МСФО (IAS) 40 «Инвестиционное имущество»

Цель данного стандарта заключается в установлении порядка учета инвестиционной недвижимости и соответствующих требований к раскрытию информации. Настоящий стандарт должен применяться организациями ко всем типам финансовых инструментов при признании, оценке и раскрытии информации в отношении инвестиционной недвижимости^[1]. Инвестиционной недвижимостью является имущество (земля или здание), находящееся в распоряжении собственника или арендатора по договору финансовой аренды с целью получения арендных платежей, доходов от прироста стоимости капитала, но не для использования в производстве или поставках товаров или услуг либо для административных целей, а также для продажи в ходе обычной деятельности.

В российском законодательстве вопросам недвижимости посвящены отдельные статьи в ПБУ 6/01 «Учет основных средств» и в ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», но как такового аналога данному международному стандарту в российском учете нет. Наиболее близким объектом учета в России являются доходные вложения в материальные ценности.

• [1] URL: http://vww.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc; base=LAW; n=202 331#0.