Основные направления повышения эффективности использования земельных ресурсов. 
Экологические проблемы землепользования

Землеустройство является определяющим фактором эффективного использования ресурсов предприятий сельского хозяйства. Оно позволяет осуществлять научно обоснованную организацию территории предприятий и хозяйств аграрной отрасли с целью ускоренного восстановления и увеличения производства продовольствия и сырья. В аналитических обзорах Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, статьях в отраслевых журналах отмечается, что землепользование в ходе проводимых реформ понесло ощутимые потери, подверглось наибольшему преобразующему воздействию, а, соответственно, и трудно устранимым деформациям. В условиях преобладания экстенсивных процессов и дефицита материально-технических ресурсов резко возрастает значимость более полного использования естественных источников плодородия и продуктивности сельскохозяйственных угодий.

В современных условиях приоритетными задачами землеустройства являются следующие:

• — создание условий для реализации прав земельной собственности, землевладения и землепользования путем подготовки документов (свидетельств, договоров), установления ограничений и обременений в использовании земель, информационного сопровождения экономико-правового механизма регулирования земельных отношений (количественная и качественная оценка, инвентаризация земель и так далее);
• — опережающая разработка и формирование системы перераспределения (в случае принятия соответствующих законов) земельной собственности технически правильными, юридически, экономически и экологически обоснованными методами размежевания земель;
• — обеспечение эффективного функционирования и охраны земельной собственности, рационального землепользования на базе научно обоснованных проектов землеустройства и других землеустроительных документов, информационная поддержка землеустроительных мероприятий.

По мнению большинства ученых, занимающихся вопросами землеустройства, отсутствие закона о землеустройстве на первом этапе земельной реформы и научно обоснованной концепции современного землеустройства привели по сути дела к разрушению сельскохозяйственного землевладения в Российской Федерации и утрате государством функции управления земельным фондом в системе землеустройства. В результате этого перераспределение земель юридически и геометрически произошло формально, вопросы землевладения (земельной собственности) были решены директивным образом, а таким актуальным проблемам землепользования, как организации рационального использования и охраны земель, не было уделено должного внимания. Итогом явились нарушение принципа устойчивости землевладения и землепользования и, как следствие, катастрофические последствия в области природопользования и агропромышленного производства.

Полнота решения стоящих задач в области землеустройства в первую очередь определяется наличием законодательной, нормативной правовой, нормативно-методической базы и финансовых ресурсов.