Определение номеклатуры и объемов работ

Номенклатура СМР — это перечень основных работ по строительству объекта с соблюдением технологической последовательности их выполнения. Разрабатывается на основании анализа проекта.

Структура и состав работ по возведению объекта должны точно соответствовать детализации работ в используемых нормативных источниках.

При отсутствии реальной нормативной базы используются укрупненные нормы, приведенные в приложении 11 Методических указаний. В тех случаях, когда комплексные нормы отсутствуют (например, отделочные работы, стекольные и др.), их следует рассчитывать, суммируя пооперационные нормы.

Объемы работ в натуральных измерителях определяются только для основных СМР. Все сопутствующие (например, оконных блоков), подъемно-транспортные и мелкие незначительные по трудоемкости работы (например, устройство крылец, оконных сливов и т. д.) учитываются под рубрикой «прочие работы» и рассчитываются в объеме 15−20% от общих трудозатрат и отражаются в ведомости трудозатрат.

В номенклатуру также включаются специальные работы (санитарно-технические, электромонтажные и др.). Физические объемы специальных видов работ рассчитываются и отражаются в ведомости трудозатрат.

Рассмотрим некоторые формулы, которые используются при подсчете объемов работ:

1. Срезка растительного слоя грунта бульдозером (на глубину 10−15 см): объем грунта, V, м3 при строительстве 1-го дома либо 2-х совмещенных секций:

V = (3 Lзд. 20) * (В зд. + 20) * 0,1.

Где:

L_зд — длина здания, м.;

В_зд — ширина здания, м.;

• 0,1 м. — глубина срезания грунта;
• 20 м. — в каждую сторону срезается еще грунт на расстояние 10 м., от габаритов дома.

V = (17,4 * 3 +20) * (12,6 + 20) * 0,1 = 235,372 м³.

2. Разработка грунта экскаватором в траншеях (для зданий без подвалов): объем грунта, V1, м3:

V₁ = Н_тр * 1,5 * Р_ф

Где:

Р_ф — периметр фундамента, м³;

Р_{внутр.нес} — периметр внутренних несущих стен;

Р_{нар.нес} — периметр внешних несущих стен.

1,5 м. — ширина траншеи;

Н_тр — глубина траншеи, м.

Она зависит от глубины заложения фундамента. При строительстве 1−3-х этажных зданий — глубина заложения фундамента равна 1,2 м., от уровня земли; при строительстве от 4-х этажей и выше — 2,4 м., от уровня земли.

V₁ = 2,4 * 1,5 * 259,3 = 933,5 м³.

Р_ф = ((3,5 + 6,6 + 3,8 + 3,5) * 2 * 3 + (1,4 + 5,5 + 4,3 + 1,4) * 2)) + ((8,3 + 8,3 + 3,5 + 2,9 + 3,5 + 3,8 + 2,9 + 3,5) * 3) = 129,6 + 129,7 = 259,3 м.

3. Доработка грунта вручную (не более 10 см грунта): объем грунта, V2, м3:

V₂ = 1,5 * 0,1 * Р_ф

Где:

• 0,1 м.- глубина добора грунта вручную, т. к., экскаватор не разрабатывает грунт до проектной отметки;
• 1,5 м.- ширина траншеи.

V₂ = 1,5 * 0,1 * 259,3 = 38,9 м³.

4. Монтаж сборных железобетонных фундаментов (для зданий без подвалов): количество фундаментных блоков, Ф.б., шт.:

Ф.б. = (Р_ф / L.6.) * N.

Где:

Р_ф — периметр фундамента, м;

L.6. — длина фундаментного блока равная 2,4 м.

N — количество фундаментных блоков, шт. При строительстве 1−3-х этажных зданий N = 3 шт., при строительстве от 4-х этажей и выше — N = 5 шт. Вес фундаментных блоков до 1,5 т.

Ф.б. = (259,3 / 2,4) * 5 = 540,63 = 541 шт.

• 5. Устройство горизонтальной гидроизоляции фундамента, S, м2:
  • S = Bб * Р_Ф

Где:

Вб — ширина фундаментного блока равная 0,5 м.

• S = 0,5 * 259,3 = 129,75 м².
• 6. Обратная засыпка пазух фундаментов бульдозером: объем грунта, V3, м3:

V₃ = (V_I + V₂) * 0,25.

Где:

0,25 — коэффициент, учитывающий долю засыпаемого обратно грунта в разрыхленном состоянии.

V3 = (933,5 + 38,9) * 0,25 = 243,1 м³.

7. Кирпичная кладка наружных стен с расшивкой швов в 2 кирпича: объем кирпичной кладки, V4, м3:

V₄ = Р_н.ст. * Н_к.кн. * 0,64 — (V_ок + V_дв.бал + V_дв.нар) * 3.

Где:

Р_н.ст. — периметр наружных стен, м.;

Н_к.кн. — высота кирпичной кладки наружных стен здания, м;

• 0,7 — доля, приходящаяся на кирпичную кладку (70% - на кирпичную кладку, 30% - на проемы для окон и дверей);
• 0,51 м. — толщина кирпичной кладки наружных стен в 2 кирпича.

Размеры модульного кирпича 250 * 120 * 65.

Толщина кирпичных стен должна быть кратна ¹/₂ кирпича, и может быть:

• — 250 мм. — 1 кирпич;
• — 380 мм. — 1 ¹/₂ кирпича;
• — 510 мм. — 2 кирпича;
• — 640 мм. — 2 ¹/₂ кирпича;
• — 770 мм. — 3 кирпича (10 мм. — перевязка швов).

Нк.кн = 3 * 5 = 15 м.;

Vок = 10 * 0,9 * 1,2 * 0,64 * 4 + 0,9 * 1,2 * 0,64 * 9 = 33,87;

Vдв = 4 * 2,2 * 0,9 * 0,64 * 5 + 0,9 * 2,2 * 0,64 = 26,61;

V4 = 129,6 * 3 * 5 * 0,64 — (33,87 + 26,61) = 1062,72 м³.

8. Кирпичная кладка внутренних стен с расшивкой швов в 1,5 кирпича: объем кирпичной кладки, V5, м3:

V₅ = Р_вн.ст. * Н_к.кв. * 0,38 — (2,2 * 0,9 * 0,38 * n_{дв.нес внутр стен.} * n_эт. * 3).

Где:

Р_вн.ст. — периметр внутренних стен м.;

Н_к.кв. — высота кирпичной кладки внутренних стен здания, м.;

• 0,9 — доля, приходящаяся на кирпичную кладку (90% - на кирпичную кладку, 10% - на проемы для дверей);
• 0,38 м. — толщина кирпичной кладки внутренних стен с расшивкой швов в 1,5 кирпича.

V5 = 129,7 * 15 * 0,38 — (2,2 * 0,9 * 0,38 * 2 * 5 * 3) = 716,72 м³.

9. Устройство перегородок (например, из сборных гипсовых плит, кирпичных): площадь перегородок, S1, м2:

Для 1-ой захватки:

S₁ = L_пер. * Н_эт. * n_эт — 2,2 * 0,9 * n_{дверей, пер.} * n_эт

Где:

L_пер. — длина перегородок, м.;

Н_эт. — высота этажа, м.;

n — количество этажей, шт.;

S_вн.дв. — площадь дверных проемов в перегородках, м².

Высота стандартной двери составляет 2000 мм., а ширина может быть различной, в зависимости от стандартов страны-изготовителя:

• — односторонние двери могут иметь ширину 690 мм., 790 мм., 890 мм.;
• — двупольные — 1530 мм.;
• — полуторные — 1330 мм., при высоте двери 2080 мм., (это размеры французских дверных коробок, которые соответствуют нашим стандартам).

S1 = 50,4 * 15 — 2,2*0,9*12 * 5 = 637,2 м² * 3 = 1911,6 м².

Lпер. = 7 + 3,5 + 3,2 + 1,9 + 3,1 + 3,6 + 3,8 + 2,1 + 8,3 + 3,8 + 3,2 + 2 + 4,9 = 50,4 м.

10. Монтаж плит перекрытий и покрытий, шт.

Это горизонтальные элементы здания, воспринимающие нагрузку и передающие её на стены. Они опираются на несущие стены. Сборные железобетонные плиты перекрытий и покрытий могут быть:

• — шириной — 1,2 м, 1,5 м.;
• — высотой — 0,22 м., 0,3 м.

В расчетах условно принимаем ширину всех плит 1,5 м. или 1,2 м., а длину исходя из конструктивной схемы здания. Плитами перекрытия не перекрываются только лестничные марши.

Количество плит:

• — размера 10,4 * 1,5 равно 2;
• — размера 10,4 * 1,3 — 1;
• — размера 3,2 * 1,3 — 3;
• — размера 3,2 * 0,8 — 1;
• — размера 4,3 * 1,4 — 4;
• — размера 4,3 * 0,7 — 2;
• — размера 5,5 * 1,4 — 4;
• — размера 5,5 * 0,7 — 2;
• — размера 8,3 * 1,4 — 2;
• — размера 8,3 * 0,7 — 1;
• — размера 8,3 * 1,5 — 2;
• — размера 8,3 * 0,8 — 1.

С учетом этажности общее количество плит составит (24 * (5 + 1) + 4) *3 = 444 шт.

11. Монтаж железобетонных перемычек весом до 0,5 т., шт.

Железобетонная перемычка — брус прямоугольного или «Ге» — образного сечения, работающий на изгиб. Она применяется в самонесущих стенах над проемами.

В расчетах условно принимаем по одной перемычке над проемами внутренних стен, по две перемычки над проемами наружных стен на каждом этаже.

Число перемычек = кол-во окон * 3 захватки * 2 перемычки * 5 этажей + кол-во дверей * 3 захватки * 1 перемычку * 5 этажей = 10 * 3 * 2 * 5 + 14 * 5 * 3 = 510.

12. Монтаж плит балконов и лоджий, шт.

В здании считаем количество плит балконов и лоджий.

Их общее количество равняете 60 шт.

13. Монтаж лестничных маршей и площадок, шт.

Лестница состоит: из наклонных элементов — маршей и из площадок. Площадки могут быть этажными. Их оборудуют на уровне пола каждого этажа. Промежуточные площадки устраивают между этажами.

Лестницы могут быть одно или двух маршевыми. В целях унификации конструкций все марши лестниц имеют одинаковую длину, кроме цокольного марша, который выполняют короче с учетом разницы уровня планировочной отметки земли и пола первого этажа.

14. Кровельные работы.

Крыша состоит из несущих конструкций, воспринимающих различные воздействия (стропил), и верхнего водонепроницаемого слоя — кровли. По форме крыши делятся на плоские и скатные. К скатным крышам относятся: односкатные, двухскатные, четырехскатные (вальмовые и шатровые), мансардные.

Устройству каждого вида кровли предшествуют специальные подготовительные работы.

Для плоской совмещенной крыши:

• 14.1 Подготовка под кровлю:
• 14.1.1 Устройство изоляции с грунтовкой (на горячих мастиках).
• 14.1.2 Устройство теплоизоляции (утепление фибролитовыми плитами).
• 14.1.3 Устройство цементной стяжки (по бетону и утеплителю толщиной 25 мм.).
• 14.2 Устройство кровли (покрытие крыши рулонными материалами с защитным слоем на битумной мастике в 3 слоя с защитным слоем гравия).

Sкр = Lзд * Взд = (12,6 * 10,4) + (9,8 * 7) = 199,64 * 3 = 598,92 м².

Где:

Sкр — площадь кровли (кв. м.), определяется для плоских крыш для каждой из работ.

• 15. Столярные работы.
• 15.1 Заполнение оконных проемов блоками: площадь оконных проемов, Sок., м., 1 захватка:

S_ок. = 09 * 1,2 * N_ок * (n_эт — 1) + 0,9 * 1,2 * (N_ок — 1) = 0,9 * 1,2 * 10 * 4 + 0,9 * 1,2 * 9 = 52,92 * 3 = 158,76 м²

15.2 Заполнение наружных и внутренних дверных проемов блоками: площадь дверных проемов, Sдв.пр., м2, 1 захватка:

Sдв.пр = 2,2 * 0,9 * Nдв * (nэт — 1) + 2,2 * 0,9 * (Nдв. + 1).

Стандартные размеры дверей: односторонних — 600, 700, 800, 850, 900×2000, 2100 мм., двупольных — 1020, 1040, 1080 * 2000, 2100 мм. Возможные размеры дверей на заказ — ширина от 540 до 2000 мм., высота от 1900 до 2300 мм. Размеры окон: ширина одностворчатых окон принимается не менее 600 мм., двустворчатых — 900, 1100, 1300 мм., трехстворчатых — 1500, 1800 мм., а высота окон принимается на 1150 — 1300 мм. меньше, чем высота этажа.

• S дв. пр = 2,2 * 0,9 * 16 * 4 + 2,2 * 0,9 * 17 = 160,38 * 3 = 481,14 м².
• 16. Стекольные работы.
• 16.1 Остекление оконных проемов: площадь остекления, S2, м2:

S₂ = S ок. * 2.

Где:

• S ок — площадь оконных проемов, м²;
• 2 — значение указывает на наличие двойного остекления.

S2 = 158,76 * 2 = 317,52 м².

17. Штукатурные работы (например, высококачественная штукатурка кирпичных стен):

Площадь штукатурных работ, S3, м², 1 захватка:

S₃ = (?Р _ком.) * Н _к.кл. — S _ок. (1 захв.) — 0,9 * 2,2 * N _{внутр.дв.} * n _эт. * 2 — 0,9 * 22 — 0,9 * 2,2 * N _{дв.балк.} * n _эт

Где:

2 — значение, показывающее, что внутренние стены штукатурят с двух сторон.

S3 = 220,7 * 15−5295−0,9 * 2,2 * 14 * 5 * 2 — 0,9 * 2,2 — 0,9 * 2,2 * 4 * 5 = 2938,8 * 3 = 8816,4 м².

18. Устройство полов (чистых дощатых полов, полов из керамической плитки, линолеума, паркета и др.), м2.

Для определения объемов работ определяется тип покрытия пола для каждого помещения в здании, затем рассчитывается его площадь с учетом этажности.

Площадь полов из керамической плитки равна 3,2 * 2 + 2 * 3,2 + 2,1 * 2,1 = 17,21 * 3 * 5 = 258,15 м².

Покрытие полов линолеумом: (3,5 * 2,5 + 3,5 * 2,5 + 3,8 * 2,2 + 3,2 * 1,6 + 3,5 * 2,5 + 2 * 3,2 + 2,1 * 1,6 + 1,8 * 5,8 + 2 * 2,5) * 3 * 5 = 987,6 м².

Паркетное покрытие: 5,5 * 3,5 + 4,3 * 3,5 + 5,5 * 3,5 + 4,3 * 3,5 + 3,5 * 0,7 + 6,6 * 3,6 = 94,81 * 3 * 5 = 1422,15 м².

19. Облицовка поверхностей стен керамической плиткой, S4, м2: 1 захватка:

S₄ = (? Р_кух. * 0,5 +? Р_су.) * Н_к.кл. — S_{ок.кух.и.су.} + S_{дв.пр.кух.и.су.}

Где:

• ? Р_су. — периметр стен санузлов, м³;
• ? Р_кух. — периметр стен кухонь, м³;
• 0,5 — показатель указывает на то, что поверхность стены облицовывают наполовину (оп пола до середины стены).

S4 = (29,2 + 36 * 0,5) * 15 — 0,9 * 1,2 * 15 — 0,9 * 2,2 * 6 * 5 = 632,4 * 3 = 1897,2 м².

с.уз. = (3,2 + 2) * 2 + (2 + 3,2) * 2 + (2,1 + 2,1) * 2 =29,2 м.

кух. = (3,5 = 2,5) * 2 + (3,8 + 2,1) * 2 + (3,6 + 2,5) * 2 = 36 м.

20. Высококачественная клеевая окраска потолка: площадь потолка, Sпoт., м2, 3 захватки:

S_пoт. = L_зд. * В_зд. * n.

Где:

п — число этажей, шт.

Sпoт. = 598,92*5 = 2994,6 м².

21. Окраска дверных полотен масляными составами: площадь поверхности под окраску, S5, м2, 3 захватки:

S₅ = S_дв.пр. * 2.

Где:

2 — показатель показывает то, что дверные полотна окрашивают с двух сторон.

S₅ = 659,34 * 2 = 1318,68 м².

22. Окраска оконных заполнений масляными составами: площадь поверхности под окраску, S6, м2, 3 захватки:

S₆ = S _ок. * 2 * 0,1.

Где:

• 2 — двойной переплет;
• 0,1 — доля приходящаяся на окраску оконных заполнений (деревянных обрамляющих элементов).

S5 = 487,14 * 2 = 962,28 м².

23. Оклейка стен обоями.

Для определения объемов работ определяются помещения, которые будут оклеены обоями, затем площадь оклеиваемой поверхности, м² (площадь стен под оклейку, с учетом этажности).

В работе производится оклейка стен жилых комнат, стен коридоров и оклейка обоями стен кухонь наполовину.

Комнаты = (5,5 + 3,5) * 2 + (4,3+3,5) * 2 + (5,5 + 3,5) * 2 + (4,3 + 3,5) * 2 + 6,6 + 3,6 + 3,2 + 0,7 + 3,5 + 4,3 = 89,1 м.

Кухня = 36 * 0,5 = 18 м.

Коридоры = 1,1 + 3,2 + 1,9 + 2,5 + 3,5 + 5,8 + 1,2 + 3,1 + 1,4 + 1,6 + 2,1 + 1,6 + 1,4 + 1,3 + 2 + 1,8 + 5,8 + 3,8 + 1,4 + 1,1 + 1,1 + 1,2 + 2 + 3,2 = 21,4 м.

Площадь оклеив. поверхности = (89,1 * 15 — 0,9 * 1,2 * 6 * 5 -0,9 * 2,2 * 9 * 5 + 21,4 * 15 — 0,9 * 2,2 * 14 * 5 + 36 * 3 * 5 * 0,5 — 0,9 * 1,2 * 3 * 5 — 0,9 * 2,2 * 3 * 5) = 1799,7 * 3 = 5399,1 м².

24. Улучшенная окраска полов деревянных масляными составами (при наличии таковых в здании).

Для определения объемов работ определяется площадь всех деревянных полов в помещениях на всех этажах, м².

Деревянным полом являются чистые дощатые полы.

Площадь дерев. полов = 1422,15 м².

25. Улучшенная масляная окраска стен лестничных клеток (для многоэтажных зданий).

Для определения объемов работ условно рассчитывается площадь двух боковых стен лестничных клеток, м².

Площадь бок. Стен лестн. клеток = ((3,2 + 6,9) * 2 * 3 * 5 — 0,9 * 2,2 * 3 * 5 — 0,9 * 2,2 — 0,9 * 1,2 * 4 = 267 * 3 = 801 м².

Номенклатура и объемы работ приводятся в форме таблицы 1.

Таблица 1. — Определение номенклатуры и объёмов работ:

В табл. 1 — наименование работ (гр. 1) и единицы измерения (гр.З) выбираются из приложения 11, а объемы (гр.4) рассчитываются по формулам.