Применение инструментария средового подхода к анализу пространственного развития г. Ирбит Свердловской области

Общая характеристика г. Ирбит Свердловской области

Общее представление о городе дает возможность выделить наиболее важные особенности, которые могут быть использованы при планировании пространственного развития города. Территория муниципального образования г. Ирбит составляет 141,4 кв.км. В городе проживает 77,9 тысяч человек (2006 г). Плотность населения-181,6 человек на 1 кв.км. По этим показателям город занимает 80 место в России.

Климат умеренно-континентальный. Среднегодовая температура в Ирбит положительная: + 10,8°С. Средняя температура января: +0,9°С; средняя температура июля: +24,3°С.

Промышленный потенциал города включает предприятия деревообрабатывающей, легкой, пищевой отраслей и стройиндустрии. Однако меньший удельный вес в инвестициях и вводе жилых домов, говорит об определенном потенциале стагнации в перспективе. Не в последнюю очередь это связано и с одними из самых высоких значений в крае стоимости земли и недвижимости, что объективно выталкивает не только низко-, но средне — рентабельные хозяйствующие субъекты и виды деятельности в пригородную зону. В свою очередь это дополнительно несет в себе потенциал перспективной депрессивности, иными словами город вполне может пройти все эволюционные стадии характерные для классических мировых городов Запада.

Динамично растут инвестиции в основной капитал, ввод жилья, объем подрядных работ, что свидетельствует о достаточно позитивном будущем и дальнейшем нарастании отрыва краевого центра от других районов региона. Об этом же свидетельствует и наметившийся рост грузооборота на транспорте, и достаточно высокий уровень автомобилизации. Розничный товарооборот на душу населения превышает совокупные доходы граждан, что свидетельствует о роли города. В городе один из самых низких в Свердловской области уровень износа основных фондов и высокий уровень обеспеченности бюджета собственными доходами (около 80.

Ирбит имеет ряд важных особенностей, которые являются базовыми при разработке пространственного развития:

• 1) численность населения есть базовая характеристика развития, от которой рассчитываются все остальные показатели. Демографическая динамика города складывается из двух составляющих: наращивание постоянного населения, с целью получить статус города-миллионера и увеличение наличного населения за счет интенсификации агломерационного процесса и стимулирования процесса завершающейся урбанизации в крае;
• 2) ещё один базовый ресурс города — земля. Эффективное управление системой земельных отношений позволяет иметь неисчерпаемый и устойчивый доход.