Описание объектов аналогов
Земельный участок расположен по адресу: поселок Волковский, улица Лесная, дом 15, 85кв.м., 15сот. Рельеф участка ровный. Земельный участок расположен недалеко от реки Кама. На участке находиться баня, гараж. Экология участка благоприятна, расположен в жилой зоне, обеспечен инженерными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, энергоснабжением, кабелем связи, газопроводом… Читать ещё >
Описание объектов аналогов (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Участок 1.
Земельный участок расположен по адресу: поселок Волковский, улица Лесная, дом 15, 85кв.м., 15сот. Рельеф участка ровный. Земельный участок расположен недалеко от реки Кама. На участке находиться баня, гараж. Экология участка благоприятна, расположен в жилой зоне, обеспечен инженерными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, энергоснабжением, кабелем связи, газопроводом. Транспортная достижимость развита нормально, ближайшая остановка находится в 700 метрах от объекта. В районе достаточно развита социальная инфраструктура. Земельный участок стоит 2млн.600т.р.,.
Участок 2.
Земельный участок расположен по адресу: поселок Волковский, улица Камская, дом 10, 55кв.м., 12сот. На участке есть баня, гараж, дровенник. Находится в экологически чистом районе, обеспечен инженерными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, энергоснабжением, кабелем связи, газопроводом. Пешеходная доступность до ближайшей остановки составляет 5 минут. Стоимость земельного участка составляет 2млн.200т.р.,.
Участок 3.
Земельный участок расположен по адресу: поселок Волковский, улица Труда, дом 20. 65кв.м., 28сот. Рельеф ровный. Участок расположен в жилой зоне, обеспечен инженерными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, энергоснабжением, кабелем связи, газопроводом. Транспортная достижимость развита нормально, ближайшая остановка общественного автотранспорта находится в 800 метрах. Стоимость участка составляет 4 000 000 т.р.,.
Данные об объектах аналогов представлены в таблице 2.
Таблица 2 — Данные об объектах аналога.
Характеристики. | Объект 1. | Объект 2. | Объект 3. |
Цена продажи, руб. | |||
Общая площадь, кв.м. | |||
Передаваемое право на помещение. | Право. | Право. | Право. |
собственности. | собственности. | собственности. | |
Условия продажи. | рыночная. | Рыночная. | Рыночная. |
Условия расчета. | рыночная. | Рыночная. | Рыночная. |
Местоположение. | аналог. | Аналог. | Аналог. |
Транспортная доступность. | 5 м.п. | 5 м.п. | 10 м.п. |
Расположение помещения в здании. | 1 этажное. | 1 этажное. | 1 тажное. |
Удобство подъездных путей в баллах. | 5 баллов. | 5 баллов. | 5баллов. |
Наличие отдельного входа. | есть. | Есть. | Есть. |
Техническое состояние помещений, уровень отделки. | Капитальный ремонт. | Стандартный ремонт. | Косметический ремонт. |
Данные об объектах аналогов.
Таким образом, для оценки объекта были отобраны три объекта аналога.