Разработка подхода к управлению проектами на примере строительства квартала таунхаусов «Никольское»

Информация о компании ООО «Компас Девелопмент»

Общество с ограниченной ответственностью «Компас Девелопмент» основанное в 2013 году в городе Краснознаменск, на сегодняшний день является одним из самых значимых игроков на рынке малоэтажного строительства в Новомосковском административном округе г. Москвы.

Основным направлением деятельности компании является девелопмент и малоэтажное строительство.

Компания реализует ряд крупных проектов в Новой Москве, самым известным проектом является строительство квартала таунхаусов «Никольское», расположенного в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. Проект рассчитан на пятьдесят семь таунхаусов, которые строятся по трем типовым проектам. Общая площадь комплекса — 6400 квадратных метров.

Миссия ООО «Компас Девелопмент» — сделать комфортной жизнь человека, живущего и работающего в мегаполисе, через реализацию новаторских, масштабных, высокодоходных девелоперских проектов.

Цель ООО «Компас Девелопмент» — создание инвестиционно-девелоперской компании-лидера, с мощным диверсифицированным портфелем недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью и качествами, обеспечивающими дальнейший рост рыночной стоимости компании и необходимый уровень текущего операционного дохода.

Далее будет представлена динамика основных показателей деятельности ООО «Компас Девелопмент». Наглядно эти изменения можно увидеть на рисунке 3:

Рисунок 3. Изменение основных показателей ООО «Компас Девелопмент» за 2013;2014 гг.

Из рисунка 3 видно, что товарооборот за анализируемый период изменялся следующим образом: в 2014 году он увеличился по сравнению с 2013 годом на 365 212,6 тыс. руб. Показатель валового дохода за анализируемый период показал похожую динамику, увеличившись в 2014 году по сравнению с 2013. Прибыль по итогам 2014 года увеличилась не столь значительно, и составила 43 008,6 тыс. руб.

Общая численность работников ООО «Компас Девелопмент» на конец 2014 года составила 228 человек.

В данном пункте была дана краткая характеристика деятельности ООО «Компас Девелопмент». Так была рассмотрена организационная структура предприятия и проанализированы основные показатели деятельности компании. В следующем пункте непосредственно можно перейти к анализу применения методов управления проектами, реализующимися компанией в управлении девелоперским проектом. Будет проведено исследование по конкретно взятому девелоперскому проекту ООО «Компас Девелопмент» по строительству квартала таунхаусов «Никольское».