Введение.
Организация поточной застройки жилых кварталов
Строительство является одной из наиболее сложных и трудоемких отраслей народного хозяйства, отличающейся высокой степенью динамичности, т. е. постоянным изменением во времени как условий производства, так и самих объектов производства. Успешное строительство зданий и сооружений без предварительной детальной увязки работ во времени и пространстве, без разработки эффективной системы использования… Читать ещё >
Введение. Организация поточной застройки жилых кварталов (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Строительство является одной из наиболее сложных и трудоемких отраслей народного хозяйства, отличающейся высокой степенью динамичности, т. е. постоянным изменением во времени как условий производства, так и самих объектов производства. Успешное строительство зданий и сооружений без предварительной детальной увязки работ во времени и пространстве, без разработки эффективной системы использования ресурсов невозможно.
На практике строительства часто применяется поточная организация. Предусматривающая совмещение и увязку разнотипных работ во времени и пространстве, что находит отражение в календарных планах строительства комплексов.
Целью данной работы является изучение основ разработки проекта организации строительства жилого микрорайона. В рамках данной работы проводиться не только разработка последовательности строительства микрорайона, но и ее оптимизация, т. е нахождение наиболее оптимального и выгодного варианта организации строительства как со стороны затрат времени, так и трудовых затрат.
Основной задачей является разработка ПОС — Общеплощадочного строй Генплана на жилой микрорайон, который дает принципиальное решение по организации строительного хозяйства по всей площадке в целом.
Микрорайон представлен в виде 4-ех типов жилых зданий (3 этажн., 4-ти этажн., 9-ти этажн., 12-ти этажн.,) и 4-ех типов зданий культурно-бытового назначения (детский сад, торговый цент, ктнотеатр, школа). Подробнее о объектах см. табл. 1.
Общеплощадочный строй Генплан состоит из графической части, в нашем случае: сводный календарный план застройки и план распределения трудоемкости, и пояснительной записки.
В ходе составления пояснительной записки формируются следующие ключевые моменты:
- — Определение сроков строительства и сведение его к минимуму (оптимизация), включая разбивку строительства на 4 очереди
- — Определение материальных и трудовых затрат на каждом этапе строительства
- — Определение основных технико-экономических показателей проекта.
Данные ключевые моменты отражаются в графической части Генплана.
При разработке проекта учтены требования СН 12−01−05 «Организация строительства» и пособия. уточняющие требования нормативов по разработке ПОС.