Введение. 
Перспективы развития малоэтажного строительства на основе внедрения инноваций на примере Новосибирской области

Актуальность выбранной темы обосновывается тем, что малоэтажное строительство на сегодняшний день одна из самых перспективных форм обеспечения граждан доступным, комфортным и экологичным жильем. «Это один из приоритетов Правительства Российской Федерации, имеющий самую серьёзную финансовую поддержку» — В. В. Путин [21]. Предел по возведению масштабных объектов в существующих границах городов практически уже достигнут. Дальнейшая так называемая точечная застройка будет только усугублять и без того сложную транспортную, экологическую ситуацию в мегаполисах, в других населённых пунктах.

Цель исследования — определить перспективы развития малоэтажного строительства на основе внедрения инноваций на примере Новосибирской области.

Для выполнения цели исследования должны быть решены следующие задачи:

• — анализ состояния отрасли малоэтажного строительства на примере Новосибирской области;
• — характеристика проблем, препятствующих развитию индивидуальной малоэтажной застройки;
• — анализ отечественного и зарубежного опыта реализации крупных проектов малоэтажной застройки;
• — определение роли инноваций в развитии малоэтажного домостроения;
• — определение факторов, стимулирующих внедрение инноваций
• — обзор инновационных достижений, применимых в области малоэтажного строительства.

Объектом данного исследования выступает развитие отрасли малоэтажного строительства, на основе внедрения инноваций. Предметом исследования является информация об инновационных разработках, применимых в области малоэтажного строительства.

В первом разделе данного исследования будет приведена характеристика отрасли малоэтажного строительства на примере Новосибирской области. Будет анализировано современное состояние отрасли, основные тенденции ее развития, а также приведен рейтинг коттеджных поселков Новосибирска и перечень проектов комплексной малоэтажной застройки, реализуемых в рамках Новосибирской области. Также здесь найдет свое отображение структура предложения малоэтажного жилья, сложившаяся на сегодняшний день. Помимо вышеперечисленного здесь будет проанализирован зарубежный и отечественный опыт развития малоэтажного домостроения, выявлены основные факторы, стимулирующие малоэтажное жилищное строительство, а также приведена авторская группировка основных проблем развития отрасли малоэтажного строительства, их характеристика.

Во втором разделе будет охарактеризована роль инноваций в развитии малоэтажного домостроения, определена система инноваций, применяемых в малоэтажном домостроении, приведена их классификация по ряду признаков с целью систематизации многообразия применяемых инноваций в малоэтажном строительстве. Также здесь будут приведены факторы, стимулирующие внедрение инноваций, и различные системы институциональной поддержки внедрения инноваций, сложившиеся к настоящему времени.

В третьем разделе предполагается определить перспективы развития малоэтажного домостроения на основе внедрения инноваций.

Здесь получит свое развитие идея комплексного освоения территорий, отведенных под малоэтажное строительство с применением конкретных инновационных разработок поэтапно, начиная с процесса проектирования малоэтажного поселка и заканчивая его благоустройством.

Будет описан механизм применения организационно-экономической модели малоэтажного дома, определен порядок финансирования проектов малоэтажного домостроения.

Также будут рассмотрены современные технологии строительства, позволяющие снизить себестоимость и сроки строительства, а также последующие эксплуатационные расходы.

малоэтажный строительство инновация новосибирский.