Строительство зданий в условиях вечной мерзлоты

Специфика Крайнего Севера отражается на выборе подходящих строительных решений и технологий.

«Одна из самых важных особенностей строительства в северных регионах связана с вечной мерзлотой, — рассказывает Сергей Завьялов, заместитель главного инженера треста „Мурманскпромстрой“. — Чтобы здания не нагревали мёрзлые грунты, их строят на сваях, с вентилируемым зазором между грунтом и основанием, или же непосредственно на грунте, но с применением качественной теплоизоляции, которая позволит предотвратить оттаивание. Так что стоимость устройства фундамента на вечной мерзлоте может достигать 60% и более от общей стоимости строительства».

Также чтобы снизить потребление энергии в северных регионах, необходимы современные решения для теплоизоляции фасадов и кровель. По словам Сергея Завьялова, в условиях Крайнего Севера очень хорошо себя зарекомендовали навесные вентилируемые фасадные системы. Их можно применять как в новом строительстве, так и для утепления старых зданий. Важным моментом является всесезонность их монтажа, тогда как штукатурные системы можно устанавливать только при плюсовых температурах. Для нежилых зданий отличным решением стали стеновые и кровельные сэндвич-панели. Они подходят для всесезонного монтажа, а благодаря малому весу их доставка в отдаленные районы Сибири и Дальнего Востока многократно дешевле, чем традиционных строительных материалов.

Особое внимание в условиях холодного климата приходится уделять такой уязвимой с точки зрения теплопотерь конструкции, как окна. «Для жителей регионов, где царит суровый климат, а зима длится по десять месяцев, очень важны теплые квартиры. И от того, насколько надежны окна, во многом зависит уют в доме. Замена старых деревянных конструкций на современные теплосберегающие системы сохранит тепло в помещениях и сократит затраты на отопление на 20−30%», — отмечает Рафик Алекперов, технический директор компании PROPLEX, первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям.

Оконные конструкции, которые используются в холодных регионах, имеют морозостойкое исполнение. «У нас в Якутии самые суровые зимы в Северном полушарии. Так, в Оймяконской долине были зафиксированы рекордные морозы до -67°C, а температуры -40−45°C являются самыми обычными, — рассказывает Геннадий Мыреев, коммерческий директор оконной компании «ПСК «Стройплощадка». — По существующим строительным нормам, для нашей климатической зоны сопротивление теплопередаче окон должно быть не ниже 0,75мІ· °C/Вт. Поэтому мы применяем оконные системы с монтажной шириной не менее 70 мм. При этом стеклопакет как минимум двухкамерный, то есть состоит из трех стекол».

О том, что население северных регионов в полной мере осознает важность установки энергосберегающих окон, свидетельствует следующий факт. Едва начав работать осенью 2011 года, компания «Северные окна» в городе Билибино (Чукотский автономный округ) безо всякой рекламы собрала заказов на несколько месяцев вперед.

«Мы изготавливаем окна только на основе пятикамерной системы PROPLEX-Premium. Она разработана для применения в северных регионах России, в том числе в условиях субарктического климата Чукотки. В нашем регионе зима длится 10 месяцев, бывают морозы -45−50oC, а на побережье нередки сильные ветры. Повышенный уровень теплозащиты и 70-миллиметровая рама обеспечивают высокую морозостойкость окон, — рассказывает Юрий Крылов, директор компании „Северные окна“. — Хотя мы открылись совсем недавно, в числе наших клиентов уже местное отделение Сбербанка, Колыма-банк. Много заказов от частных клиентов, желающих заменить старые окна. Благодаря использованию тепловых экранов мы можем проводить монтаж конструкций фактически всю зиму, при морозах до -30−35oC».