Организация жилой зоны, жилой застройки

Площадь жилого фонда после развития населённого пункта Сосновка составляет 27,9 га. Жилой фонд представлен приусадебными жилыми домами (68 шт.) и блокированными жилыми домами (45 шт.) с земельными участками, малоэтажными многоквартирными жилыми домами (24 шт.) без земельных участков. В связи с ограниченностью территории жилой зоны подлежащей застройке предлагается часть квартир усадебных домов заменить секционными. В результате расчётов, к застройке подлежат — 9 домов приусадебных, 5 домов — блокированных, двух этажных и 14 домов секционных четырёх этажных.

Для организации жилых кварталов с приусадебными и блокированными домами использованы кварталы с односторонней и двусторонней застройкой. Для строительства кварталов с малоэтажными многоквартирными жилыми домами использован строчный приём.

Для строительства домов использованы такие материалы, как древесина и кирпич.

При планировки территории жилого района уровень достаточно высокий так как плотность населения будет составлять 44 человека на гектар, что больше на 12 человек в существующем населённом пункте, коэффициент застройки- 61,3 м², коэффициент плотности застройки — 47,6 м².