Какой земельный участок считается образованным

Исходя из норм Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», земельный участок считается образованным с момента государственного кадастрового учета, путем внесения уполномоченным органом в государственный кадастр недвижимости сведений, которые подтверждают существование недвижимого имущества с характеристиками, определяющими его в качестве индивидуально-определенной вещи (ст. 1 Закона). К таким индивидуальным характеристикам относятся: описание местоположения границ, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель, разрешенное использование.

Определение площади по способу Савича

Способ Савича применяют для определения больших площадей, когда межевые знаки по границам не имеют вычисленных значений координат или границы проходят по кривым линиям живых урочищ. Сущность способа в том, что площадь участка, заключенная в целое число квадратов координатной сетки P0, определяется по их числу. Планиметром обводятся лишь площади секций, выходящие за пределы этих квадратов (рис.17) a1, a2, a3 и a4, и дополнения их до целого b1, b2, b3 и b4. Преимущества способа Савича. 1. Автоматически учитывается деформация бумаги, на которой составлен план. 2. Уменьшается площадь обводимых фигур, что повышает точность определения площади. Точность определения площади по способу Савича тем выше, по сравнению с непосредственным обводом всей фигуры или по частям, чем больше отношение площади целых квадратов координатной сетки к площади всей фигуры.