Особенности формирования системы зданий и комплексов отдыха и туризма в свободной экономичной зоне города Адена (Йемен)

Актуальность темы

В настоящее время практически перед всеми развивающимися странами стоят сложные задачи в области развития экономики. При этом уже стало аксиомой, что туризм для таких стран является наиболее эффективным и перспективным источником роста национального дохода. В связи с этим при разработке программ экономического развития туризм во многих случаях является приоритетом, особенно если страны располагают рекреационными возможностями, благоприятными природно-климатическими условиями, памятниками истории и архитектуры, редкими видами растительного и животного мира. В этом смысле Йемен, один из древнейших очагов мировой культуры, страна с древней историей и библейскими городами, имеет прекрасные возможности для развития туризма. Принятая правительством Йемена программа развития свободной экономической зоны (СЭЗ) на территории города Адена предполагает развитие международного туризма, которому в данной программе уделяется особое внимание.

Вопросы создания СЭЗ в Йеменской республике обсуждаются уже достаточно длительный период. Еще в 1988 году Совет Министров Йемена принял Постановление № 1405, согласно которому была определена государственная политика в отношении создания и развития СЭЗ в стране. В настоящее время в стране реализуется генеральный план развития свободной экономической зоны на территории города Адена, рассчитанный на период до 2018 года, который был разработан Министерством культуры и туризма Йемена. Он предусматривает четыре основных этапа, которые охватывают десять направлений инвестирования1. Согласно этому плану, на территории свободной экономической зоны города Адена планируется создать крупный.

1 К числу основных десяти направлений инвестирования относятся: строительство нефтеочистительного завода, улучшение водоснабжения, строительство аэропорта, развитие энергетической базы, реконструкция морского порта, развитие материальной базы туризма, создание новых производств, строительство и реконструкция складских комплексов, дорожное строительство, реконструкция канализационной системы. центр по оказанию туристических услуг, включающий в себя несколько туристских комплексов. При этом на первом этапе предполагается ремонт существующих гостиниц и строительство новых в северной части Адена, на втором — планирование и проектирование новых туристских комплексов и строительство гостиниц на западе Адена, на третьем и четвёртомстроительство туристских комплексов в прибрежной зоне. Реализация планов в этой области может привести к тому, что туристская инфраструктура СЭЗ города Адена уже по истечении первого десятилетия сумеет выйти на качественно новый уровень.

Существующая в настоящее время курортно-оздоровительная инфраструктура Адена нуждается в фундаментальной реорганизации. Если эти процессы не получат реального воплощения, то становится проблематичным развитие международного и внутреннего туризма в стране, строительство новых туристских комплексов, а также функционирование многих уже существующих курортных учреждений, расположенных на морском побережье.

Согласно генеральному плану развития свободной экономической зоны на территории города Адена, проектирование и строительство сети туристских комплексов планируется в первую очередь в сложившихся рекреационных районах (остров Сукотра, морское побережье Малого Адена, Тувахи и др.). Развитие туризма в этих районах определяет необходимость дальнейшей реконструкции существующих и строительство новых туристских комплексов, задействовав при этом самые разнообразные туристские ресурсы — природно-климатические условия, историко-культурные памятники, обычаи, народные ремесла.

2 Один из районов города Адена, окружённый морем с трёх сторон, где расположен главный морской порт страны. Этот экологически чистый район отличается своей живописностью, уникальной природно-ландшафтной средой, сочетанием английской и арабской архитектуры, а также наиболее благоприятными условиями для строительства туристских комплексов. Общий план развития СЭЗ г. Аден предусматривает формирование в Тувахи главного центра свободной экономической зоны.

До недавнего времени создание туристских комплексов в Йемене отождествлялось только с осуществлением застройки, то есть с выявлением набора типов учреждений, установлением функциональных взаимосвязей между отдельными группами учреждений и т. д. Это обстоятельство приводило к утере специфики создаваемой среды туристского комплекса. Однако, в последние годы все больше внимания уделяется изучению тенденций в развитии туризма и накопленному зарубежному опыту в создании и развитии туристских комплексов3. В связи с этим в настоящее время в Йемене довольно остро стоит вопрос об усовершенствовании архитектурно-планировочной организации туристских комплексов, что подразумевает рассмотрение его как взаимосвязанной системы различных учреждений обслуживания и природно-рекреационного ландшафта. При решении задач интенсивного, комплексного использования природно-туристских ресурсов, неизбежно встает вопрос о сохранении и улучшении окружающей природно-ландшафтной среды, которая представляет собой один из самых ценных туристских ресурсов. В современных условиях ухудшения экологической ситуации в мире решение данного вопроса представляется очень актуальным.

В связи с этим, в настоящее время для успешного функционирования имеющихся и строительства новых современных туристских учреждений в Йеменской республике необходимо найти оптимальный вариант объемно-пространственной организации и архитектурно-планировочного решения туристских комплексов, который, в целом, должен быть направлен как на комплексное использование природно-рекреационных территорий с целью создания условий для развития разнообразных видов туристской деятельности, так и на выполнение важнейших природоохранных функций. Проектирование сооружений необходимо проводить с учетом их включения в контекст сложившейся городской среды и всемерной адаптации к ландшафтно-климатической ситуации.

3 В настоящей работе исследуется опыт Франции и южных районов Российской Федерации.

Цель работы, состоит в научном обосновании и разработке предложений приемов и принципов архитектурной организации системы зданий и комплексов отдыха и туризма в условиях свободной экономической зоны города Адена.

Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, основными из которых являются следующие:

— выявление и анализ историко-культурных и рекреационных ресурсов, стимулирующих развитие индустрии туризма в Йемене;

— изучение современного состояния, основных тенденций и перспектив развития объектов туризма в СЭЗ г. Аден (Йемен) и за рубежом;

— разработка предложений по районированию территории СЭЗ г. Аден с выделением приоритетных видов туризмах.

— выявление основных факторов, оказывающих влияние на организацию системы зданий и комплексов отдыха и туризма;

— разработка классификации объектов туризма;

— разработка научно-обоснованных предложений по рациональным типам туристских объектов для приоритетных мест размещения на территории СЭЗ г. Аден;

— выявление регионально-типологических требований к объектам туризма с учетом градостроительных особенностей их формирования в курортно-рекреационных районах г. Аденразработка принципов и рекомендаций по архитектурно-планировочной организации системы зданий и комплексов отдыха и туризма на территории прибрежной зоны г. Аден;

— разработка научно-обоснованных предложений и рекомендаций по методике проектирования туристских зданий и комплексов, направленных на повышение социально-экономической эффективности рекреационных объектов.

Методика исследования включает изучение исторических, социологических, демографических и климатических данных литературных источников, проектных материалов, отечественных и зарубежных, а также картографических материалов.

Проведено обследование в натуре туристских объектов на побережьях Красного и Аравийского морей и Индийского океана, а также анкетирование и опрос эксплуатационных работников и специалистов. Разработан ряд графоаналитических схем, проведено фотографирование ряда участков побережья и объектов проживания туристов.

В ходе работы над настоящей диссертацией широко использовались научные труды Фирсанова В. М., Ольховой А. П., Алиева И. И., Винодаровой М. В., Булатова М. С., Ежова В. И., а также работы арабских авторов по проблемам архитектуры и градостроительства Йемена: Аль-Хамдани Мохаммеда, Молхаммеда Аль-Собахи, Аль-Мехди Тахир и другие.

При выполнении работы был использован ряд плановых документов, касающихся создания и организации свободной экономической зоны на территории города Адена: Материалы Государственного комитета по созданию и развитию свободных экономических зон при правительстве Йеменской Республики на английском языкегенеральный план развития свободной экономической зоны г. Аден, разработанный Советом Министров Йемена, на английском языкестатистические отчеты Министерства культуры и туризма Йемена на арабском языкематериалы ежегодных отчетов международного аэропорта г. Аден на арабском языке и другие.

Научная новизна. В ходе исследования были получены новые научные результаты:

— - предложена концепция организации туристского отдыха, основанная на комплексном исследовании рекреационных ресурсов региона;

— разработаны методические основы и принципы формирования архитектуры туристских объектов для морского побережья г. Аден;

— выявлена и предложена схема сети туристских маршрутов с выявлением зон, обладающих значительными возможностями для развития различных форм туризма и высоким градостроительным потенциалом;

— разработаны предложения по рациональным типам туристских объектов, размещаемых в приоритетных местах морского побережья СЭЗ г. Аден;

— выявлена номенклатура основных помещений туристских комплексов в зависимости от видов туристской деятельности;

— разработана классификация, которая может быть положена в основу национальных нормативных документов, регламентирующих строительство объектов туризма в конкретных условиях СЭЗ г. Адена;

— разработаны научно-обоснованные рекомендации, позволяющие повысить социально-экономическую эффективность туристских зданий и комплексов.

Практическая значимость. В современной практике проектирования и строительства туристских комплексов результаты исследования могут быть использованы как комплекс мероприятий, направленный на реконструкцию существующей раздробленной сети учреждений туризма и строительство новых туристских комплексов, отвечающих мировым требованиям, в конкретных природно-климатических, демографических, социальных, экологических и экономических условиях СЭЗ г. Адена. Применение основных результатов исследования может способствовать высокоэффективному развитию туризма и экономическому подъему в стране.

Структура работы. В соответствии с целью и задачами исследования определилась структура диссертации, состоящая из введения, трёх глав, заключения, приложения, библиографии и иллюстративного материала.

Во введении определяется актуальность исследования, ставится цель и определяются задачи, а также формулируются новизна и практическое значение диссертационной работы.

В первой главе определяются национальные условия, оказывающие влияние на организацию туристских комплексов в Йемене. Базой для решения этой задачи послужил анализ природно-климатических условий, исторических, архитектурных и социально-демографических особенностей страны.

Во второй главе проводится анализ мирового и отечественного опыта в области проектирования и строительства туристских комплексов. Основой для этого явилась оценка состояния и перспектив развития туризма в Йемене, а также анализ возможностей страны по формированию и развитию свободной экономической зоны на территории г. Аден. Кроме того, здесь разработаны сети туристских маршрутов, определена функционально-планировочная организация и приёмы архитектурно-коипозиционных решений туристских комплексов в г. Аден и изучен мировой опыт проектирования и строительства туристских комплексов.

В третьей главе сделаны предложения и разработаны рекомендации по методике проектирования туристских комплексов, сформулированы основные задачи создания курортно-рекреационной системы в г. Адене, определены приемы и принципы объемно-пространственных и архитектурно-планировочных решений туристских комплексов, а также дана оценка социально-экономической эффективности предложенных решений.

В заключении обобщаются выводы, к которым пришел автор в результате проведенного исследования.

Работа изложена на 293 страниц машинописного текста, содержит приложение, включающее в себя таблицы, схемы, диаграммы, библиографию из 160 названий и иллюстративный материал.

Выводы третьей главы.

Проведя анализ существующей в Йемене сети учреждений приёма и обслуживания туристов, автор диссертации приходит к выводу о том, что в настоящее время в качестве наиболее актуальных можно выдвинуть следующие задачи: увеличение охвата населения общественными видами отдыха за счет расширения номенклатуры учреждений отдыха путем строительства кемпингов, мотелей, городков и лагерей отдыха, а также путем расширения и реконструкции существующих учреждений туризма и отдыхаболее равномерное размещение учреждений отдыха по всему городу с учетом целесообразности их размещения в крупных зонах отдыхаувеличение емкости детских учреждений путем реконструкции и расширения до норм, позволяющих повысить культурно-бытовое обслуживание. На перспективу, по мнению автора, необходимо выделить специальные территории для новых зон отдыха, обеспечить транспортные связи города с этими зонами, наметить план строительства учреждений кратковременного отдыха (загородных баз отдыха, туристских баз выходного дня), увеличить количество рыболовных и спортивных баз, а также провести четкое функциональное зонирование пригородных зон отдыха для избежания совмещения мест длительного отдыха с кратковременным.

При организации зон отдыха и туризма в крупных экономических районах с ярко выраженной природно-ландшафтной спецификой, к которым относится территория СЭЗ г. Аден, следует начинать, как подчеркивает автор, с функционального зонирования всей территории с точки зрения ее анализа и оценки природных условий, а также учета влияния перспектив экономического развития отдельных районов, расселения, транспортных связей и т. д., и лишь после этого переходить к решению планировки самих зон отдыха и туризма.

Проведя краткий анализ планировки и застройки туристских комплексов, автор разработал ряд рекомендаций, которые целесообразно было бы учитывать при строительстве новых и реконструкции имеющихся учреждений туризма. Все разработанные рекомендации находятся в тесной взаимосвязи и являются производными от природных, экологических и демографических факторов. В зависимости от этого, архитектурно-планировочные задачи по организации мест туризма и отдыха в г. Адене можно, на наш взгляд, разделить на четыре основные группы: выявление природных и социально-экономических предпосылок для размещения и планировки зон отдыха и туризма, расчет необходимого количества учреждений и территорий отдыха и туризма, размещение зон отдыха и туризма на территории свободной экономической зоны г. Адена, определение профиля и планировки отдельных зон.

Методика проектирования туристских комплексов должна основываться на учёте требований, связанных с системным подходом к социальным, природно-климатическим, национальным и архитектурно-градостроительным условиям. Проектирование ведется с учетом следующих стадий: выявление туристских ресурсов в данном регионеизучение окружающей рекреационной средыопределение сети туристских маршрутованализ территориального расположения туристских объектов и транспортных связейизучение участка, выделенного для строительстваучет национальных традиций в архитектуре и природно-климатических особенностей.

Опираясь на предшествующий опыт развитых стран, автор считает необходимым разработку рациональной методики проектирования для условий Йемена, которая исключала бы возможность типизации архитектуры туристских комплексов, вместе с тем имела бы ряд наиболее общих положений по их рациональной компоновке. Основой такой компоновки, как утверждает автор, может служить систематизация общей объемно-пространственной структуры здания многофункционального назначения.

Она, прежде всего, зависит от трех основных архитектурно-планировочных критериев: функции, планировочного решения и конструктивной схемы.

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение туристских комплексов должно определяться на основе индивидуального проектирования с учетом применения типизированных первичных функциональных элементов (ТПФЭ), создающих планировочную структуру объекта.

В ходе исследования автором выявлены этапы проектирования с учетом основных функций туристских комплексов, позволяющие сочетать экономическую целесообразность проектных решений с правильной функциональной организацией туристских комплексов.

В работе также уделяется внимание оценке социально-экономической эффективности комплексов туристских предприятий. В связи с тем, что в Йемене методика расчета экономической эффективности отсутствует, в настоящей диссертации предлагается использовать методику определения эффективности капитальных вложений, разработанную Орловым М. А.68, согласно которой срок окупаемости общих объемов капиталовложений определяется соотношением показателей капитальных затрат на создание материальной базы туризма и планируемого размера ежегодной прибыли.

В конкретных условиях свободной зоны крупнейшего города, каковыми является г. Аден, предлагается принимать рассредоточенный или сетевой тип планировочной организации туристского комплекса. В этом случае необходимо определить вместимость проектируемых туристских комплексов. Взяв за основу научные работы советских учёных69, автор рассчитывает площадь территории Малого Адена, которая должна быть включена в сферу туристской деятельности, и, исходя из полученного результата, определяет вместимость проектируемых туристских комплексов.

68 78.

69 81, 103.

Наиболее эффективным средством повышения выразительности архитектуры туристских комплексов являются: учет национальных элементов архитектуры при выборе той или иной схемы объемно-пространственной композициипредпочтительность ритмического построения фасадовучет архитектурной масштабности комплекса и окружающей застройки, широкое использование солнцезащитных устройств и летних открытых помещенийпредпочтительное использование традиционной цветовой гаммы при решении интерьеравведение в композицию интерьера элементов фитодизайнаширокое использование в экстерьере и интерьере элементов декоративно-прикладного искусства.

Заключение

.

Постоянное повышение материального благосостояния населения, тяга к образованию и повышению культурного уровня, интерес к историческому прошлому предопределяют интенсивное развитие туризма, именно в условиях свободной экономичной зоны г. Адена.

Дальнейший рост массовости внутреннего и международного туристского движения в Йемене во многом будет зависит от четкого определения природно-климатических, социально-демографических и экономических особенностей для проектирования и строительства системы туристских зданий и комплексов, в том числе и на территории СЭЗ г. Адена.

В работе исследованы потенциальные возможности города в области формирования системы туристских учреждений и комплексов, дана классификационная основа для проведения дальнейших исследований, определены или уточнены некоторые планировочные нормали и показатели с учетом местных региональных условий и традиций, установлены общие принципы архитектурно-планировочной организации гостиничных учреждений и комплексов и их отдельных элементов, сделан расчет вместимости проектируемых туристских объектов на территории районов города и предложена методика проектирования туристских комплексов на основе требований, связанных с системным подходом к социальным, природно-климатическим, национальным и архитектурно-градостроительным условиям.

Основные особенности, которые необходимо учитывать при формировании системы туристских учреждений и комплексов СЭЗ города Адена можно выразить следующим образом:

1 — На основе анализа мировой практики развития туристского движения, с учетом изменяющихся социальных условий в Йемене, можно прогнозировать в стране развитие в ближайшие годы таких видов организованного туризма, как групповой, в том числе познавательный, специальный, спортивныйа также расширение семейного и оздоровительного туризма.

2 — Обследование территорий провинции г, Адена позволило выявить потенциальные объекты туризма, а также определить резерв уже задействованных в туристской деятельности районов. Направление дальнейшего развития туризма на территории г. Адена и формирование его материально-технической базы может быть рекомендовано на основе проекта развития сети туристских объектов, разработанного в рамках настоящего исследования.

3 — Нормативные ограничения числа проживающих в апартаментах, количества комнат, их размеров и других параметров, существующих в мировой практике строительства, значительно отличаются друг от друга и, как правило, отражают особенности местных региональных условий. В том, что касается региональных условий Йемена, то здесь рекомендуется использовать научно обоснованные нормативные показатели, к которым пришел автор в ходе настоящего исследования. Данные показатели приведены в таблице 20.

4 — В основу национальных нормативных документов, регламентирующих строительство туристских сооружений в Йемене, а также исследований для установления соответствующих нормативных параметров и положений, может быть положена классификационная схема, разработанная в рамках настоящей диссертации (Рис. 16).

5 — В качестве фактора, положительно влияющего на развитие туризма в Йемене, можно выделить создание и развитие свободной экономической зоны на территории г. Адена. Создание эффективно функционирующей СЭЗ требует наличия достаточно обширной территории, базовой инфраструктуры, людских ресурсов, энергоресурсов, строительных материалов, выхода к местным и международным коммуникационным каналам. Принимая во внимание данные факторы, можно говорить о том, что г. Аден наиболее полно удовлетворяет вышеуказанным требованиям по сравнению с другими регионами Йеменской Республики. В Адене расположен крупный порт, имеется необходимая сеть дорог, а также достаточно хорошая энергетическая и строительная база.

Опираясь на проведенные в настоящей диссертации исследования, автором предложил методику организации сети сооружений для туристов на территории г. Адена, а также разработал схему туристского освоения побережья с выявлением зон, обладающих большими возможностями для развития различных видов туризма и высоким градостроительным и архитектурным потенциалом (Рис 13).

Проведя анализ существующей в Йемене сети учреждений приема и обслуживания туристов, автор диссертации приходит к выводу о том, что в настоящее время в качестве наиболее актуальных можно выдвинуть следующие задачи:

— увеличение охвата населения общественными видами отдыха за счет расширения номенклатуры учреждений отдыха путем строительства кемпингов, мотелей, городков и лагерей отдыха, а также путем расширения и реконструкции существующих учреждений туризма и отдыха;

— более равномерное размещение учреждений отдыха по всему городу с учетом целесообразности их размещения в крупных зонах отдыха;

— увеличение емкости детских учреждений путем реконструкции и расширения до норм, позволяющих повысить культурно-бытовое обслуживание.

На перспективу, по мнению автора, необходимо выделить специальные территории для новых зон отдыха, обеспечить транспортные связи города с этими зонами, наметить план строительства учреждений кратковременного отдыха (загородных баз отдыха, туристских баз выходного дня), увеличить количество рыболовных и спортивных баз, а также провести четкое функциональное зонирование пригородных зон отдыха для избежания совмещения мест длительного отдыха с кратковременным.

При организации зон отдыха и туризма в крупных экономических районах с ярко выраженной природно-ландшафтной спецификой, к которым относится территория СЭЗ г. Аден, следует начинать, как подчеркивает автор, с функционального зонирования всей территории с точки зрения ее анализа и оценки природных условий, а также учета влияния перспектив экономического развития отдельных районов, расселения, транспортных связей и т. д., и лишь после этого переходить к решению планировки самих зон отдыха и туризма.

Проведя краткий анализ планировки и застройки туристских комплексов, автор разработал ряд рекомендаций, которые целесообразно было бы учитывать при строительстве новых и реконструкции имеющихся учреждений туризма. Все разработанные рекомендации находятся в тесной взаимосвязи и являются производными от природных, экологических и демографических факторов. В зависимости от этого, архитектурно-планировочные задачи по организации мест туризма и отдыха в г. Адене можно, на наш взгляд, разделить на четыре основные группы:

— выявление природных и социально-экономических предпосылок для размещения и планировки зон отдыха и туризма;

— расчет необходимого количества учреждений и территорий отдыха и туризма;

— размещение зон отдыха и туризма на территории свободной экономической зоны г. Адена;

— определение профиля и планировки отдельных зон.

Некоторые различия в подходе к определению необходимых площадей и выбору планировочных решений соответствующих помещений обуславливается в ряде случаев национальными традициями приготовления пищи и обслуживания. В определении площадей торговых залов могут быть использованы рекомендации, разработанные в рамках настоящей диссертации (Табл. 24).

В состав гостиничных комплексов, в зависимости от его назначения, следует вводить здания и сооружения культурно-развлекательного назначения, в том числе залы и аудитории для собраний и культурного общения, спортивно-оздоровительной работы и культурно-просветительской деятельности, развлекательных мероприятий. Набор помещений должен корректироваться с учетом разрядности сооружения и направленности туристской деятельности. Для определения требуемых площадей помещений культурно-развлекательного и спортивного назначения могут быть в рекомендованы соответствующие показатели, установленные в настоящей диссертации (Табл. 25).

Методика проектирования туристских комплексов должна основываться на учете требований, связанных с системным подходом к социальным, природно-климатическим, национальным и архитектурно-градостроительным условиям. Проектирование ведется с учетом следующих стадий: выявление туристских ресурсов в данном регионеизучение окружающей рекреационной средыопределение сети туристских маршрутованализ территориального расположения туристских объектов и транспортных связейизучение участка, выделенного для строительстваучет национальных традиций в архитектуре и природно-климатических особенностей.

В заключении исследования автором даны рекомендации по созданию комфортных условий в помещениях и на открытых пространствах: меры защиты от перегрева, аэрация зданий и застройки, особенности композиции планов и формирования объемов сооружений, интерьеров и оборудования помещений, функциональной организации застройки и ее благоустройства (Рис. 43).