фрахт, сборка и монтаж, постановку на фундамент и т. п. Восстановительная стоимость может определяться либо на базе стоимости приобретения, либо путем сравнения с новой ценой машин того же типа, выполняющих ту же работу.

Фрахт — это плата за перевозку груза (пассажиров) преимущественно морским транспортом.

Прибыль предпринимателя — это установленная рынком цифра, отражающая сумму, которую предприниматель ожидает получить в виде премии за использование своего капитала, инвестированного в строительный проект. Прибыль предпринимателя является в основном функцией риска и зависит от конкретной рыночной ситуации Сметные нормативы — это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства.

Сметные нормативы cсогласно 7 подразделяется на следующие виды:

· государственные (федеральные);

· производственно — отраслевые;

· территориальные;

· фирменные (собственная нормативная база пользователя).

В совокупности все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т. п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.

Нормативная документация — документация, устанавливающая комплекс норм, правил, положений, требований, обязательных при проектировании, инженерных изысканиях и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений, расширении и техническом перевооружении предприятий, а также при изготовлении строительных конструкций, изделий и материалов.

Нормативный документ — документ, устанавливающий правила, общие принципы или характеристики, касающиеся различных видов деятельности или их результатов.

Локальные сметы — это первичные сметные документы. Они составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, которые определены в составе рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются на основе таких же элементов проектных решений, что и локальные сметы, но в тех случаях, когда объемы работ и размеры еще окончательно не определены, подлежат уточнению на основании РД или в ходе строительства.

Объектные сметы — это сметные документы, на основе которых формируются свободные (договорные) цены на строительную продукцию. Они объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет. На основании объектных смет, как правило, формируются подрядные договоры.

Объектные сметные расчеты — это сметные документы, которые объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат предназначены для тех случаев, когда необходимо определить в целом по стройке лимит средств, требуемых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами.

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей-это сметный документ, который составляется на основе объектных смет (расчетов) и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

1.2 Сметные нормативы В курсовой работе мною были использованы следующие сметные нормативы:

1. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) — это сборники государственных элементных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы. Сметный норматив отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.

2. Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС в ценах 1991 г).

3. Нормы, определяющие размер прочих затрат (накладных расходов, сметной прибыли, зимнего удорожания, временных зданий, затрат на проектные, изыскательские работы и другие затраты).

В современной практике оценивания применяются следующие методы определения стоимости строительства:

· метод единичных расценок (метод поэлементной оценки затрат);

· метод сравнительной единицы;

· метод укрупненных элементных показателей стоимости.

Метод единичных расценок применяется при наличии базисных сметных норм и расценок: сборников сметных норм и расценок на строительные работы, сборников расценок на монтаж оборудования и других сметных нормативов. Перечисленные сметные нормативы в ценах 1991 года составлены для базового района и могут быть использованы для региона только с учетом привязки, что, зачастую, крайне затруднительно; поэтому определение сметной стоимости с применением метода единичных расценок в переходный период, как исключение, допускается производить с использование сметных нормативов, составленных в ценах 1984 года.

Метод сравнительной единицы (его иначе называют метод аналога) предполагает использование аналогов. В качестве аналогов выбирается уже построенное, строящееся или запроектированное здание, имеющее полный комплект проектно-сметной документации. Аналог или аналоги должны быть максимально сопоставимы с оцениваемым объектом.

Применение метода укрупненных показателей возможно при наличии укрупненных сметных нормативов. К таким нормативам можно отнести сборники укрупненных показателей стоимости строительства УПСС, УСН, прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого назначения и на потребительскую единицу строительной продукции для зданий столовых предприятий

1.3 Методы расчета сметной стоимости В рыночных условиях РФ применяются четыре метода расчета сметной стоимости:

· ресурсный

· ресурсно-индексный

· базисно-индексный

· базисно-компенсационный Ресурсный метод — это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат). При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел-час и т. д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). В качестве нормативной базы используются Нормативные показатели расхода материалов (НПРМ). Этот метод позволяет в дальнейшем достаточно точно пересчитывать сметную стоимость на новые цены.

Для определения сметной стоимости работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы) Ресурсно-индексный метод — это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы. Индексами цен называют отношения текущих цен к базовым. В качестве базовых цен, как отмечалось, принимают цены на 1.01.91 и допустимо использовать цены 1984 г. с поправками.

Базисно-индексный метод — это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода. В отличие от ресурсно-индексного метода, раздельного определения расхода ресурсов в натуральных показателях обычно не делается. Приведение к текущим ценам выполняется путем перемножения базисной стоимости по каждой строке сметы на соответствующий индекс.

Базисно-компенсационный метод состоит в том, что определяется базисная стоимость с учетом ожидаемых изменений цен и тарифов, а в процессе строительства она уточняется в зависимости от фактических изменений этих цен и тарифов.

Выбор метода составления сметной документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора (контракта) и общей экономической ситуации. наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод.

Договорная цена — цена, которая устанавливается по взаимному соглашению между продавцом (производителем) и покупателем (потребителем) продукции в порядке, определенном органами ценообразования. устанавливаются обычно на продукцию, которая производится небольшой партией. основой договорной цены является себестоимость продукции или смета затрат на определенные виды работ. уровень рентабельности в договорной цены устанавливается по договоренности. учитывается сложность, оригинальность изделия, срок выполнения заказа, потребительские свойства изделия и его эффективность, в том числе величина эффекта, которую получает потребитель при использовании изделия. прибыль, заложенная в договорной цене., обычно не должна превышать величину эффекта, получаемого при использовании изделия. Рентабельность продукции по договорной цены, как правило, существенно выше, чем при других условиях ценообразования.

Договорная цена может быть:

1.твердой, зафиксированной на определенном уровне в момент подписания контракта;

2.ценой с последующей фиксацией, которая устанавливается в согласованные сторонами сроки;

3.скользящей — изменяемой по согласованной схеме в течение периода действия контракта. Согласовываются на один заказ или на строго определенное время.

2. Практическая часть

2.1 Методика расчета строительно-монтажных работ

Метод определения стоимости на основе оценки выделенных ресурсов (затрат труда, потребности в строительных машинах, расхода материалов, изделий и конструкций) может использоваться всеми участниками инвестиционного процесса — заказчиками (инвесторами) строительства, проектными и подрядными организациями независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности.

Для определения сметной стоимости работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы).

В качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

· данные о трудоемкости работ (чел.-ч) для определения размеров основной заработной платы рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;

· данные о времени использования строительных машин (маш.-ч);

· данные о расходе материалов, конструкций и изделий в принятых физических измерениях (куб.м., кв. м., т и пр.).

В составе последних данных выделяется затраты на транспортировку материалов, изделий и конструкций.

В разделе для определения объема используемых ресурсов при устройстве крыши здания используется ГЭСН-2001 Сборники 9,10,12,46, ГЭСНр 58

Для определения прямых затрат в локальных сметах предварительно составляется локально ресурсная ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели. Они принимаются из имеющихся ресурсных нормативов и заносятся в соответствующие графы ведомости:

· в графе 2 «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов» — шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов;

· в графе 3 «Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса» — виды работ и затрат, а вслед за каждым из видов — наименования ресурсов в следующей последовательности; затраты труда рабочихстроителей, затраты труда рабочих, занятых управлением строительных машин, наименования используемых строительных машин (в том числе прочие машины), виды применяемых материальных ресурсов (в том числе прочие материалы);

· в графе 4 «Единица измерения» — единицы измерения работ и ресурсов;

· в графе 5 «Количество на единицу измерения» — расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;

· в графе 6 «Количество по проектным данным» — объем работ против наименования соответствующего вида работ, принимаемый по проектным данным, а против наименования соответствующих ресурсов — их количество, подсчитанное как произведение удельного расхода на объем работ.

Суммированные показатели фиксируются в следующей последовательности:

· трудовые ресурсы (затраты труда рабочихстроителей — чел.-ч);

· затраты труда машинистов — чел.-ч;

· строительные машины (основные машины — маш.-ч; прочие машины — руб., если присутствует этот показатель);

· материальные ресурсы (основные материалы).

Накладные расходы нормируются способом в процентах от сметной стоимости прямых затрат в уровне сметных норм и цен.

При определении сметных прямых затрат оценке подлежат суммарные ресурсные показатели, приведенные в локальной ресурсной ведомости.

Анализируется сметная стоимость строительно-монтажных работ (устройства конструктивного элемента здания или сооружения), рассчитанная с применением ресурсного (ресурсно-индексного) метода. Последовательность анализа следующая:

· определяется средняя стоимость человекочаса и среднемесячная сметная стоимость заработной платы основных рабочих и машинистов, обслуживающих строительные машины;

· анализируется структура сметной стоимости, сметная стоимость человеко-часа и среднемесячная стоимость заработной платы основных рабочих, машинистов путем сопоставления (сравнения) полученных величин с рыночными.

Расчет сметной стоимости строительства производим ресурсным методом в таблице 1

сметный стоимость строительство индексный


Таблица 1 № пп	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	ЛОКАЛЬНО-РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса	Единица измерения	Количество
				на единицу	общая
Раздел 1. Новый Раздел
	ГЭСН11−01−011−03	Устройство стяжек бетонных: толщиной 20 мм (учебный пример)	100 м² стяжки	7,4
		Затраты труда рабочих (ср 2)	чел.час	40,65	300,81
		Затраты труда машинистов	чел.час	1,27	9,4
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	1,26	9,32
	2. 111 301	Вибраторы поверхностные	м-час		29,6
	3. 401−0085	Бетон тяжелый, крупность заполнителя 10 мм, класс В 12,5 (М150)	м3	2,07	15,32
	4. 411−0001	Вода	м3	3,1	22,94
	ГЭСН11−01−036−03	Устройство покрытий из линолеума насухо: из готовых ковров на комнату (учебный пример)	100 м² покрытия	6,05
		Затраты труда рабочих (ср 2.7)	чел.час	17,2	104,06
		Затраты труда машинистов	чел.час	0,82	4,961
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,39	2,3595
	2. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,43	2,6015
	3. 101−2142	Ковры (готовые на комнату) из линолеума поливинилхлоридного на теплоизолирующей подоснове марок: ПР-ВТ, ВК-ВТ, ЭК-ВТ	м2		659,45
	ГЭСН11−01−027−02	Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов многоцветных (учебный пример)	100 м² покрытия	3,25
		Затраты труда рабочих (ср 3.2)	чел.час	119,78	389,29
		Затраты труда машинистов	чел.час	2,94	9,56
	1. 30 101	Автопогрузчики 5 т	м-час	0,31	1,01
	2. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	2,7	8,78
	3. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,22	0,72
	4. 101−0631	Опилки древесные	м3		9,75
	5. 101−1741	Плитки керамические для полов гладкие неглазурованные многоцветные квадратные и прямоугольные	м2		331,5
	6. 402−0005	Раствор готовый кладочный цементный, марка 150	м3	1,1	3,58
	7. 411−0001	Вода	м3	3,83	12,45
	ГЭСН11−01−039−01	Устройство плинтусов: деревянных (учебный пример) плинтусов	100 м	4,53
		Затраты труда рабочих (ср 3)	чел.час	7,65	34,65
		Затраты труда машинистов	чел.час	0,08	0,36
	1. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,09	0,41
	2. 101−0181	Гвозди строительные с плоской головкой 1.8×60 мм	т	0,0006	0,2 718
	3. 203−0352	Плинтусы из древесины тип ПЛ-2, размером: 19×54 мм	м		466,59
	ГЭСН15−02−015−09	Высококачественная штукатурка поверхностей по камню и бетону известковым раствором: стен (учебный пример)	100 м² оштук поверхн	13,5
		Затраты труда рабочих (ср 4.2)	чел.час	117,16	1581,66
		Затраты труда машинистов	чел.час	5,15	69,53
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,3	4,05
	2. 111 500	Растворонасосы 1 м3/ч	м-час	4,77	64,40
	3. 101−0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1.6×50 мм	т	0,19	0,2 565
	4. 101−0874	Сетка тканая с квадратными ячейками N 05 без покрытия	м2	5,23	70,61
	5. 402−0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	0,23	3,11
	6. 402−0086	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5	м3	2,15	29,03
	ГЭСН15−02−015−10	Высококачественная штукатурка поверхностей по камню и бетону известковым раствором: потолков (учебный пример)	100 м²	6,3
		Затраты труда рабочих (ср 4.2)	чел.час	122,96	774,65
		Затраты труда машинистов	чел.час	5,15	32,45
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,35	2,21
	2. 111 500	Растворонасосы 1 м3/ч	м-час	4,71	29,67
	3. 101−0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1.6×50 мм	т	0,0001	0,63
	4. 101−0874	Сетка тканая с квадратными ячейками N 05 без покрытия	м2	5,26	33,14
	5. 402−0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	0,17	1,07
	6. 402−0086	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5	м3	2,7	17,01
	ГЭСН15−01−009−03	Облицовка поверхностей полированными плитами толщиной 10 мм из мрамора и травертина при числе плит в 1 м2: до 10 (учебный пример)	100 м² поверх облицов	2,3
		Затраты труда рабочих (ср 4.8)	чел.час	983,1	2261,13
		Затраты труда машинистов	чел.час	1,1	2,53
	1. 30 101	Автопогрузчики 5 т	м-час	0,19	0,437
	2. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,98	2,254
	3. 330 301	Машины шлифовальные электрические	м-час	7,72	17,756
	4. 101−0639	Пемза шлаковая	м3	0,07	0,161
	5. 101−1813	Дисперсия поливинилацетатная гомополимерная грубодисперсная пластифицированная (эмульсия поливинилацетатная)	т	0,05	0,115
	6. 101−1829	Бумага ролевая	т	0,009	0,021
	7. 101−2109	Карборунд	кг	20,4	46,92
	8. 113−0101	Мука андезитовая кислотоупорная марка А	т	0,0049	0,1 127
	9. 113−0472	Порошок полирующий	кг	0,14	0,322
	10. 402−0078	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3	м3		13,8
	11. 411−0001	Вода	м3	1,07	2,461
	12. 412−0671	Изделия архитектурно-строительные из мрамора, мраморизованного известняка. 2 группа, фактурная обработка лицевой поверхности полированная, плиты облицовочные, накрывочные, подоконные, проступи, толщин	м2		243,8
	ГЭСН15−04−001−01	Окраска водными составами внутри помещений клеевая: простая (учебный пример)	100 м²	6,2
		Затраты труда рабочих (ср 3.2)	чел.час	6,27	38,874
		Затраты труда машинистов	чел.час	0,04	0,248
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,02	0,124
	2. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,06	0,372
	3. 101−0488	Купорос медный марки А	т	0,0002	0,124
	4. 101−0623	Мыло твердое хозяйственное 72%	шт		43,4
	5. 101−0636	Паста меловая ПМ-1	т	0,028	0,1736
	6. 101−1815	Краски сухие для внутренних работ	т	0,0014	0,868
	7. 101−1840	Клей малярный жидкий	кг	0,6	3,72
	ГЭСН15−06−002−01	Оклейка стен по штукатурке и бетону моющимися обоями: на бумажной основе (учебный пример)	100 м²	13,69
		Затраты труда рабочих (ср 3.3)	чел.час	64,16	878,3504
		Затраты труда машинистов	чел.час	0,02	0,2738
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,03	0,4107
	2. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,07	0,9583
	3. 101−0627	Олифа комбинированная К-2	т	0,0086	0,117 734
	4. 101−0639	Пемза шлаковая	м3	0,0001	0,1 369
	5. 101−1757	Ветошь	кг	;	;
	6. 101−1817	Клей КМЦ (для наклейки обоев)	т	0,006	0,8214
	7. 101−1829	Бумага ролевая	т	0,0077	0,105 413
	8. 101−1832	Обои на бумажной основе моющиеся пленочные (отечественного производства)	м2		1574,35
	ГЭСН15−01−047−01	Облицовка потолков плитами типа Акмигран: по бетонной поверхности на клее (учебный пример)	100 м²	6,3
		Затраты труда рабочих (ср 3.5)	чел.час	344,3	2169,09
		Затраты труда машинистов	чел.час	1,15	7,245
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,1	0,63
	2. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час		37,8
	3. 101−0359	Краски водно-дисперсионные поливинилацетатные ВД-ВА-27А Э-ВА-27Т белая	т	0,018	0,1134
	4. 101−0383	Краски масляные и алкидные густотертые: цинковые МА-011−0	т	0,006	0,0378
	5. 101−0609	Мастика клеящая каучуковая КН-2	кг	0,05	0,315
	6. 101−0627	Олифа комбинированная К-2	т	0,015	0,0945
	7. 101−1757	Ветошь	кг	0,3	1,89
	8. 101−2081	Плиты акустические типа «Акмигран» марки 400	м2		636,3
	ГЭСН10−01−059−01	Установка столов, шкафов под мойки, холодильных шкафов и др. (учебный пример)	100 шт. изд	23,5
		Затраты труда рабочих (ср 2.3)	чел.час	75,15	1766,025
		Затраты труда машинистов	чел.час	4,2	98,7
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	1,75	41,125
	2. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	2,47	58,045
	3. 101−0782	Поковки из квадратных заготовок массой 1.8 кг	т	0,031	0,7285
	4. 101−1805	Гвозди строительные	т	0,01	0,235
	5. 203−0499	Штапик (раскладка), размер 19×19 мм	м		9470,5
	6. 203−9130	Изделия	шт.		2467,5
	ГЭСН08−02−001−01	Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного (учебный пример)	1 м³ кладки	55,6
		Затраты труда рабочих (ср 2.7)	чел.час	5,4	300,24
		Затраты труда машинистов	чел.час	0,4	22,24
	1. 20 129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	0,3	16,68
	2. 102−0026	Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 40−75 мм IV сорта	м3	0,0002	0,1 112
	3. 402−0012	Раствор готовый кладочный цементно-известковый, марка 25	м3	0,21	11,676
	4. 404−0005	Кирпич керамический одинарный, размером 250×120×65 мм, марка 100	т.шт	0,391	21,7396
	5. 411−0001	Вода	м3	0,41	22,796
	ГЭСН08−02−002−03	Кладка перегородок армированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного (учебный пример)	100 м²	3,6
		Затраты труда рабочих (ср 3)	чел.час	170,17	612,612
		Затраты труда машинистов	чел.час	4,22	15,192
	1. 20 129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	4,13	14,868
	2. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,16	0,576
	3. 101−0782	Поковки из квадратных заготовок массой 1.8 кг	т	0,0029	0,1 044
	4. 102−0026	Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 40−75 мм IV сорта	м3	0,013	0,0468
	5. 204−0100	Горячекатаная арматурная сталь класса А-I, А-II, А-III	т	0,06	0,216
	6. 402−0012	Раствор готовый кладочный цементно-известковый, марка 25	м3	2,8	10,08
	7. 404−0005	Кирпич керамический одинарный, размером 250×120×65 мм, марка 100	т.шт	5,02	18,072
	8. 411−0001	Вода	м3	0,2	0,72
	ГЭСН06−01−041−01	Устройство перекрытий безбалочных толщиной до 200 мм, на высоте от опорной площади: до 6 м (учебный пример)	100 м³ в деле	3,9
		Затраты труда рабочих (ср 3.1)	чел.час	951,08	3709,212
		Затраты труда машинистов	чел.час	31,17	121,563
	1. 20 129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	28,54	111,306
	2. 21 141	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	м-час	0,95	3,705
	3. 30 101	Автопогрузчики 5 т	м-час	0,28	1,092
	4. 111 301	Вибраторы поверхностные	м-час	47,97	187,083
	5. 331 532	Пилы электрические цепные	м-час	4,4	17,16
	6. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	1,9	7,41
	7. 101−0253	Известь строительная негашеная комовая, сорт 1	т	0,088	0,3432
	8. 101−0816	Проволока светлая диаметром 1.1 мм	т	0,0111	0,4 329
	9. 101−1782	Ткань мешочная	10 м²	4,27	16,653
	10. 101−1805	Гвозди строительные	т	0,075	0,2925
	11. 102−0025	Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 40−75 мм III сорта	м3	6,25	24,375
	12. 102−0032	Пиломатериалы хвойных пород. Брусья обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 150 мм и более II сорта	м3	0,93	3,627
	13. 102−0053	Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 25 мм III сорта	м3	0,54	2,106
	14. 102−0061	Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 44 мм и более III сорта	м3	2,68	10,452
	15. 201−0755	Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса сборочной единицы до 0.1 т	т	0,3	1,17
	16. 203−0511	Щиты из досок толщиной 25 мм	м2		335,4
	17. 203−0518	Инвентарные стойки деревометаллические раздвижные	шт	2,8	10,92
	18. 204−0100	Горячекатаная арматурная сталь класса А-I, А-II, А-III	т	7,61	29,679
	19. 401−0066	Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В 15 (М200)	м3		393,9
	20. 411−0001	Вода	м3	0,253	0,9867
	ГЭСН12−01−002−01	Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов: на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике (учебный пример)	100 м² кровли	9,2
		Затраты труда рабочих (ср 3.8)	чел.час	29,72	273,424
		Затраты труда машинистов	чел.час	1,18	10,856
	1. 20 129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	0,4	3,68
	2. 21 141	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	м-час	0,2	1,84
	3. 30 101	Автопогрузчики 5 т	м-час	0,18	1,656
	4. 121 011	Котлы битумные передвижные 400 л	м-час	10,26	94,392
	5. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,33	3,036
	6. 101−0594	Мастика битумная кровельная горячая	т	1,22	11,224
	7. 101−1746	Рубероид кровельный с мелкой посыпкой РМ-350	м2		4296,4
	8. 114−0057	Симазин 50%-ный порошок смачивающийся	т	0,009	0,0828
	9. 408−0101	Гравий для строительных работ марка Др.8, фракция 5(3)-10 мм	м3	1,02	9,384
	ГЭСН10−01−027−03	Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в каменных стнах площадью проема: до 2 м² (учебный пример)	100 м² проемов	1,65
		Затраты труда рабочих (ср 3.3)	чел.час	270,25	445,9125
		Затраты труда машинистов	чел.час	10,18	16,797
	1. 20 129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	6,32	10,428
	2. 21 141	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	м-час	1,58	2,607
	3. 121 011	Котлы битумные передвижные 400 л	м-час	5,37	8,8605
	4. 330 208	Шуруповерты строительно-монтажные	м-час	10,15	16,7475
	5. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	2,24	3,696
	6. 101−0195	Гвозди толевые круглые 3.0×40 мм	т	0,0047	0,7 755
	7. 101−0219	Гипсовые вяжущие Г-3	т	0,0433	0,71 445
	8. 101−1482	Шурупы с полукруглой головкой 5×70 мм	т	0,0111	0,18 315
	9. 101−1591	Смола каменноугольная для дорожного строительства	т	0,0518	0,8 547
	10. 101−1705	Пакля пропитанная	кг		432,3
	11. 101−1742	Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350	м2		285,45
	12. 101−1805	Гвозди строительные	т	0,291	0,4 801
З	13. 101−9411	Скобяные изделия для окон	компл		82,5
Уд	14. 101−9411	Скобяные изделия	компл	;	;
	15. 203−0029	Блоки оконные с двойным остеклением с раздельными створками двустворные, с форточной створкой ОР 12−15, пл. 1.71 м2; ОР 15−12	м2		174,9
	16. 402−0087	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,0	м3	0,134	0,2211
	ГЭСН10−01−039−01	Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема: до 3 м² (учебный пример)	100 м² проемов	2,35
		Затраты труда рабочих (ср 3.6)	чел.час	104,28	245,058
		Затраты труда машинистов	чел.час	13,34	31,349
	1. 20 129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	9,6	22,56
	2. 21 141	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	м-час	1,69	3,9715
	3. 121 011	Котлы битумные передвижные 400 л	м-час	1,7	3,995
	4. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	1,94	4,559
	5. 101−0195	Гвозди толевые круглые 3.0×40 мм	т	0,0022	0,517
	6. 101−0219	Гипсовые вяжущие Г-3	т	0,013	0,3 055
	7. 101−1591	Смола каменноугольная для дорожного строительства	т	0,0235	0,55 225
	8. 101−1705	Пакля пропитанная	кг
	9. 101−1742	Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350	м2		195,05
	10. 101−1805	Гвозди строительные	т	0,416	0,9 776
	11. 101−1934	Ерши металлические строительные	кг	37,7	88,595
З	12. 101−9411	Скобяные изделия для дверей	компл		117,5
Уд	13. 101−9411	Скобяные изделия	компл	;	;
	14. 102−0053	Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 25 мм III сорта	м3	0,07	0,1645
	15. 203−0223	Блоки дверные с рамочными полотнами однопольные ДН 21−10, пл. 2.05 м2; ДН 24−10, пл. 2.35 м2	м2		242,05
	16. 402−0087	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,0	м3	0,106	0,2491
		Итого
		Затраты труда рабочих (ср 2)	чел.час		300,81
		Подъемники мачтовые строит. 0,5 т	м-час		71,2632
		Вибраторы поверхностные	м-час		216,683
		Бетон тяжелый, крупность запол. 10 мм, класс В 12,5 (М150)	м3		15,32
		Вода	м3		62,3537
		Затраты труда рабочих (ср 2.7)	чел.час		104,06
		Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час		120,1838
		Ковры (готовые на комнату) из линолеума поливинилхлоридного на теплоизолирующей подоснове марок: ПР-ВТ, ВК-ВТ, ЭК-ВТ	м2		659,45
		Затраты труда рабочих (ср 3.2)	чел.час		389,29
		Автопогрузчики 5 т	м-час		4,195
		Опилки древесные	м3		9,75
		Плитки керамические для полов гладкие неглазурованные многоцветные квадратные и прямоугольные	м2		331,5
		Раствор готовый кладочный цементный, марка 150	м3
		Затраты труда рабочих (ср 3)	чел.час		34,65
		Гвозди строительные с плоской головкой 1.8×60 мм	т		0,2 718
		Плинтусы из древесины тип ПЛ-2, размером: 19×54 мм	м		466,59
		Затраты труда рабочих (ср 4.2)	чел.час		1581,66
		Растворонасосы 1 м3/ч	м-час		94,07
		Гвозди строительные с плоской головкой 1.6×50 мм	т		0,3 195
		Сетка тканая с квадратными ячейками N 05 без покрытия	м2		103,75
		Раствор готовый отделочный тяжелый, цем-известковый 1:1:6	м3		4,18
		Раствор готовый отд тяжелый, известковый 1:2,5	м3		46,04
		Затраты труда рабочих (ср 4.2)	чел.час		774,65
		Затраты труда рабочих (ср 4.8)	чел.час		2261,13
		Машины шлифе электрические	м-час		17,756
		Пемза шлаковая	м3		0,162 369
		Дисперсия поливинилацетатная гомополимерная грубодисперсная пластифицированная (эмульсия поливинилацетатная)	т		0,115
		Бумага ролевая	т		0,126 413
		Карборунд	кг		46,92
		Мука андезитовая кислотоупорная марка А	т		0,1 127
		Порошок полирующий	кг		0,322
		Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3	м3		13,8
		Изделия архитектурно-строительные из мрамора, мраморизованного известняка. 2 группа, фактурная обработка лицевой поверхности полированная, плиты облицовочные, накрывочные, подоконные, проступи, толщин	м2		243,8
		Затраты труда рабочих (ср 3.2)	чел.час		38,874
		Купорос медный марки А	т		0,124
		Мыло твердое хозяйственное 72%	шт		43,4
		Паста меловая ПМ-1	т		0,1736
		Краски сухие для внутренних работ	т		0,868
		Клей малярный жидкий	кг		3,72
		Затраты труда рабочих (ср 3.3)	чел.час		878,3504
		Олифа комбинированная К-2	т		0,212 234
		Ветошь	кг		1,89
		Клей КМЦ (для наклейки обоев)	т		0,8214
		Обои на бумажной основе моющиеся пленочные (отечественного производства)	м2		1574,35
		Затраты труда рабочих (ср 3.5)	чел.час		2169,09
		Краски водно-дисперсионные поливинилацетатные ВД-ВА-27А Э-ВА-27Т белая	т		0,1134
		Краски масляные и алкидные густотертые: цинковые МА-011−0	т		0,0378
		Мастика клеящая каучуковая КН-2	кг		0,315
		Плиты акустические типа «Акмигран» марки 400	м2		636,3
		Затраты труда рабочих (ср 2.3)	чел.час		1766,025
		Поковки из квадратных заготовок массой 1.8 кг	т		0,73 894
		Гвозди строительные	т		0,542 070
		Штапик, размер 19×19 мм	м		9470,5
		Изделия	шт.		2467,5
		Затраты труда рабочих (ср 2.7)	чел.час		300,24
		Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час		179,522
		Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 40−75 мм IV сорта	м3		0,0,5792
		Раствор готовый кладочный цементно-известковый, марка 25	м3		21,756
		Кирпич керамический одинарный, размером 250×120×65 мм, марка 100	т.шт		39,8116
		Затраты труда рабочих (ср 3)	чел.час		612,612
		Горячекатаная арматурная сталь класса А-I, А-II, А-III	т		29,895
		Затраты труда рабочих (ср 3.1)	чел.час		3709,212
		Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	м-час		12,1235
		Пилы электрические цепные	м-час		17,16
		Известь строит негаш, сорт 1	т		0,3432
		Проволока светлая диам 1.1 мм	т		0,4 329
		Ткань мешочная	10 м²		16,653
		Пиломатериалы хв. пород. Бруски обрезные длиной 4−6.5 м, шир 75−150 мм, толщиной 40−75 мм III сорта	м3		24,375
		Пиломатериалы хв пород. Брусья обрезные длиной 4−6.5 м, шир 75−150 мм, тол 150 мм и более II сорта	м3		3,627
		Пиломатериалы хв пород. Доски обрезные длиной 4−6.5 м, шир 75−150 мм, толщиной 25 мм III сорта	м3		2,106
		Пиломатериалы хв пород. Доски обрезные длиной 4−6.5 м, ширй 75−150 мм, тол 44 мм и более II сорта	м3		10,452
		Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса до 0.1 т	т		1,17
		Щиты из досок толщиной 25 мм	м2		335,4
		Инвентарные стойки деревометаллические раздвижные	шт		10,92
		Бетон тяж, крупность заполнителя 20 мм, класс В 15 (М200)	м3		393,9
		Затраты труда рабочих (ср 3.8)	чел.час		273,424
		Котлы битумные передвижные 400 л	м-час		107,2475
		Мастика битумная кров горячая	т		11,224
		Рубероид кровельный с мелкой посыпкой РМ-350	м2		4296,4
		Симазин 50%-ный порошок смачивающийся	т		0,0828
		Гравий для строительных работ марка Др.8, фракция 5(3)-10 мм	м3		9,384
		Затраты труда рабочих (ср 3.3)	чел.час		445,9125
		Шуруповерты строит.-монтажные	м-час		16,7475
		Гвозди толевые круглые 3.0×40 мм	т		0,12 925
		Шурупы с полукруг. Голов. 5×70 мм	т		0,18 315
		Смола каменноугольная для дорожного строительства	т		0,140 695
		Пакля пропитанная	кг		667,3
		Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350	м2		480,5
		Скобяные изделия для окон	компл		82,5
		Блоки окон с двойным остеклением с раздельными створками двустворные, с форточной створкой ОР 12−15, пл. 1.71 м2; ОР 15−12	м2		174,9
		Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,0	м3		0,4702
		Затраты труда рабочих (ср 3.6)	чел.час		245,058
		Ерши металлические строительные	кг		88,595
		Скобяные изделия для дверей	компл		117,5
		Блоки дверные с рамочными полотнами однопольные ДН 21−10, пл. 2.05 м2; ДН 24−10, пл. 2.35 м2	м2		242,05


Затраты труда рабочих? = 15 885,0479
Затраты труда машинистов? = 453,2548

2.2 Определение сметной стоимости объекта методом укрупненных показателей

2.2.1 Методика расчета Определение сметной стоимости возведения объекта (сметной стоимости строительно-монтажных работ) осуществляется в следующей последовательности:

· подсчитываются объемы строительно-монтажных работ, которые необходимо выполнить при возведении объекта;

· определяется сметная стоимость выполнения общестроительных работ;

· рассчитывается сметная стоимость специальных работ и работ по устройству оборудования, необходимого для функционирования возводимого объекта;

· определяются лимитированные затраты, учитывающие зимнее удорожание и затраты на возведение временных зданий и сооружений;

· определяется сметная стоимость как сумма затрат на выполнение общестроительных, специальных работ, работ по монтажу оборудования (включая его стоимость) и лимитированных затрат.

Сметная стоимость общестроительных работ определится методом укрупненных показателей (в частности УПБС ВР). Укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ учитывают прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль и составлены применительно к ценам 1991 года. Для определения сметной стоимости перечисленных затрат на дату оценки необходимо применить соответствующий индекс, учитывающий удорожание строительно-монтажных работ (СМР).

Сметная стоимость специальных работ (сантехнических, электромонтажных, работ по устройству отопления, вентиляции и т. д.) определяется на основании относительных показателей (проценты от общестроительных работ). Аналогично определяются и лимитированные затраты.

Анализ полученных результатов проводится в следующей последовательности:

· определяется структура полученной сметной стоимости (удельный вес каждой составляющей сметной стоимости строительно-монтажных работ: общестроительных работ, специальных работ и лимитированных затрат);

· анализируется структура сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметная стоимость строительно-монтажных работ путем сопоставления (сравнения) полученных величин с рыночными.

Определение сметной стоимости объекта методом укрупненных показателей показан в таблице 2.

2.2.2 Локальная ресурсная ведомость Таблица 2.


№ пп	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Сметная стоимость в текущих (прогнозных) ценах, руб.
					на ед.	общая

	ГЭСН11−01−01−03 Полы	Устройство стяжек бетонных: толщиной 20 мм (уч. пр)	100 м² стяжки	7,4	8001,13	59 208,362
		Затраты труда рабочих (ср 2)	чел.час	300,81	85,55	25 734,2955
	1. 31 121	Подъемники мачтовые строит. 0,5 т	м-час	71,2632	146,68	10 452,886176
	2. 111 301	Вибраторы поверхностные	м-час	216,683	1,67	361,86 061
	3. 401−0085	Бетон тяжелый, крупность запол. 10 мм, класс В 12,5 (М150)	м3	15,32	2084,75	31 938,37
	4. 411−0001	Вода	м3	62,3537	5,35	333,592 295
	ГЭСН11−01−036−03	Устройство покрытий из линолеума насухо: из готовых ковров на комнату (учебный пример) Полы	100 м² покрытия	6,05	39 438,99	238 605,8895
		Затраты труда рабочих (ср 2.7)	чел.час	104,06	91,36	9506,9216
	2. 400 001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	120,1838	497,94	59 844,321372
	3. 101−2142	Ковры (готовые на комнату) из линолеума поливинилхлоридного на теплоизолирующей подоснове марок: ПР-ВТ, ВК-ВТ, ЭК-ВТ	м2	659,45	344,92	227 457,494
	ГЭСН11−01−027−02	Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов многоцветных (учебный пример) Полы	100 м² покрытия	3,25	40 191,81	130 623,3825
		Затраты труда рабочих (ср 3.2)	чел.час	389,29	96,11	37 414,6619
	1. 30 101	Автопогрузчики 5 т	м-час	4,195	729,95	3062,14 025
	4. 101−0631	Опилки древесные	м3	9,75		341,25
	5. 101−1741	Плитки керамические для полов гладкие неглазурованные многоцветные квадратные и прямоугольные	м2	331,5	247,46	82 032,99
	6. 402−0005	Раствор готовый кладочный цементный, марка 150	м3	3,58	2346,79	8401,5082
	ГЭСН11−01−039−01	Устройство плинтусов: деревянных (учебный пример) Полы	100 м плинтусов	4,53	3709,62	16 804,5786
		Затраты труда рабочих (ср 3)	чел.час	34,65	93,79	3249,8235
	2. 101−0181	Гвозди строительные с плоской головкой 1.8×60 мм	т	0,2 718		81,54
	3. 203−0352	Плинтусы из древесины тип ПЛ-2, размером: 19×54 мм	м	466,59	28,44	13 269,8196
	ГЭСН15−02−015−09	Высококачественная штукатурка поверхностей по камню и бетону известковым раствором: стен (учебный пример) Отделочные работы	100 м² оштукатуриваемой поверхности	13,5	18 608,5	251 214,75
		Затраты труда рабочих (ср 4.2)	чел.час	1581,66	108,78	172 052,9748
	2. 111 500	Растворонасосы 1 м3/ч	м-час	94,07	110,24	10 370,2768
	3. 101−0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1.6×50 мм	т	0,3 195		95,85
	4. 101−0874	Сетка тканая с квадратными ячейками N 05 без покрытия	м2	103,75	143,22	14 859,075
	5. 402−0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цем-известковый 1:1:6	м3	4,18	1907,25	7972,305
	6. 402−0086	Раствор готовый отд тяжелый, известковый 1:2,5	м3	46,04	1907,25	87 809,79
	ГЭСН15−02−015−10	Высококачественная штукатурка поверхностей по камню и бетону известковым раствором: потолков (учебный пример) Отделочные работы	100 м² оштукатуриваемой поверхности	6,3	20 176,31	127 110,753
		Затраты труда рабочих (ср 4.2)	чел.час	774,65	108,78	84 266,427
	ГЭСН15−01−009−03	Облицовка поверхностей полированными плитами толщиной 10 мм из мрамора и травертина при числе плит в 1 м2: до 10 (учебный пример) Отделочные работы	100 м² поверхности облицовки	2,3	429 665,67	988 231,041
		Затраты труда рабочих (ср 4.8)	чел.час	2261,13	118,18	267 220,3434
	3. 330 301	Машины шлифе электрические	м-час	17,756	7,51	133,34 756
	4. 101−0639	Пемза шлаковая	м3	0,162 369	576,8	93,6 544 392
	5. 101−1813	Дисперсия поливинилацетатная гомополимерная грубодисперсная пластифицированная (эмульсия поливинилацетатная)	т	0,115	0,06	0,0069
	6. 101−1829	Бумага ролевая	т	0,126 413	23 508,16	2971,73 703 008
	7. 101−2109	Карборунд	кг	46,92	23,76	1114,8192
	8. 113−0101	Мука андезитовая кислотоупорная марка А	т	0,1 127	2865,92	32,2 989 184
	9. 113−0472	Порошок полирующий	кг	0,322	61,31	19,74 182
	10. 402−0078	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3	м3	13,8	1907,25	26 320,05
	12. 412−0671	Изделия архитектурно-строительные из мрамора, мраморизованного известняка. 2 группа, фактурная обработка лицевой поверхности полированная, плиты облицовочные, накрывочные, подоконные, проступи, толщин	м2	243,8		692 148,2
	ГЭСН15−04−001−01	Окраска водными составами внутри помещений клеевая: простая (учебный пример) Отделочные работы	100 м²	6,2	1852,89	11 487,918
		Затраты труда рабочих (ср 3.2)	чел.час	38,874	96,11	3736,18 014
	3. 101−0488	Купорос медный марки А	т	0,124	31 501,26	39,615 624
	4. 101−0623	Мыло твердое хозяйственное 72%	шт	43,4	18,71	812,014
	5. 101−0636	Паста меловая ПМ-1	т	0,1736	35 262,45	6121,56 132
	6. 101−1815	Краски сухие для внутренних работ	т	0,868		450,4052
	7. 101−1840	Клей малярный жидкий	кг	3,72	33,66	125,2152
	ГЭСН15−06−002−01	Оклейка стен по штукатурке и бетону моющимися обоями: на бумажной основе (учебный пример) Отделочные работы	100 м² оклеиваемой поверхности	13,69	16 978,54	232 436,2126
		Затраты труда рабочих (ср 3.3)	чел.час	878,3504	97,38	85 533,761952
	3. 101−0627	Олифа комбинированная К-2	т	0,212 234		9773,3757
	5. 101−1757	Ветошь	кг	1,89	22,03	41,6367
	6. 101−1817	Клей КМЦ (для наклейки обоев)	т	0,8214		57 153,012
	8. 101−1832	Обои на бумажной основе моющиеся пленочные (отечественного производства)	м2	1574,35	84,32	132 749,192
	ГЭСН15−01−047−01	Облицовка потолков плитами типа Акмигран: по бетонной поверхности на клее (учебный пример) Отделочные работы	100 м² поверхности облицовки	6,3	103 205,59	650 195,217
		Затраты труда рабочих (ср 3.5)	чел.час	2169,09	99,71	216 279,9639
	3. 101−0359	Краски водно-дисперсионные поливинилацетатные ВД-ВА-27А Э-ВА-27Т белая	т	0,1134		5710,824
	4. 101−0383	Краски масляные и алкидные густотертые: цинковые МА-011−0	т	0,0378	65 354,04	2470,382 712
	5. 101−0609	Мастика клеящая каучуковая КН-2	кг	0,315	34,78	10,9557
	8. 101−2081	Плиты акустические типа «Акмигран» марки 400	м2	636,3	632,43	402 415,209
	ГЭСН10−01−059−01	Установка столов, шкафов под мойки, холодильных шкафов и др. (учебный пример) Деревянные конструкции	100 шт. изделий	23,5	41 909,69	984 877,715
		Затраты труда рабочих (ср 2.3)	чел.час	1766,025	87,98	155 374,8795
	3. 101−0782	Поковки из квадратных заготовок массой 1.8 кг	т	0,73 894	24 918,66	18 413,3946204
	4. 101−1805	Гвозди строительные	т	0,542 070		16 262,1
	5. 203−0499	Штапик, размер 19×19 мм	м	9470,5	12,42	117 623,61
	6. 203−9130	Изделия	шт.	2467,5	264,13	651 740,775
	ГЭСН08−02−001−01	Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного (учебный пример) Конструкции из кирпича и блоков	1 м³ кладки	55,6	3204,51	178 170,756
		Затраты труда рабочих (ср 2.7)	чел.час	300,24	91,36	27 429,9264
	1. 20 129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	179,522	773,88	138 928,48536
	2. 102−0026	Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4−6.5 м, шириной 75−150 мм, толщиной 40−75 мм IV сорта	м3	0,0,5792	4544,06	263,1 919 552
	3. 402−0012	Раствор готовый кладочный цементно-известковый, марка 25	м3	21,756	1907,25	41 494,131
	4. 404−0005	Кирпич керамический одинарный, размером 250×120×65 мм, марка 100	т.шт	39,8116	5307,89	211 315,593524
	ГЭСН08−02−002−03	Кладка перегородок армированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного (учебный пример) Конструкции из кирпича и блоков	100 м² перегородок (за вычетом проемов)	3,6	52 713,86	189 769,896
		Затраты труда рабочих (ср 3)	чел.час	612,612	93,79	57 456,87948
	5. 204−0100	Горячекатаная арматурная сталь класса А-I, А-II, А-III	т	29,895	22 658,63	677 379,74385
	ГЭСН06−01−041−01	Устройство перекрытий безбалочных толщиной до 200 мм, на высоте от опорной площади: до 6 м (учебный пример) Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в промышленном строительстве	100 м³ в деле	9	677 592,79	2 642 611,881
		Затраты труда рабочих (ср 3.1)	чел.час	3709,212	94,94	352 152,58728
	2. 21 141	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	м-час	12,1235	689,24	8356,114
	5. 331 532	Пилы электрические цепные	м-час	17,16	5,56	95,4096
	7. 101−0253	Известь строит негаш, сорт 1	т	0,3432	6779,66	2326,779 312
	8. 101−0816	Проволока светлая диам 1.1 мм	т	0,4 329	24 300,56	1051,9 712 424
	9. 101−1782	Ткань мешочная	10 м²	16,653	3,73	62,11 569
	11. 102−0025	Пиломатериалы хв. пород. Бруски обрезные длиной 4−6.5 м, шир 75−150 мм, толщиной 40−75 мм III сорта	м3	24,375	5538,08	134 990,7
	12. 102−0032	Пиломатериалы хв пород. Брусья обрезные длиной 4−6.5 м, шир 75−150 мм, тол 150 мм и более II сорта	м3	3,627	9277,74	33 650,36298
	13. 102−0053	Пиломатериалы хв пород. Доски обрезные длиной 4−6.5 м, шир 75−150 мм, толщиной 25 мм III сорта	м3	2,106	4733,68	9969,13 008
	14. 102−0061	Пиломатериалы хв пород. Доски обрезные длиной 4−6.5 м, ширй 75−150 мм, тол 44 мм и более II сорта	м3	10,452	4544,06	47 494,51512
	15. 201−0755	Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса до 0.1 т	т	1,17	31 571,64	36 938,8188
	16. 203−0511	Щиты из досок толщиной 25 мм	м2	335,4	138,4	46 419,36
	17. 203−0518	Инвентарные стойки деревометаллические раздвижные	шт	10,92	3934,78	42 967,7976
	19. 401−0066	Бетон тяж, крупность заполнителя 20 мм, класс В 15 (М200)	м3	393,9	2944,24	1 159 736,136
	ГЭСН12−01−002−01	Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов: на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике (учебный пример) Кровли	100 м² кровли	9,2	52 967,29	487 299,068
		Затраты труда рабочих (ср 3.8)	чел.час	273,424	103,29	28 241,96496
	4. 121 011	Котлы битумные передвижные 400 л	м-час	107,2475	179,1	19 208,02725
	6. 101−0594	Мастика битумная кров горячая	т	11,224		266 345,52
	7. 101−1746	Рубероид кровельный с мелкой посыпкой РМ-350	м2	4296,4	35,65	153 166,66
	8. 114−0057	Симазин 50%-ный порошок смачивающийся	т	0,0828	114 214,32	9456,945 696
	9. 408−0101	Гравий для строительных работ марка Др.8, фракция 5(3)-10 мм	м3	9,384	676,23	6345,74 232
	ГЭСН10−01−027−03	Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными в каменных стнах площадью проема: до 2 м²	100 м² проемов	1,65	244 112,82	402 786,153
		Затраты труда рабочих (ср 3.3)	чел.час	445,9125	97,38	43 422,95925
	4. 330 208	Шуруповерты строит.-монтажные	м-час	16,7475	8,36	140,0091
	6. 101−0195	Гвозди толевые круглые 3.0×40 мм	т	0,12 925		602,43 425
	7. 101−1482	Шурупы с полукруг. Голов. 5×70 мм	т	0,18 315	51 716,88	947,1 946 572
	8. 101−1591	Смола каменноугольная для дорожного строительства	т	0,140 695	7052,49	992,25 008 055
	9. 101−1705	Пакля пропитанная	кг	667,3	64,67	43 154,291
	10. 101−1742	Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350	м2	480,5	23,76	11 416,68
З	12. 101−9411	Скобяные изделия для окон	компл	82,5	195,53	16 131,225
	13. 203−0029	Блоки окон с двойным остеклением с раздельными створками двустворные, с форточной створкой ОР 12−15, пл. 1.71 м2; ОР 15−12	м2	174,9	1672,85	292 581,465
	14. 402−0087	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,0	м3	0,4702	1907,25	896,78 895
	ГЭСН10−01−039−01	Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема: до 3 м² (учебный пример) Деревянные конструкции	100 м² проемов	2,35	255 891,27	601 344,4845
		Затраты труда рабочих (ср 3.6)	чел.час	245,058	100,86	24 716,54988
	10. 101−1934	Ерши металлические строительные	кг	88,595	76,59	6785,49 105
З	11. 101−9411	Скобяные изделия для дверей	компл	117,5	393,92	46 285,6
	13. 203−0223	Блоки дверные с рамочными полотнами однопольные ДН 21−10, пл. 2.05 м2; ДН 24−10, пл. 2.35 м2	м2	242,05	1976,31	478 365,8355

2.3 Определение сметной стоимости строительства объекта

2.3.1 Методика расчета Сводный сметный расчет состоит из 12 глав:

В главе 1 «Подготовка территории строительства» предусматриваются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории.

В главу 2 «Основные объекты строительства» включаются сметная стоимость зданий, сооружений, цехов и установок основного производственного назначения.

В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» учитывается стоимость такого назначения.

В главы 4−7 включается стоимость объектов, перечень объектов которых соответствует наименованию глав.

В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на возведение временных зданий и сооружений, а также на выполнение работ по переоборудованию других зданий и сооружений для обслуживания строительства.

В главу 9 «Прочие работы и затраты» в соответствии с порядком, устанавливаемым Госстроем России, включаются средства на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и на возмещение различных прочих затрат, не учитываемых действующими сметными нормативами.

В главу 10 «Содержание дирекции» строящегося предприятия (учреждения), здания, сооружения включаются средства на содержание служб заказчиказастройщика или привлекаемых для управления проектом специализированных организаций или отдельных специалистов (управляющих проектами).

В главе 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» учитываются (с включением в графы 7 и 8) средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящегося (реконструируемого) предприятия.

В главу 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» включаются средства на:

· проектноизыскательские работы (услуги) — раздельно на проектные и изыскательские;

· авторский надзор проектных организаций за строительством;

· экспертизу предпроектной и проектной документации;

· испытание свай, которое проводится подрядной строительно-монтажной организацией по техническому заданию заказчика строительства.

В конце сводного сметного расчета стоимости строительства предусматриваются средства на непредвидимые работы и затраты, которые предназначаются для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки РД или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте. За итогом сводного сметного расчета строительства указываются:

· возвратные суммы, учитывающие стоимость: материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, в размере 15% сметной стоимости временных зданий и сооружений (с амортизируемой частью стоимости) независимо от срока осуществления проекта; материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса капитальных зданий и сооружений в размерах, определяемых расчетами; мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шефмонтаж оборудования;

· балансовая (остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия, определяется как сумма по итогам объектных и локальных сметных расчетов;

· данные о долевом участии предприятий и организаций в строительстве объектов общего пользования или общеузловых объектов;

· итоговые данные о распределении общей сметной стоимости строительства комплекса жилых и общественных зданий по направлениям капитальных вложений. Распределение рекомендуется производить в том случае, когда в составе этого строительства предусмотрены встроенные, пристроенные или отдельно стоящие здания и сооружения, которые относятся к различным направлениям капитальных вложений (торговли и общественному питанию, бытовому обслуживанию, коммунальному хозяйству и др.). При этом сметная стоимость сооружений, устройств, общих для всех объектов, входящих в состав комплекса, распределяется: по внутриквартальным (дворовым) сетям водоснабжения, канализации, теплои энергоснабжения и др. пропорционально потребности объектов; по работам, выполненным при благоустройстве и озеленении территории, пропорционально площадям участков; по остальным объектам — пропорционально общей площади объектов. Общая стоимость строительства, включая прочие затраты, распределяется пропорционально стоимости строительства объектов.

Определение сметной стоимости строительства объекта показан в таблице № 3.

2.3.2 Локальный сметный расчет базисно-индексный метод Таблица № 3


№ пп	Обоснование	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол.	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Затр.тр.раб-х не занятых обслуж. маш
					Всего	Экспл. маш.	Мат-ы	Всего	в т.ч. оплата труда	Экспл. маш.	Мат-ы	Обслуж-х машины
					оплата труда	в т.ч. оплата труда				в т.ч. оплата труда		на ед-цу	всего

Раздел 1. Новый Раздел
	ТЕР11−01−011−03	Устройство стяжек бетонных: толщ 20 мм	100 м² стяжки	7,4	8252,67	152,9		61 069,758	19 341,528	1131,46	40 596,4	40,65	300,81
					2613,72	110,43				817,182		1,27	9,398
	ТЕР11−01−036−03	Устройство покрытий из линолеума насухо: из готовых ковров на комнату (учебный пример)	100 м² покрытия	6,05	35 384,35	192,59	34 011,47	214 075,318	7140,7545	1165,1695	205 769,394	17,2	104,06
					1180,29	34,22				207,031		0,82	4,961
	ТЕР11−01−027−02	Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов многоцветных (учебный пример)	100 м² покрытия	3,25	40 430,02	542,91	31 234,69	131 397,565	28 120,365	1764,4575	101 512,742	119,78	389,285
					8652,42	261,16				848,77		2,94	9,555
	ТЕР11−01−039−01	Устройство плинтусов: деревянных (учебный пример)	100 м плинтусов	4,53	3520,9	31,16	2950,66	15 949,677	2442,0324	141,1548	13 366,4898	7,65	34,6545
					539,08							0,08	0,3624
	ТЕР15−02−015−09	Высококачественная штукатурка поверхностей по камню и бетону известковым раствором: стен	100 м² оштукатуриваемой поверхности	13,5	15 989,85	437,06	5973,65	215 862,975	129 318,39	5900,31	80 644,275	117,16	1581,66
					9579,14	404,93				5466,555		5,15	69,525
	ТЕР15−02−015−10	Высококачественная штукатурка поверхностей по камню и бетону известковым раствором: потолков)	100 м² оштукатуриваемой поверхности	6,3	17 563,64	437,6	7072,65	110 650,932	63 336,357	2756,88	44 557,695	122,96	774,648
					10 053,39	404,57				2548,791		5,15	32,445
	ТЕР15−01−009−03	Облицовка поверхностей полированными плитами толщиной 10 мм из мрамора и травертина при числе плит в 1 м2: до 10 (учебный пример)	100 м² поверхности облицовки	2,3	268 235,8	445,54	180 473,8	616 942,34	200 827,743	2356,9066	415 089,74	983,1	2261,13
					87 316,41	100,9				232,07		1,1	2,53
	ТЕР15−04−001−01	Окраска водными составами внутри помещений клеевая: простая (учебный пример)	100 м² окрашиваемой поверхности	6,2	1693,38	22,98	1217,49	10 498,956	2808,042	142,476	7548,438	6,27	38,874
					452,91	1,76				10,912		0,04	0,248
	ТЕР15−06−002−01	Оклейка стен по штукатурке и бетону моющимися обоями: на бумажной основе (учебный пример)	100 м² оклеиваемой поверхности	13,69	19 739,6	27,58	15 020,75	270 235,124	64 223,4863	377,5702	205 634,0675	64,16	878,3504
					4691,27	2,65				36,2785		0,02	0,2738
	ТЕР15−01−047−01	Облицовка потолков плитами типа Акмигран: по бетонной поверхности на клее (учебный пример)	100 м² поверхности облицовки	6,3	94 628,38	2089,8	66 726,41	596 158,794	162 616,671	13 165,74	420 376,383	344,3	2169,09
					25 812,17	8,73				54,999		1,15	7,245
	ТЕР10−01−059−01	Установка столов, шкафов под мойки	100 шт. изделий	23,5	42 265,4	1051,56	36 242,72	993 236,9	116 821,555	24 711,66	851 703,92	75,15	1766,025
					4971,13	153,38				3604,43		4,2	98,7
	ТЕР08−02−001−01	Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного	1 м³ кладки	55,6	2928,52	135,1	2422,89	162 825,712	20 601,468	7511,56	134 712,684	5,4	300,24
					370,53	32,02				1780,312		0,4	22,24
	ТЕР08−02−002−03	Кладка перегородок армированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного	100 м² перегородок (за вычетом проемов)	3,6	46 602,75	1914,94	32 695,61	167 769,9	43 171,92	6893,784	117 704,196	170,17	612,612
					11 992,2	440,38				1585,368		4,22	15,192
	ТЕР06−01−041−01	Устройство перекрытий безбалочных толщиной до 200 мм, на высоте от опорной площади: до 6 м	100 м³ в деле	3,9	643 608,1	14 390,21	561 354,7	2 510 071,59	264 666,48	56 121,819	2 189 283,33	951,08	3709,212
					67 863,2	3166,73				12 350,247		31,17	121,563
	ТЕР12−01−002−01	Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов: на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике (учебный пример)	100 м² кровлти	9,2	36 915,63	2333,61	32 275,23	339 623,796	21 222,376	21 469,212	296 932,116	29,72	273,424
					2306,78	78,23				719,716		1,18	10,856
	ТЕР10−01−027−03	Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в каменных стнах площадью проема: до 2 м²	100 м² проемов	1,65	265 887,6	5506,43	240 621,1	438 714,54	32 604,099	9085,6095	397 024,815	270,25	445,9125
					19 760,06	842,4				1389,96		10,18	16,797
	ТЕР10−01−039−01	Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема: до 3 м²	100 м² проемов	2,35	311 591,2	6195,55	297 485,8	732 239,32	18 588,171	14 559,5425	699 091,63	104,28	245,058
					7909,86	1203,84				2829,024		13,34	31,349

Заключение

В курсовой работе по теме «Определение сметной стоимости коттеджа» проведен расчет сметной стоимости строительства индивидуального одноквартирного, 2х этажного жилого дома, с использованием различных методов ее определения. В процессе работы мною использовались действующие сметные нормативы, а также периодические издания и интернет-ресурсы.

В зависимости от разряда различается и заработная плата рабочих:

Затраты труда рабочих (ср 2) — 25 734,2955

Затраты труда рабочих (ср 2.7) — 9506,9216

Затраты труда рабочих (ср 3.2) -37 414,6619

Затраты труда рабочих (ср 3) 3249,8235

Затраты труда рабочих (ср 4.2) 172 052,9748

Затраты труда рабочих (ср 4.2) 84 266,427

Затраты труда рабочих (ср 4.8) 267 220,3434

Затраты труда рабочих (ср 3.2) 3736,18 014

Затраты труда рабочих (ср 3.3) 85 533,761952

Затраты труда рабочих (ср 3.5) 216 279,9639

Затраты труда рабочих (ср 2.3) 155 374,8795

Затраты труда рабочих (ср 2.7) 27 429,9264

Затраты труда рабочих (ср 3) 57 456,87948

Затраты труда рабочих (ср 3.1) 352 152,58728

Затраты труда рабочих (ср 3.8) 28 241,96496

Затраты труда рабочих (ср 3.3) 43 422,95925

Затраты труда рабочих (ср 3.6) 24 716,54988

Сметная стоимость строительства выражена в сумме денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектом. Она является основой для определения размера капитальных вложений и финансирования строительства.

Сметное дело является важнейшим составляющим экономики инвестиционно-строительной деятельности, поэтому в настоящее время при интенсивном развитии строительного производства экономист в строительной отрасли должен знать основы ценообразования и определения сметной стоимости и видеть ориентир для установления договорной цены.

В ходе курсовой работы я научился определять сметную стоимость строительства индивидуального жилого двухэтажного дома

1. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001;12 «Кровли» / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). — Москва, 2001 г.

2. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001;10 «Деревянные конструкции» / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). — Москва, 2001 г.

3. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001;46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). — Москва, 2001 г.

4. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСНр 58 «Крыши и кровли» / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). — Москва, 2001 г.

5. Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБСВР) МДС 81−24.2000

6. Гаврилов Н. А., Прокофьева Н. Ю. Основы определения сметной стоимости строительной продукции в курсовом и дипломном проектировании: Методическое пособие. — Владивосток: ДВГТУ, 2003.

7. СНиП 10−01−94 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений»

8. Методические указания к написанию курсовой работы по дисциплине «Экономика отрасли (строительства)» (для студентов специальности 29.15.00 «Экспертиза и управление недвижимостью»). — Владивосток, 2008.

9. Пособие для проектных организаций по составлению сводных сметных расчетов стоимости строительства в ценах 1998 года. Москва, 2001 г.

10.. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (в том числе стоимости материалов, оплаты труда и эксплуатации машин и механизмов) на I квартал 2010 года http://www.ocenchik.ru/docs/367.html

11. http://www.farpost.ru/

12. Динамическая таблица средней заработной платы по Приморскому краю http://primamedia.ru/news/22.03.2010/120 201/.html

Показать весь текст

Заполнить форму текущей работой