Дипломы, курсовые, рефераты, контрольные...
Срочная помощь в учёбе

Формирование объекта недвижимости в кадастровом квартале

Дипломная: Формирование объекта недвижимости в кадастровом квартале
Дипломная Купить готовую Узнать стоимостьмоей работы

Если земельный участок находится в долгосрочной аренде и необходимо уточнить его границы, кадастровые работы проводятся на основании Распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы; Порядок согласования границ земельного участка устанавливается Статьей 39 и 40 221 ФЗ поэтому мы не будем здесь его переписывать, лишь отметим самые важные моменты. Порядок и особенности межевания земельных… Читать ещё >

Содержание

  • Введение
  • Глава I. Правовые основы формирования объекта недвижимости
  • Глава II. Топографо-геодезическое обеспечение работ по формированию объекта недвижимости
    • 2. 1. Создание обоснования для топографо-геодезических работ
    • 2. 2. Выполнение топографической съемки и определение координат межевых знаков
    • 2. 3. Схема геодезического обоснования и план топографической съемки
    • 2. 4. Схема закрепления межевых знаков
    • 2. 5. Разбивочный чертеж
    • 2. 6. Технический план газопровода
  • Глава III. Подготовка документов для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства
    • 3. 1. Подготовка документов для постановки на кадастровый учет
  • Заключение
  • Список использованных источников

Формирование объекта недвижимости в кадастровом квартале (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Порядок и особенности межевания земельных участков в г. Москве.

При проведении кадастровых работ в отношении земельных участков, расположенных на территории г. Москвы состав документов и процедура практически такие же, как и для Московской области. Однако можно выделить несколько отличительных особенностей, а именно:

если земельный участок находится в долгосрочной аренде и необходимо уточнить его границы, кадастровые работы проводятся на основании Распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы;

если земельный участок или участки находятся в аренде или в собственности г. Москвы и их необходимо разделить, объединить или выделить, то все кадастровые работы выполняются исключительно на основании Распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы. Если здание у Вас находится в собственности, а земля под ним нет и Вы хотите оформить ее в аренду или выкупить, то необходимо обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о подготовке распоряжения на проведение тех или иных кадастровых работ. Согласование границ земельного участка.

Порядок согласования границ земельного участка устанавливается Статьей 39 и 40 221 ФЗ поэтому мы не будем здесь его переписывать, лишь отметим самые важные моменты.

при согласовании границ земельного участка с соседями необходимо учитывать то, что подпись в акте согласования могут ставить только собственники земельного участка либо иное лицо по доверенности, иначе акт будет считаться недействительным;

если соседний земельный участок ранее межевался и его границы уточнены и определены с необходимой точностью, то согласовывать границы не нужно. В этом случае необходимо заказать сведения из государственного кадастра недвижимости — кадастровые выписки на этот земельный участок;

бывают случаи, когда соседи отсутствуют на участке продолжительное время или отказываются подписывать акт без объяснения причины, в таких случаях подается объявление в газету о проведении кадастровых работ, а так же посылается заказным письмом с уведомлением на адрес прописки или место проживания соседа извещение о проведении кадастровых работ. В случае, если к обозначенной дате Ваш сосед не высказал своих претензий в письменной форме границы считаются согласованными;

споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. Поэтому, если Ваш сосед отказался подписывать акт согласования, спор по границе решается в суде.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Российская Федерация. Конституция. Конституция Российской Федерации [Текст]. — М.: Парламентская газета, N 7, 21.01.2009.
  2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]. — М.: Эксмо, 2014. — 96 с.
  3. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости. [Электронный ресурс]: федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ / Правовая система «Гарант», 2014.
  4. Российская Федерация. Кодексы. Трудовой Кодекс Российской Федерации [Текст]. — М.: Эксмо, 2014. — 208 с.
  5. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]: федеральный закон от 30.11.1994, N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011)// Правовая система «КонсультантПлюс».
  6. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Электронный ресурс]: федеральный закон от 26.01.1996, N14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2012)// Правовая система «КонсультантПлюс».
  7. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 31.07.1998, N 146-ФЗ (ред. от 03.12.2011)// Правовая система «КонсультантПлюс».
  8. Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей среды: [Электронный ресурс] федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 21.11.2011, с изм. от 07.12.2011) // Правовая система «КонсультантПлюс».
  9. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации. [Электронный ресурс]: федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ // (ред. от 05.05.2014) // Правовая система «КонсультантПлюс».
  10. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 29.12.2004, № 190-ФЗ (ред. от 06.12.2011)// Правовая система «КонсультантПлюс».
  11. Российская Федерация. Законы. О государственных и муниципальных унитарных предприятиях [Электронный ресурс]: федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 30.11.2011) (ред. от 06.12.2011)// Правовая система «КонсультантПлюс».
  12. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: федеральный закон от 21.07.97 N 122 ФЗ (ред. от 12.12.2011, с изм. и доп., вступающими в силу с 07.03.2012) // Правовая система «КонсультантПлюс».
  13. Российская Федерация. Законы. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: [Электронный ресурс] федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011, с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2012) // Правовая система «КонсультантПлюс».
  14. Российская Федерация. Правительство РФ. Распоряжение. О плане мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс]: распоряжение от 1 декабря 2012 г. N 2236-р // Правовая система «Гарант».
  15. Российская Федерация. Правительство РФ. Распоряжение. О концепции федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 — 2019 годы)» [Электронный ресурс]: распоряжение от 28 июня 2013 г. № 1101-р // Правовая система «Гарант».
  16. Российская Федерация. Минэкономразвития РФ. Приказ. Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке [Электронный ресурс]: приказ от 23 ноября 2011 г. N 693 // Правовая система «Гарант».
  17. Российская Федерация. Минэкономразвития РФ. Приказ. Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке [Электронный ресурс]: приказ от 10.02.2012 N 52 // Правовая система «КонсультантПлюс».
  18. Российская Федерация. Минэкономразвития РФ. Приказ. О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства [Электронный ресурс]: приказ от 14 октября 2011 г. N 577 // Правовая система «КонсультантПлюс».
  19. Российская Федерация. Минэкономразвития РФ. Приказ. Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества. [Электронный ресурс]: приказ от 3 ноября 2009 г. N 447 // Правовая система «Гарант».
  20. Российская Федерация. Минэкономразвития РФ. Приказ. Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке. [Электронный ресурс]: приказ от 29 ноября 2010 г. N 583 // Правовая система «Гарант».
  21. Российская Федерация. Минэкономразвития РФ. Приказ. Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке [Электронный ресурс]: приказ от 13 декабря 2010 г. N 628 // Правовая система «Гарант».
  22. Российская Федерация. Росреестр. Письмо. Об осуществлении государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период [Электронный ресурс]: от23 августа 2012 г. № 09−6741-ВАб// Правовая система «Гарант».
  23. Российская Федерация. Правительство РФ. Постановление. О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства [Электронный ресурс]: постановление от 04.12.2000 N 921-ФЗ (ред. от 21.08.2010) // Правовая система «КонсультантПлюс».
  24. Российская Федерация. Правительство МО. Постановление. Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области: [Электронный ресурс]: постановление от 29.10.2007 N 842/27 (ред. от 07.02.2012) // Правовая система «КонсультантПлюс».
  25. Российская Федерация. Минэкономразвития РФ. Приказ. Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (Зарегистрировано в Минюсте РФ 31.03.2010 N 16 771) [Текст]: Приказ от 04.02.2010 N 42.
  26. Российская Федерация. Правительство РФ. Постановление. Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости [Электронный ресурс]: постановление от 18.08.2008 N 618-ФЗ (ред. от 05.10.2010) // Правовая система «КонсультантПлюс».
  27. Российская Федерация. Минэкономразвития РФ. Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров (Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.05.2011 N 20 746): Приказ от 04.04.2011 N 144.
  28. Российская Федерация. Правительство РФ. Постановление. Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости [Электронный ресурс]: постановление от 18.08.2008 N 618 (ред. от 05.10.2010) // Правовая система «КонсультантПлюс».
  29. Российская Федерация. Росреестр. Приказ. О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16 909) [Текст]: Приказ от 11.03.2010 N П/93.
  30. Безопасность жизнедеятельности [Текст]: Учебник для вузов / Под ред. Михайлова К. Б. — М.: Высшая школа, 2009 — 302с.
  31. , С.Н. Экономика природопользования [Текст] / под.ред. А. Ш. Ходжаева. — М.: Инфра-М, 2010. — 502 с.
  32. , С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации.- М.: Проспект, 2009.-496с.
  33. А.А., Гальченко С. А. Государственный кадастр недвижимости —М.: Колосс, 2012. — 679 с.
  34. А. А. Кадастровая деятельность [Текст] / Варламов А. А., Гальченко С. А, Аврунев Е. И.; под общ.ред.Варламов А. А., -М.: Форум, 2015. — 255 с.
  35. А.А. Организация и планирование кадастровой деятельности [Текст] / Варламов А. А., Гальченко С. А, Аврунев Е. И.; под общ.ред. Варламов А. А., -М.: Форум, 2015. — 191
  36. А.А., Гальченко С. А. Основы кадастра недвижимости —М.: Академия, 2014. — 220 с.
  37. , А. А. Оценка объектов недвижимости [Текст]: Учебник / А. А. Варламов, С. И. Комаров, под общей редакцией А. А. Варламова. — М.: Изд-во «Форум», 2010. — 288 с.
  38. ГКИНП (ГНТА) — 01−006−03. Основные положения о государственной геодезической сети Российской Федерации. Москва. 2004.
  39. ГКИНП (ОНТА) — 02−262−02. Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС и GPS. М., ЦНИИГАиК, 2002.
  40. ГКИНП (ГНТА) 17−004−99. Инструкция о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ. Москва, 1999.
  41. , Н.С. Комментарий к Федеральному закону «О Государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (постатейный) [текст]/ Н.С., Долганова.- М.: Юстицинформ, 2012 г. — 408 с.
  42. Инструкция по составлению технических отчетов о геодезических, астрономических, гравиметрических и топографических работах. М. «Недра».1971.
  43. Инструкция по съемке и составлению планов подземных коммуникаций М. «Недра» — 1978.
  44. , И.И., Белозерова, Н.П., Леонова, Т.М., Подшивалова, М. М. Анализ эффективности деятельности предприятия: Учебное пособие. [Текст]-СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2010. — 113 c.
  45. , О. М. Аренда земельных участков в Российской Федерации [Текст]: Практическое пособие / О. М. Оглоблина. — М.: Изд-во Тихомирова М. Ю., 2011. — 44 с.
  46. Правила начертания условных знаков на топографических планах подземных коммуникаций масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. М. «Недра» 1981.
  47. , Т.Н. Основы земельного права [Текст]: учебное пособие для вузов.- М.:Проспект, 2012.- 63с.
  48. Руководство по созданию и реконструкции городских геодезических сетей с использованием спутниковых систем ГЛОНАСС/GPS ГКИНП (ОНТА)-01−271−03 ЦНИИГАиК, 2003.
  49. СНиП 11−02−96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Москва Госстрой России.1996.
  50. СП 11−104−97 Инженерно-геодезические изыскания для строительства. ПНИИИС Госстрой России.1997.
  51. В.Х., Чуркин В. Э. Земельное право [Текст]: учебник. — М.: Частное право, 2010. — 344 с.
  52. Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 ГУГК Недра 1989.
  53. http://www.rosreestr.ru — Официальный сайт Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии.
Заполнить форму текущей работой
Купить готовую работу

ИЛИ
↓


Заказал и сдал!