Компания, использующая метод учета по справедливой стоимости

раскрывает информацию о сверке балансовой стоимости инвестиционного имущества на начало и конец периода, отражающую:

• 1) прирост инвестиционного имущества, с раздельным раскрытием прироста в результате новых приобретений и в результате последующих расходов, включаемых в балансовую стоимость актива;
• 2) прирост инвестиционной недвижимости в результате приобретений, связанных с объединением компаний;
• 3) выбытие инвестиционного имущества;
• 4) чистую прибыль или убыток, возникающие в результате корректировок справедливой стоимости инвестиционного имущества;
• 5) курсовые разницы, возникающие при переводе финансовой отчетности из одной валюты в другую и при переводе операций в иностранной валюте в валюту отчетности отчитывающейся компании;
• 6) перевод объектов из запасов, а также из учитываемых в составе основных средств, используемых для собственных нужд, в инвестиционное имущество и обратно;
• 7) прочие изменения.

Дополнительно раскрывается следующая информация:

• 1) описание объектов инвестиционного имущества;
• 2) причины, но которым справедливая стоимость инвестиционной недвижимости не может быть достоверно оценена;
• 3) количественные границы, в которых могла бы находиться справедливая стоимость по приблизительным оценкам;
• 4) факты выбытия инвестиционного имущества, которое учитывалось не по справедливой стоимости, с указанием балансовой стоимости этой инвестиционного имущества на момент продажи и суммы признанной прибыли или убытка.

Компания, использующая метод учета по фактической стоимости, раскрывает следующую информацию:

• 1) используемые методы начисления амортизации;
• 2) применяемые сроки полезной службы или нормы амортизации;
• 3) валовую балансовую стоимость и накопленную амортизацию, а также сумму накопленных убытков от обесценения на начало и конец периода;
• 4) сверку балансовой стоимости инвестиционного имущества начало и конец периода, отражающую:
  • — прирост инвестиционного имущества с раздельным раскрытием прироста в результате новых приобретений и в результате последующих затрат, признаваемых в качестве актива,
  • — прирост инвестиционного имущества в результате приобретений, связанных с объединением компаний,
  • — выбытие,
  • — амортизацию,
  • — сумму убытков от обесценения, признанных в отчетном периоде, и сумму убытков от обесценения, компенсированных в отчетном периоде, в соответствии с МСБУ (IAS) 36,
  • — курсовые разницы, возникающие при переводе финансовой отчетности из одной валюты в другую и при переводе операций в иностранной валюте в валюту отчетности отчитывающейся компании,
  • — перевод средств из запасов и не сдаваемых в аренду основных средств в состав инвестиционной недвижимости и обратно,
  • — прочие изменения;
• 5) справедливую стоимость инвестиционной недвижимости.

В настоящее время в России нет национального учетного стандарта, аналогичного МСБУ (IAS) 40 «Инвестиционное имущество.