Исходные данные для проектирования

• 1. Место проектирования: населённый пункт Казань;
• 2. Рельеф участка: по заданию преподавателя;
• 3. Площадь участка в красных линиях: 41 га;
• 4. Градостроительная ценность территории: средняя;
• 5. Обеспеченность жилым фондом: 20 м²/чел;
• 6. Этажность жилой застройки:
  • — 3 этажные -20%;
  • — 14 этажные -30%;
  • — 17 этажные -50%.

Градостроительная ценность рассматриваемой территории средняя, которая устанавливается с учетом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

В ходе длительной геологической истории сформировались разнообразные по возрасту и составу метаморфические, осадочные и магматические породы. К ним приурочены различные минеральные ресурсы. Некоторые месторождения являются уникальными.

Ситуационный план

Проектируемый микрорайон находится в крайней северо-восточной области городского поселения Казань, в непосредственной близости с магистральной улицей общегородского значения нерегулируемого движения, с северной окраины проектируемого микрорайона проходит железная дорога, с западной и северной — улица местного значения. Проектируемый микрорайон имеет форму четырехугольника с площадью в пределах красных линий 41 гектар.