Тематические карты и атласы состояния и использования земель

Тематические карты и атласы составляются с целью отображения отличительных качеств, черт состояния и использования земель, данных зонирования и природносельскохозяйственного районирования земель, мероприятий по организации рационального использования земель и их охраны. Для этого выполняются:

• — ландшафтно-экологическое районирование территории РФ с выделением районов распространения основных негативных процессов, но видам и степени их воздействия на состояние земель;
• — составление карт состояния оленьих пастбищ;
• — составление карт радиационной загрязненности земель России;
• — обновление карт состояния земель сельскохозяйственного назначения;
• — составление атласа земель России, содержащего тематические карты состояния земель, а также ретроспективные и прогнозные карты.

Тематическое картографирование земель может осуществляться по материалам аэрои космической съемки. Тематический атлас представляет собой собрание специальных карт: геологических, геоботанических, почвенных, промышленности, населения, природных ресурсов и др.

Комплексные атласы дают многостороннюю характеристику территории и содержат различные по тематике, но согласованные и взаимодополняющие карты.

Согласование и утверждение землеустроительной документации

Землеустроительная документация в зависимости от ее вида подлежит согласованию с Росреестром и его территориальными управлениями, органами санитарно-эпидемиологического надзора, охраны памятников культуры, органами местного самоуправления.

Росреестр и его территориальные управления обеспечивают проведение согласования генеральной схемы землеустройства территории РФ; документации по вопросам землеустройства, разработанной в соответствии с решениями органов государственной власти; документации, касающейся земель, находящихся в федеральной собственности. Генеральная схема землеустройства территории РФ утверждается Правительством РФ. Схемы землеустройства территорий субъектов РФ, муниципальных образований, схемы использования и охраны земель утверждаются соответствующими органами государственной власти и органами местного самоуправления при наличии необходимых согласований.

Проекты внутрихозяйственного землеустройства, улучшения, защиты, освоения земель утверждаются собственниками, пользователями или владельцами этих земель.

Карты (планы) объектов землеустройства, материалы почвенных и других обследований, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Росреестром и его территориальными управлениями после получения заказчиком землеустроительной документации всех необходимых согласований.

Согласование иной землеустроительной документации с органами власти осуществляется ее разработчиком совместно с заказчиком в соответствии с договором о проведении землеустройства.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании землеустроительной документации принимается в течение 30 дней с даты представления всех необходимых материалов. Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме (в случае отказа в согласовании — с указанием причин). Если уведомление не направлено в указанный срок, землеустроительная документация считается согласованной.

В необходимых случаях для установления соответствия землеустроительной документации экологическим, экономическим, социальным условиям и требованиям проводится государственная экспертиза землеустроительной документации. Экспертиза осуществляется по решению органов государственной власти, местного самоуправления или по инициативе заинтересованных лиц в целях обеспечения соответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства.

Экспертиза проводится экспертной комиссией, создаваемой Росреестром или его территориальным управлением. Срок проведения экспертизы устанавливается с учетом объема и вида представленной на экспертизу землеустроительной документации и, как правило, составляет один месяц, однако при необходимости может быть продлен до трех месяцев.

Положительное заключение экспертной комиссии содержит выводы о соответствии землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о возможности ее утверждения и проведения землеустройства.

Отрицательное заключение может содержать выводы о невозможности проведения землеустройства ввиду несоответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о необходимости доработки (переработки) землеустроительной документации с учетом замечаний и предложений экспертной комиссии и представления этой документации на повторную экспертизу.

Заключение

экспертной комиссии утверждается приказом Росреестра или его территориального управления и направляется заказчику экспертизы в течение пяти дней с даты подписания приказа.