Заключение. 
Использование материалов государственной оценки земель для повышения эффективности использования земельных ресурсов региона

Земля обладает стоимостью, и адекватная оценка земли представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития экономики и общества. Главная роль в повышении эффективности использования земли принадлежит государству, которое должно разрабатывать и осуществлять целевые программы по сохранению земельных угодий, недопущению их сокращения и нецелевого использования, также способствовать изменению экономических условий, создающих основу для расширенного воспроизводства, реализации преимуществ новых отношений собственности и механизма хозяйствования.

Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости является составной частью задач обеспечения социально-экономического развития страны, решения социальных, экономических и экологических проблем, повышения качества жизни и содействия региональному развитию. В результате проведения государственной кадастровой оценки получается реальная картина стоимости земель на территории Российской Федерации, что позволяет проводить сбалансированное планирование доходной части бюджетов всех уровней, а также эффективное управление земельными ресурсами и объектами недвижимости. Необходимым экономическим условием и экологическим требованием повышения эффективности использования земли, сохранения и увеличения её плодородия является изучение, качественная характеристика, количественная и стоимостная оценка земли как средства производства.

Наилучшее и наиболее эффективное использование земельных ресурсов представляет собой вариант использования свободного или застроенного участка земли, который юридически возможен и соответствующим образом оформлен, физически осуществим, обеспечивается финансовыми ресурсами и дает максимальную стоимость.

Эффективное использование земель возможно при рациональном использовании земельных ресурсов. Рациональное использование земель осуществляется следующими способами:

• 1. Высокопроизводительное использование и повышение плодородия земельных ресурсов;
• 2. Интенсивное использование сельскохозяйственных угодий;
• 3. Вовлечение в сельскохозяйственное использование новых земель;
• 4. Охрана земель от неправильного использования и ухудшения состояния.
• 5. Экономное использование земель.