Ландшафтно-рекреационная территория. 
Генеральный план сельского населенного пункта Сыраи

Зона охватывает парки, рощи, лесопарки, природные заповедники. Цель организации зоны состоит в сохранении ценных природных особенностей и ландшафтов, одновременно стимулируя создание условий для отдыха населения города, иного поселения при условии, что планируемые мероприятия будут осуществляться с минимальным воздействием на уязвимые элементы окружающей среды. Разрешенные «по праву застройки» виды использования: лесопарки; спортивные и игровые площадки, лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки и т. д.

Проектируем в сельском населенном пункте Сыраи лесопарки.

Лесопарк — это лесной массив, предназначенный для отдыха в условиях свободного режима пользования, территория которого приведена в определенную ландшафтно-планировочную систему и благоустроена с сохранением природных ландшафтов и лесной среды.

В архитектурно-планировочном отношении села, лесопарк — это один из основных элементов зеленых и пригородных зон.

Размещение озелененных территорий и лесопарковых массивов в системе озеленения населенного пункта проектируем равномерно.

Зона сельскохозяйственного использования

Зоны сельскохозяйственного использования (СХ) выделены для обеспечения правовых условий размещения с/х угодий, а также зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, ЛПХ, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

Зона территории фермы (СХ1) включает в себя территорию села, предназначенную для размещения зданий, строений, сооружений фермы. В зависимости от назначения фермы определяется ее санитарно-защитная зона: класс I — 1000 м, класс II — 500 м, класс III — 300 м, класс IV — 100 м, класс V — 50 м, что указано в СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХ2) включает в себя участки территории села, занятые сельскохозяйственными угодьями, а также территориями, предназначенными для ведения с/х производства.

Зона садоводства и дачного хозяйства (СХ3) включает в себя участки территории села, предназначенные для ведения дачного хозяйства и садоводства. В указанной зоне допускается размещение индивидуальных жилых домов, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

В сельскохозяйственном производстве земля, в первую очередь, является средством производства, а так же основой для его размещения. Поэтому имеет большое значение технологическая и социально-экономическая связи земли со всеми видами производственных комплексов, благоустройства, жилых и общественных зданий населенного пункта.

В сельскохозяйственном производстве организация производства в пространстве имеет еще большее значение в силу рассредоточенности, разноконтурности, транспортной доступности полей для размещения объектов производства. Для обеспечения максимизации производительности и экономического эффекта необходима рациональная организация производства и использование передовой техники.

Таким образом, организация производства в пространстве и во времени это неотъемлемая часть производства как любой отрасли, так и сельскохозяйственного производства в целом.

Необходимо структурировать территорию сельского хозяйства так, чтобы производство продукции было рентабельно, а для этого требуется комплексно и планово подойти к решению вопросов по планировке данной территории, которая дает возможность использовать все потенциальные особенности предприятия.

В проекте представлено размещение свинофермыплощадью 7 га. Такое предприятие имеет III класс вредности и санитарно-защитная зона составляет 300 м. Располагается на юге-востоке населенного пункта с подветренной стороны по отношению к жилой зоне. Так же к ферме прилегают пашня, пастбище, сенокос и многолетние насаждения площадью 93, 70, 71 и 16 га соответственно. СНТ «Заря» имеет площадь 22,4 га и расположено на северо-западе территории села. Рассчитано на 47 отмежеванных участков (каждый участок имеет площадь 3420м2) и запроектированы свободные земельные участки. Проект организации и застройки территории СНТ представлен в приложении.