Лизинг как вид инвестиционной деятельности

Привсем томв качестве договорализингавыступаетдоговор, согласно которомулизингодательнесет обязанностькупить всобственностьопределенноелизингополучателемимуществоуконкретногопродавцаипредоставитьлизингополучателюданноеимуществозаплатувовременноепользованиеи владение. В связи с этим, лизинговыеотношениязаконодательствомпредставляются какинвестиционныеипроводимыеврамках такоготреугольника:

поставщик (производитель) — лизингодатель (инвестор) — лизингополучатель (пользователь).Но при этом не нужносвязыватьлизинглишьсдеятельностью по инвестированию. Лизингв качестве экономическойдеятельности гораздоширеинвестиций. Припомощилизингапродавцомрасширяетсясбытсобственнойпродукции, ализингополучателемудовлетворяютсясобственныепотребностивовладенииипользованиипредметомлизингавегонатуральномвиде. Принимая во внимание, чтовконечномитогесубъект хозяйствования, являющийся пользователемпредметализинга (лизингополучатель)

врезультатесобственнойпредпринимательскойдеятельностисоздаетпродукцию (исполняетработы, оказываетуслуги), реализациейкоторыхвозмещаютсяинвестицииспроцентамиивсерасходысприбылью, в качестве активнойфигурывлизингеможносчитатьлизингополучателя, который обеспечиваеткоммерческийуспеху всехучастников даннойсделки. Следовательно, лизингв качестведеятельностинесводитсякдействиямодноготольколизингодателяинеограничиваетсятолько заключениемдоговоровлизинга. Он являетсяболееширокимпонятием, котороевключаетвсвойсоставвсе, чтотакилииначесвязанослизинговым договором. В последнее время стали частыми случаи, при которых, лизингополучателями к лизинговым фирмам предъявляются требования по поводу возврата выкупной стоимости имущества лизинга, образуется ситуация, которая способствует прямым злоупотреблениям лизингополучателей, является угрозой финансовому положению лизинговых фирм и рынку лизинга в общем. Споры в арбитражных судах, которые связаны с заключением, исполнением и прекращением лизинговых договоров, стали достаточно частыми и все более сложными. Судебная практика последних лет показывает, что в современных условиях регулирование в области отношений лизинга строится не некоторых Постановлениях ВАС РФ, которые не используются во взаимосвязи. В итоге в судах нижестоящих инстанцийнет единообразной судебной практики. Арбитражная практика последних лет складывается так, что при расторжении договора лизинга (к примеру, по причине того, что были неисполнены лизингополучателем его условия) и возврате предмета лизинга лизингодателю лизингополучатель, в свою очередь, имеет права требования возврата цены выкупа. Но при этом в практической деятельности далеко не во всех случаях лизинговый договор порождает у лизингополучателя такого рода обязанность по уплате лизингодателю выкупной цены. Помимо этого, лизингодатели несут определенные убытки, потому что им не могут быть возвращены вложенные инвестиции в полном размере, возвращенный лизинговый предмет в практической деятельности далеко не всегда можно быстро и с выгодой продать. Очень часть при рассмотрении дел в судах во главу ставят арендную природу лизинга и не принимают в расчет экономическую сущность сделки финансового лизинга, по всякому производят расчет выкупной стоимости лизингового предмета: путем расчета, на основании отчета независимых оценщиков по рыночной стоимости предмета лизинговой сделки, на основе правил ведения бухгалтерского учета в России. Вывод по поводу неосновательного обогащения одной из сторон лизингового договора, принимая во внимание его инвестиционную, «финансовую» природу, является возможным только в итоге всестороннего анализа каждой сделки по лизингу, учета всех доходов и затрат сторон сделки, в том числе доходов от продажи имущества по лизингу. Следовательно, отношения лизинга еще могут быть усовершенствованы путем изменения законодательных норм. Заключение

Лизинг представляет собой особый тип экономических отношений, который заключается в предоставлении одним участником отношений, называемым лизингодателем, приобретенного специально имущества во владение и пользование с предпринимательскими целями другому участнику отношений, называемому лизингополучателю, в обмен на платежипериодического характера, с возможностью, если данное условие предусмотрено по соглашению сторон, выкупа в конце срока лизинга лизингополучателем данного имущества. Специфика лизинга состоит в том, что его используют, прежде всего, в качестве формы финансового обеспечения инвестиций, использование которой всегда способствует повышению экономического потенциала как на уровне субъекта экономики, так и на макроэкономическом уровне. Согласно законодательству РФ, объектами лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи, в том числе фирмы и иные имущественные комплексы, а также здания, сооружения, оборудование, средства транспорта и прочее движимое и недвижимое имущество, которое можно использовать для целей предпринимательства. При этом, земельные участки и иные природные объекты, а вместе с тем имущество, которое законами РФ запрещено для свободного обращения или для которого определен особый порядок обращения, в качестве объектов лизинга не могут выступать. В качестве субъектов (участников) классического лизинга выступают три главные стороны: лизингодатель, лизингополучатель и производитель (продавец) предмета лизинга. Лизинг выступает также как привлекательный метод привлечения финансовых ресурсов с целью приобретения оборудования для производственных субъектов хозяйствования.

Список литературы

Гражданский кодекс РФ // Справочно-правовая система «Гарант». Федеральный закон от 29.

01.2002 № 10-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Справочно-правовая система «Гарант». Федеральный закон «О присоединении РФ к конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» № 16-ФЗ от 08.

02.1998 г. // Справочно-правовая система «Гарант». Постановление Правительства РФ «Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление финансовой аренды (лизинга)» от 03.

09.1998 г. № 1020 (с изм. и доп. от 06.

06.2002 г.) // Справочно-правовая система «Гарант». Агафонова М. Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование. — М.: Юстицинформ, 2011. — 160 с. Воскресенский А. Б. Лизинг — средство от кризиса // Реформы в России и проблемы управления — 99: Материалы 14-й Всерос. науч. конф. мол. ученых и студентов. Вып.

1. — М.: Б.и., 2011. — С.175−176. Горемыкин В. А. Организационно-методические основы лизинга: Учеб.

пособие. — М.: МГИУ, 2010. — 260 с. Лещенко М. И. Основы лизинга: Учеб. пособие для вузов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 2011.

— 328 с. Петрова В. И., Еремин О. Б. Лизинговые операции: правовое регулирование, учет и налогообложение // Бухгалтерский учет. — 2011. — №

10. — С.18−25; № 11. — С.36−40.

Рейх А. А. Преимущества и недостатки лизинга // Современные аспекты экономики. — 2011. — № 9(60). — С.42−43.

Фасхиев Х.А., Ситникова О. А. Лизинговые сделки в инвестиционной сфере // Машиностроитель. — 2011. — №

8. — С.13−24.