Составление плана земельного участка

Составление плана земельного участка выполняется в той же последовательности, в какой производились работы при съемке (закоординированные точки углов кварталов и проезды, внутренняя часть кварталов).

Составление плана по материалам съемки, выполненной методом перпендикуляров и засечек, начинается с нанесения на план линий и всех точек ходов, которые являются основаниями перпендикуляров или с которых были произведены засечки. От этих точек перпендикулярами и засечками наносят определяемые точки контуров и объектов местности. Сначала на план наносят все главные строения и объекты, имеющие значения ориентиров. Внутриквартальная застройка наносится на план после нанесения застройки проездов, В последнюю очередь наносят контуры, определенные с висячих ходов. Правильность нанесения контуров на план контролируется в процессе составления по контрольным промерам, произведенным при съемке.

Нанесение точек контуров на план разрешается производить с помощью транспортира. Если полярные расстояния до твердых контуров превышают 30 м при съемке в масштабе 1:500, 60 м — при съемке в масштабе 1:1000, 120 м — при съемке в масштабе 1:2000, то накладка их производится по координатам. Составленный план подлежит проверке на местности путем сравнения с натурой и проведения контрольных измерений.

Расхождения между расстояниями, взятыми с плана и полученными при контрольных промерах, не должны превышать 0,4 мм в масштабе плана. При получении недопустимых расхождений проверяется правильность накладки точек на плане согласно данным абриса, а если ошибка не обнаружена, то повторяют измерения в натуре. План земельного участка может быть составлен также на основе имеющегося планово-картографического материала с определением координат точек границ земельного участка аналитическим, графическим и другими способами и по материалам дистанционного зондирования. На плане земельного участка показываются: кадастровый номер (при его наличии), данные о собственнике (владельце, пользователе) и местоположении участка, его общая площадь, границы и геоданные на границе (дирекционные углы и длины линий), межевые знаки, границы зон ограничений (если такие имеются), капитальные здания, строения и сооружения и другие объекты недвижимости, прочно связанные с землей, масштаб плана, описание границ смежеств, сведения об изготовителе плана.