Машины и оборудование как объекты оценки

Машины и оборудование отличаются исключительным разнообразием по своему назначению, устройству и сферам применения, что предопределяет большое число сегментов товарного рынка, где они обращаются. Цены на соответствующих сегментах рынка машин и оборудования подвержены значительным колебаниям в связи с изменением конъюнктуры рынка под влиянием процессов инфляции и дефляции, частой обновляемости моделей. Эксплуатируемые машины и оборудование нуждаются в стоимостной оценке, что вызвано задачами управления основными фондами и общими задачами управления деятельностью предприятий.

Стоимостная оценка машин и оборудования часто сопровождается следующими целями и мотивами актуальными в Российской Федерации:

• (1) переоценка активов (движимого имущества) предприятий для целей их бухгалтерского учета и налогообложения;
• (2) определение рыночной стоимости имущественного комплекса при создании акционерных обществ, повторной эмиссии акций и т. п.;
• (3) определение рыночной стоимости машин и оборудования или всего имущественного комплекса в случаях передачи в залог банку при кредитовании;
• (4) определение рыночной стоимости машин и оборудования при их страховании и/или определении размеров нанесенного ущерба;
• (5) определение стоимости машин и оборудования для финансового менеджмента (например, в случаях определения возможных источников возврата кредитов в связи с рискованностью привлечения заемных средств.)

В зависимости от целей и мотивов объектом оценки могут выступать:

одна, отдельно взятая машина или единица оборудования, когда определяются рыночная стоимость, ликвидационная стоимость, стоимость арендованного оборудования при единичной оценке;

множество условно независимых друг от друга единиц машин и оборудования, когда определяются затраты на воспроизводство (замещение) с учетом дополнительных расходов (на транспортировку, монтаж, испытания, подведение коммуникаций и т. п.) при массовой оценке.

Машины и оборудование, подлежащие стоимостной оценке, в той или иной степени изношены, более того состояние основных фондов на российских предприятиях характеризуется чрезвычайно высоким износом, превышающем в промышленности 50%. В практике оценки машин и оборудования часто встречаются случаи оценки имущества, действительный возраст которого значительно превышает среднестатистические сроки службы для данного класса объектов. При этом машины и оборудование продолжают работать и приносить доход, то есть имеют определенную рыночную стоимость. Подобное явление имеет массовый характер в ряде отраслей и видах производств, что, во многом, обусловлено катастрофическим финансовым состоянием предприятий, невозможностью замены устаревшего оборудования новым, более совершенным по производительности, надежности, экологичностии, условиям труда и экономической эффективности. Износ машин и оборудования в большинстве отраслей российской промышленности увеличивается, при этом анализ бухгалтерского и реального совокупного износа показывает, что бухгалтерский износ в виде начисленной амортизации не отражает реального степени изношенности оцениваемых объектов.

В методике стоимостной оценки машин и оборудования наиболее слабым местом является определение износа и устареваний. Ошибки при определении степени износа при оценке машин и оборудования исключительно велики и часто сводят на нет достоверность конечного результата оценки. При определении износа слишком велика роль «субъективного фактора», так как в применяемых методах преобладают приближенные экспертные суждения. Механизм отбора специалистов — экспертов по износу и технической диагностике не разработан. Показатели износа часто назначаются оценщиками интуитивно без предварительной финансово-стоимостной экспертизы. Необходимость радикального повышения обоснованности и достоверности определения износа, как предпосылки достижения надежность результата стоимостной оценки машин и оборудования разных видов и классов определяет актуальность исследований на эту тему.