Подземные воды. 
Проект инженерно-геологических изысканий под строительство группы жилых домов по ул. Байкальская октябрьского округа г. Иркутска

Подземные воды вскрыты скв. 291 и 446. Установившийся уровень в период ранее проведенных изысканий зафиксирован на глубинах 13.9 — 14.6 м на абс. отметках 445.4 — 445.7 м.

Горизонт подземных вод приурочен к галечниковым грунтам, безнапорный.

Питание подземных вод осуществляется за счет инфильтрации атмосферных осадков и утечек из водонесущих коммуникаций.

По составу подземные воды гидрокарбонатные кальциевые, по отношению к бетону марки W4 агрессивными свойствами не обладают.

Превышение максимального уровня 10% обеспеченности над уровнем, зафиксированным в период изысканий составляет 1.0 — 1.5 м.

Кроме этого, необходимо учитывать нарушение естественного режима подземных вод, связанные с утечками из водонесущих коммуникаций, которые приводят к дополнительному водонасыщению грунтов, повышению уровня и образованию локального водоносного горизонта типа «верховодка».

Глубина сезонного промерзания и степень морозоопасности грунтов

По данным многолетних наблюдений для города Иркутска нормативная глубина сезонного промерзания равна 2,8 м.

По степени морозоопасности насыпные грунты ИГЭ 1 — слабопучинистые, суглинки полутвердые ИГЭ 2, мягкопластичные ИГЭ 3 и текучепластичные ИГЭ 4 — сильнопучинистые (п. 2.137 «Пособие к СНиП 2.02.01−83»).