Архитектурно — строительная экспертиза

Архитектурно — строительные параметры объекта

Проект гостиницы, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Бульвар Победы, 207а разработан на основании следующих документов:

Постановления администрации г. Воронежа № 1042 от 14.07.2004 г. об отводе земельного участка;

Задания на проектирование;

Технических условий заинтересованных технических служб;

Эскизного проекта, утвержденного главным архитектором г. Воронежа;

Материалов топогеодезических изысканий, предоставленных заказчиком;

Материалов инженерно-геологических изысканий.

На отведенном участке генпланом запроектированы следующие здания и сооружения:

Здание гостиницы;

Площадка для отдыха;

Парковка для автомобилей;

Для проезда транспорта предусмотрено асфальтобетонное покрытие. Со стороны фасада предусмотрено плиточное покрытие для подхода к гостинице. Так же предусмотрено благоустройство территории газоном и зелеными насаждениями.

Здание запроектировано с размерами в осях — 104,7500×27,85 м.

Здание запроектировано бескаркасное с несущими продольными и поперечными кирпичными стенами, с перекрытиями представленными сборными ж/б плитами. Фундамент представлен фундаментными плитами и фундаментными блоками. гостиничный воронеж стеновой архитектурный Участок застройки относится к климатическому району II-В и характеризуется следующими данными:

• · Нормативная ветровая нагрузка для II ветрового района равна 0,30 кПа (30 кгс/м²);
• · Нормативный вес снегового покрова для III района — 1,8 кПа (180 кгс/м²);
• · Температура воздуха наиболее холодных суток — -31⁰С;
• · Расчётная температура наружного воздуха — -26⁰С;
• · Нормативная глубина промерзания грунта — 1,65 м;

Здание относится ко II степени огнестойкости.