Введение. 
Организация бухгалтерского учёта на предприятии

Жилищно-коммунальный сектор национальной экономики всегда отличался сложной, многофункциональной спецификой работы предприятий этой сферы, получал значительные финансовые вложения в годы советского периода. В условиях перехода к рыночной экономике жилищная проблема в России существенно обострилась. К 1992 году отрасль оказалась практически полностью зависимой от бюджетных дотаций, так как ставки оплаты жилья и коммунальных услуг в этот период практически не были затронуты первым этапом либерализации цен. Жилищно-коммунальное хозяйство в определенном смысле представляет собой народное хозяйство в миниатюре. Производители и поставщики жилищно-коммунальных услуг работают как на потенциально высоко конкурентных рынках (в первую очередь эксплуатация жилья), так и в сферах, которые можно отнести к естественным монополиям (значительная часть коммунальных услуг).

Теперь ЖКХ состоит из предприятий-подрядчиков и учреждений — заказчиков, представляющих интересы населения, а также товариществ собственников жилья.

Законодательное регулирование деятельности предприятий ЖКХ и организации бухгалтерского учета в современных условиях их функционирования несовершенно. Очень часто возникают вопросы, однозначный ответ на которые нормативные документы не дают.

Жилищно-коммунальное хозяйство подразделяется на следующие основные подотрасли:

• — жилищное хозяйство;
• — ресурсоснабжение (теплоснабжение, электроснабжение; водоснабжение и водоотведение);
• — благоустройство населенных пунктов (дорожно-мостовое хозяйство, озеленение, санитарная очистка и утилизация отходов);
• — бытовое обслуживание (банно-прачечное хозяйство, гостиничное хозяйство, ритуальные услуги).

Сегодня организационная структура управления жилищно-коммунальным хозяйством выглядит следующим образом:

Служба заказчика — Департамент (служба городской администрации), Управляющая организация Подрядчики-производители услуг: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, ЖЭУ, ЖЭКи и т. д.

расчетно-кассовые центры или другие учреждения, регулирующие сбор платежей Служба Заказчика — является управляющей организацией (учреждением), которая осуществляет обеспечение жилищно — коммунальными услугами потребителей города в порядке, установленном учредительными документами, муниципальными и распорядительными актами. Объем и условия оказываемых услуг по конкретному объекту недвижимости регламентируются договорами, на основании которых Службе Заказчика переданы часть или все функции по управлению объектом по договору. Производителями услуг жилищно-коммунального назначения являются предприятия, которые заключают договоры со Службой Заказчика по:

• -техническому обслуживанию, санитарному содержанию жилищного фонда;
• -текущему и капитальному ремонту жилищного фонда;
• -обеспечению населения и других потребителей электро-, тепло-, водо-, газоснабжением и другими коммунальными услугами.