Способы организации и проведения обследования

Современная система обследования строительных конструкций состоит из следующих стадий: рекогносцировка, визуальный осмотр, диагностика (обследование с помощью приборов и инструментов).

Работы по проведению обследований разбиваются на следующие этапы:

• — предварительный осмотр здания в целом и его конструктивных элементов;
• — изучение технической документации;
• — детальный натурный осмотр и обмер конструкций;
• — определение величины и характера действующих нагрузок;
• — установление физико-механических характеристик материала конструкций;
• — оценка степени ослабления сечений элементов дефектами и повреждениями;
• — установление расчетной схемы, отражающей фактическое напряженное состояние конструкций;
• — выполнение проверочных расчетов;
• — формулирование выводов и рекомендаций по усилению и дальнейшей нормальной эксплуатации конструкций.

Для проведения обследования разрабатывается техническое задание, составляемое предприятием-заказчиком, в котором указываются основные требования к конструкциям в связи с намечаемой реконструкцией. Как правило, оно содержит следующие разделы:

• — обоснование для выполнения работ;
• — цели и задачи работы;
• — состояние вопроса;
• — состав работы;
• — краткое содержание отчетных материалов;
• — обязанности заказчика.

На основании ознакомления с проектно-технической документацией составляется программа обследований. В проектно-технической документации должны быть рабочие чертежи и пояснительная записка к ним, где изложены данные по проектным нагрузкам и воздействиям, представлены расчетные схемы, статические расчеты, рекомендации по изготовлению, монтажу и эксплуатации конструкций, паспорта и сертификаты готовых изделий, а также документация по производству строительно-монтажных работ, сведения о выполнявшихся ремонтах и усилениях.

Зачастую проектно-техническая документация на объект отсутствует, что затрудняет проведение обследования, в особенности это проявляется при отсутствии архитектурно-строительных чертежей обследуемых конструкций. Это заставляет в программу обследований дополнительно включать работы по обмерам и освидетельствованию конструкций, а также работы по возобновлению чертежей архитектурно-строительной части.

здание экспертиза технический дефект.