Системы технологий ЖКХ. 
Ремонтно-строительное хозяйство

ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА Донецкий институт городского хозяйства Кафедра предпринимательства

Контрольная работа

по дисциплине «Системы технологий ЖКХ согласно подотраслей:

ремонтно-строительное, дорожное хозяйство и проектное производство"

Вариант 8

Выполнила студентка группы ______________

__________________________

Руководитель ____________________________

Донецк 2007 г.

1. Краткая характеристика ремонтно-строительных работ

В данной контрольной работе рассмотрены ремонтно-строительные работы фасада жилого здания: очистка фасада, штукатурка, покраска фасада и откосов, демонтаж и монтаж карнизов и отливов, демонтаж и монтаж балконов. Для того, чтобы эти работы были произведены, необходимо специальное оборудование для работы на высоте и материалы для работы снаружи помещения.

Чтобы оборудование и машины со строительными материалами могли благополучно быть доставлены к месту ремонта, возле жилого здания всегда есть заасфальтированный подъезд.

Внутри уже жилого помещения, как правило, уже подведены водои энергоканалы, которые будут использоваться в строительно-ремонтных работах.

В процессе обновления фасада здания будет произведен следующий ряд работ:

— штукатурные работы;

— малярные работы;

— плотницкие работы;

— демонтаж и монтаж балконов.

Для того, чтобы были произведены штукатурные работы необходимы следующие материалы:

— сухая гипсовая штукатурка расход 15 кг на 100кв.м., которая затем будет разведена водой.

— декоративный раствор расход 50 кг на 100кв. м Для малярных работ используются:

— грунтовка расход 10 кг на 100кв. м

— шпаклевка для наружных работ расход 50 кг на 100кв. м

— краска фасадная 10л на 100кв. м Для плотницких работ:

— стекло

— листовая сталь 20кг/кв.м Для монтажных работ

— ж/б изделия

— закладные детали

— металлоконструкции

— грунтовка

— асбестоцементные листы

2. Основные положения подготовки к производству работ

Ремонтно-строительные работы включают такие стадии:

— составление сметы;

— согласование материалов и цен с заказчиком, утверждение сметы;

— закупка строительных материалов;

— аренда транспортных средств для доставки стройматериалов;

— аренда складских помещений для хранения стройматериалов;

— планирование работ по видам и специализациям;

— распределение рабочих ресурсов;

— аренда машин для фасадных работ;

— процесс демонтажа старых материалов;

— процесс монтажа новых материалов.

3. Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы

Таблица 1.

Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы

Таблица 2. Сводная ведомость затрат труда и заработной платы

4. Расчет параметров календарного плана

Вычислим продолжительность выполнения отдельных работ

где

Q — трудоемкость работ, чел-дн.

R — состав звена, чел Ккоэффициент перевыполнения нормы выработки равный 1,2

Согласно варианту состав звеньев: штукатуры — 21чел, маляры — 9 чел, плотники — 12 чел., монтажники — 21 чел.

Продолжительность

— штукатурных работ

Tшт = 422,98/(21*1,2) = 17 дней

— малярных работ Тмал= 155,04/(9*1,2) = 14 дней

— плотницких работ Тпл = 51,38/(12*1,2) = 4 дня

— монтажные работы Тмонт = 86,29/(21*1,2) = 3 дня

Разделим работы на захватки

1) штукатуры — работа с фасадом, работа с откосами, работа с карнизами

2) маляры — работа с фасадами

3) плотницкие работы — замена карнизов, ремонт дверей, замена парапетов

4) монтажники — монтажные работы Монтажные работы не разбиваем на захватки, т.к. их работы никому не мешают, и их никто не тормозит.

Таблица 3. Календарный план

5. Расчет временных складов

Площадь складов

где К1, К2 — коэффициенты, учитывающие неравномерность поступления и потребления материалов (к1 = 1,1, к2=1,3)

Т — продолжительность расчетного периода ремонтно-строительных работ, дн

n — норма хранения на складе (принимается 12−20 дней) Р — масса материалов, хранящихся на складе, т

q — удельная нагрузка на 1 кв. м складской площади, принимается равной 1−1,5 т/кв.м в — коэффициент использования площади, равный 0,6 — 0,8

Размеры склада предполагаются 2 м х 5 м.

6. Расчет потребности во временных зданиях

Согласно календарному плану максимальное количество рабочих составляет 33 чел.

Кол-во ИТР и служащих принимается равным 10% и 2,5% от количества рабочих, что составляет ИТР — 3 чел, служащих — 1чел.

Таблица 4. Расчет площади временных зданий

7. Расчет временного водоснабжения

Расчетный расход воды

где Qпож — расход воды для тушения пожаров, равен 10л/с, Qб — расход воды на бытовые нужды.

где

N1 — кол-во работающий, N2 — количество рабочих А1, А2, А3 — потребление воды на хозяйственные нужды.

t — продолжительность работы душевой установки, 45мин К1=1,5 — коэффициент неравномерности

Qб = 1,5*(37*(10+10)/(8*3600)+0,4*33*25/(45*60)) = 0,22л/с Тогда расход воды равен 10 + 1.2*0,22 = 10,27л/с Диаметр внутренней водопроводной сети

где н — скорость движения воды в трубах, равна 1,5−2м/с

8. Расчет временного энергоснабжения

где Рс, Рm, Рво, Рно — мощность, требующаяся для машин, технолог нужды и т. д.

К1=0,75, К2=0,75, К3=0,8, К4=1 — коэффициенты спроса

cosц — коэффициент мощности, принять 0,75

Тогда требуемая мощность равна 31,5 кВт

9. Технико-экономические показатели организационно-технологического проектирования

1. Планируемая продолжительность ремонтно-строительных работ — 27 дней.

2. Сметная стоимость ремонтно-строительных работ С=68 820 грн

3. Трудоемкость работ Q=715,69 чел-дни

4. Заработная плата рабочих З=13 807,2 грн

5. Удельный вес заработной платы в % к сметной стоимости 20%

6. Среднедневная зарплата рабочих 58 грн/чел-день

7. Среднедневная выработка рабочих 96,16 грн/чел-день

8. Коэффициент использования рабочих во времени

Список использованной литературы

1. Планирование и организация ремонта жилых домов/ Кукса В. П., Титяев В. И. К, 1982

2. Шахпаронов и др. Организация строительного производства. М., 1987

3. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ/ Вольфсон, Ильяшенко. М., 1996