Анализ земельного фонда

Чердаклинский район основан в 1928 году и расположен в центре Ульяновской области. «Столица» района — рабочий поселок Чердаклы — один из крупнейших экономических и культурных райцентров Ульяновской области.

Численность населения района — 41,3 тыс. чел. В состав района входят 9 сельских и 1 городское поселения.

По территории муниципального образования проходят важнейшие транспортные магистрали федерального и областного значения. Через территорию района проходит участок Куйбышевской железной дороги протяженностью около 55 км. На землях района размещается международный аэропорт «Ульяновск-Восточный», на базе которого создается портовая особая экономическая зона. Также на территории района расположена промышленная зона «Заволжье», резидентами которой являются всемирно известные мировые компании, такие как «Марс», «Сабмиллер», «Такато» и другие. В поселке Октябрьский находится Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия — один из старейших вузов области, который готовит высококлассных специалистов для сферы АПК.

Район располагает месторождениями нефти, торфа, глины, песка, минеральной воды, сапропеля.

Чердаклинский район — один из лидеров в производстве сельхозпродукции. Этому во многом способствуют благоприятные климатические условия и плодородные почвы. Основными отраслями сельского хозяйства являются растениеводство и животноводство.

Важнейшим и приоритетным направлением деятельности администрации муниципального образования является создание в районе благоприятных условий для выгодного вложения инвестиций и повышение эффективности использования имеющегося аграрного и промышленного потенциала в интересах развития территории. Руководство района всегда готово рассмотреть перспективные инвестиционные проекты и предложения и окажет необходимую помощь в их реализации.

Площадь территории района — 244 144 га, что составляет 6,6% от общей площади Ульяновской области. Протяженность территории с севера на юг — 60 км, с запада на восток — 60 км. Граничит: со Старомайнским и Мелекесским районами Ульяновской области, г. Ульяновском (Заволжским районом).

Поверхность равнинная, с общим уклоном к Куйбышевскому водохранилищу. Сложена песчаноглинистыми отложениями — аллювием среднеплейстоценовой террасы долины реки Волги. Гидросеть слабо развита, представлена мелкими притоками Волги, речками Урень и Калмаюр. Под водными ландшафтами в районе занято 338 га, преобладают чернозёмные почвы.

Численность населения Чердаклинского района по состоянию на 01.01.2011 составила 41,3 тысяч человек. Из них мужчины — 46,2%, женщины — 53,8% (смотрите в графике 1).

График 1. Численность населения района по состоянию на 01.01.2011.

Как и в предыдущие годы отмечается естественная убыль населения: за 2010 год родилось 484 младенца, число умерших — 676 человек. Коэффициент рождаемости за 2010 год составил 11,7 человек на 1000 жителей, общий коэффициент смертности — 16,3 человек на 1000 жителей.

Однако имеет место миграционный прирост населения: за январь-сентябрь 2010 года прибыло на постоянное место жительства 450 человек, убыло 391 человек, то есть миграционный прирост составил 59 человек.

Численность экономически активного населения составляет 18 544 человек, из них занято на крупных и средних предприятиях порядка 6,4 тысяч человек, около 11 тысяч человек работают в сфере малого и среднего бизнеса.

Численность официально зарегистрированных безработных граждан на 01.01.2011 составила 237 человек. Уровень безработицы в течение 2010 года снизился с 1,76% (на 01.01.2010) до 1,28% (на 01.01.2011).

За январь-декабрь 2010 года среднемесячная заработная плата работников, занятых в крупных и средних организациях района, составила 11 698,2 рублей, что на 12% выше уровня аналогичного периода прошлого года.

По отраслям ситуация следующая. В сельском хозяйстве — 8972,8 руб. (111,7%), в обрабатывающих производствах — 22 978,8 руб. (141,7%), производство и распределение электроэнергии, газа и воды — 10 752,1 руб. (107,6%), строительство — 11 661,8 (147,1%), оптовая и розничная торговля — 13 074,3 руб. (100,9%), гостиницы и рестораны — 8606 руб. (116,7%), транспорт и связь — 11 657,6 руб. (113,9%), финансовая деятельность — 10 146,2 руб. (92,2%), операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг — 7892,8 руб. (101,7%), образование — 9030,6 руб. (102,5%), здравоохранение — 9040,7 руб. (104,2%), предоставление услуг — 6823,5 руб. (103,8%).

Среднемесячный размер пенсии за 2010 год составил 6497,35 руб. и, по сравнению с прошлым годом, увеличился на 6%. Индекс реальной трудовой пенсии составил 102,6%.

Величина прожиточного минимума в среднем за 2010 год составила для трудоспособного населения 4954 руб., для пенсионеров — 3558 руб., для детей — 4463 руб., среднедушевой — 4578 руб.

Динамика отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг по чистым видам экономической деятельности по крупным и средним организациям района за 12 месяцев 2010 года к соответствующему периоду прошлого года сложилась следующим образом:

Всего по району — 182,7% (2 481 271 тыс. руб.), в том числе по отраслям:

• — сельское хозяйство — 95% (436 181 тыс. руб.);
• — обрабатывающие производства — 335,2% (1 595 030 тыс. руб.);
• — производство и распределение электроэнергии, газа и воды — 84,8% (38 382 тыс. руб.);
• — строительство — 86,1% (8605 тыс. руб.);
• — оптовая и розничная торговля, ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования — 80,8% (236 тыс. руб.);
• — гостиницы и рестораны — 124,1% (23 298 тыс. руб.);
• — транспорт и связь — 111,6% (212 924 тыс. руб.);
• — финансовая деятельность — 26,1% (361 тыс. руб.);
• — операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг — 101,9% (17 101 тыс. руб.);
• — государственное управление и обеспечение военной безопасности, социальное страхование — 101,2% (4465 тыс. руб.);
• — образование — 112,1% (86 993 тыс. руб.);
• — здравоохранение и предоставление социальных услуг — 98% (51 167 тыс. руб.);
• — предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг — 112,2% (6528 тыс. руб.).

На долю сельского хозяйства (на 01.01.2011) приходится 15% от оборота организаций по всем видам экономической деятельности. В сельской местности района проживают 29,8 тыс. человек, или 71,6% от общей численности населения. Сельскохозяйственным производством занимаются более 20 сельскохозяйственных предприятий, 17 крестьянско-фермерских хозяйств, более 100 индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица.

По итогам рейтинга Министерства сельского хозяйства Ульяновской области за 2010 год по выполнению соглашений по реализации государственной программы развития сельского хозяйства области наш район занимает 1 место среди 21 муниципального образования Ульяновской области.

Основными отраслями сельского хозяйства являются животноводство (69,5%) и растениеводство (30,5%). За 2010 год оборот организаций по виду деятельности растениеводство составил 141,9 млн руб. (61,9% к аналогичному периоду прошлого года), по виду деятельности животноводство — 323,9 млн руб. (117,4%).

Земельный фонд сельскохозяйственного назначения района составляет 146 112 га, в том числе сельскохозяйственных угодий — 136 469 га, из них пашни — 115 407 га (смотрите в графике 2). В 2010 году посевная площадь нашего района составила 71 827 га, или 85,1% к уровню 2009 года, или 99,1% к уровню 2008 года.

В 2011 году планируемая посевная площадь составит 78 784 га, на 5643 га больше уровня 2010 года. В 2011 году площадь под парами составит 21 699 га. Общая обрабатываемая площадь пашни составит 100 483 га, против 96 152 га в 2010 году. Таким образом, не обрабатываемая площадь составит 14,924 тыс. га, или 12,9% от общей площади пашни.

График 2 — Земельный фонд сельскохозяйственного назначения Чердаклинского района В 2010 году внесено минеральных удобрений в физическом весе 7860 тонн. Хозяйствами района приобретено три единицы тракторов и разные виды СХМ, общая сумма приобретения составляет 30,167 млн руб. Ряд хозяйств района планируют в 2011 году приобрести новую сельскохозяйственную технику (смотрите в графике 2).

Средняя урожайность зерновых по итогам 2010 года составила 7,1 ц/га, что меньше на 13,6 ц/га, чем было в 2009 году или на 12,6 ц/га, чем было в 2008 году. оценка земля кадастровая бонитировка Валовой сбор зерна по итогам 2010 года составил 8115 тонн или 10,5% от 2009 года, что на 69 416 т меньше уровня 2009 года (было собрано 77 531 тонны). Причиной снижения валового сбора зерна в 2010 году послужило вымерзание озимых культур на 93% и аномально жаркое лето (засуха).