Технические ресурсы и основные средства в строительстве

В строительстве используются самые разнообразные виды ресурсов. Все ресурсы имеют определенную ценность, которая характеризуется как непосредственно стоимостью, так и другими свойствами (ликвидностью, временем полезного использования, дефицитностью, правовыми особенностями и т. д.). В том или ином виде стоимость использованных ресурсов переносится на стоимость продукции. Целесообразно выделить информационные, трудовые, финансовые, энергетические, трудовые, природные, материальные, технические и организационно-технологические ресурсы.

Виды используемых ресурсов

Информационные ресурсы представляют собой комплекс отдельных документов или массивов документов, необходимых для создания общей информационной системы компании. В состав такой системы должны входить информационные ресурсы, источники информации и пользователи этой информации. К информационным ресурсам можно отнести следующие совокупности данных:

• — международное, федеральное, региональное и местное законодательство;
• — нормативно-технические и методические документы;
• — справочно-информационные и статистические материалы;
• — перечни производимых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также поставщиков;
• — коммерческие данные конкретного предприятия;
• — проектно-сметную документацию по конкретному объекту и др.

Источниками вышеперечисленной информации могут быть федеральные и местные законодательные и исполнительные органы, центры по ценообразованию в строительстве, заводы-изготовители, предприятия оптовой торговли, сбытовые и посреднические организации. При этом передача информации может происходить посредством использования интернет-ресурсов, печатных изданий, изданий на компакт-дисках и т. д. Пользователями информации могут стать органы исполнительной власти, потенциальные заказчики строительной продукции, подрядные организации, инвесторы и другие участники инвестиционного проекта. В период быстрого развития компьютеризации строительной отрасли и создания новых технологий обработки информации информационные ресурсы занимают особое место при определении экономической эффективности отрасли.

Трудовые ресурсы предприятия обеспечивают освоение строительных технологий, внедрение инновационных мероприятий, выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ с высоким качеством. Постоянное развитие науки и техники предъявляет высокие требования к трудовым ресурсам, используемым в строительстве. В условиях широкого применения сложной строительной техники, контрольно-измерительных приборов, дорогих строительных материалов возрастает техническое и экономическое значение хорошо подготовленных специалистов, рабочих и служащих. Большое значение имеет также инженерная и экономическая подготовка руководителей среднего и высшего звена строительных организаций.

Финансовые ресурсы играют определяющую роль при осуществлении инвестиционного проекта в рыночных условиях. Финансы, как система экономических отношений, возникающих в процессе формирования и использования денежных средств, обеспечивают ведение денежного хозяйства и совершение расчетных операций.

Сущность финансов, круг охватываемых ими отношений, их роль в общественной жизни определяется уровнем развития производства, экономическими отношениями, господствующими формами собственности, банковской и денежной системами страны. К финансовым ресурсам относятся денежные средства, направленные на реализацию проекта. В нервую очередь финансирование осуществляется инвестором, однако определенную роль играют также финансовые ресурсы технического заказчика и подрядчиков.

Источники и свойства инвестиционного финансирования подробно рассмотрены в гл. 8 учебника. Источниками же финансирования развития строительных организаций в основном служат собственные средства предприятий: амортизационный фонд, прибыль, уставный капитал, средства от реализации акций и активов. Могут также рассматриваться заемные и привлеченные средства, страховые выплаты и т. д.

Природные ресурсы — это натуральные компоненты, которые могут быть использованы для удовлетворения потребностей человеческого общества. Развитие технологии значительно влияет на использование природных ресурсов. По происхождению их можно классифицировать на исчерпаемые (минеральные, топливные, земельные) и возобновляемые (водные, биологические, солнечные и др.). Рациональному использованию и охране природных ресурсов следует уделять особое внимание.

Строительство впрямую потребляет сравнительно немного природных ресурсов, за исключением земельных. Однако косвенно потребление топливных, ископаемых (рудных и нерудных), водных ресурсов весьма значительно и требует учета за весь период жизненного цикла объектов.

Энергетические ресурсы па строительстве представлены в основном электроэнергией и жидким топливом для строительных машин, в меньшей степени тепловой энергией, паром, сжатым воздухом, сварочными газами.

Вместе с тем, если подсчитать расход энергии на производство строительных материалов и изготовление конструкций, особенно металла и цемента, строительство окажется весьма крупным конечным потребителем энергетических ресурсов.

Электрическая энергия, тепловая энергия и пар являются вторичной энергией, вырабатываются на электростанциях и котельных из первичной энергии. Первичная энергия является природным ресурсом и может быть исчерпаемой (уголь, мазут, природный газ, уран) или возобновляемой (солнечная, ветровая и гидравлическая энергия, искусственные делящиеся изотопы).

Материальные ресурсы как совокупность предметов труда строителей составляют по стоимости наиболее значимую часть строительной продукции — как правило, не меньше половины. В состав материальных ресурсов входят конструкции, изделия, полуфабрикаты, комплектующие детали и материалы, предназначенные для использования в процессе строительного производства.

Последствием индустриализации строительства явился перенос определенной части трудозатрат со стройплощадки па заводы строительной индустрии, предприятия по производству полносборных конструкций и готовых к употреблению материалов. Кроме того, выросло качество и спектр поставки строительных материалов. В разряд ресурсов строительства попадают электронные приборы, оборудование, кабельная и трубопроводная продукция из цветных металлов. Все это еще больше повышает долю материальных ресурсов в стоимости готовых строительных объектов.

Технические ресурсы — это совокупность материальных ценностей и средств производства, которые участвуют в производственном строительном процессе в течение длительного времени. При этом во многих производственных циклах они сохраняют в процессе производства свою первоначальную форму, переносят по частям свою стоимость на продукцию, выполненную с их участием или с участием их обслуживания.

Организационно-технологические ресурсы включают в себя организационно-управленческие структуры, экономические отношения, освоенные и запатентованные технологии («ноу-хау»^[1]), опыт управления и организации. Эти ресурсы выполняют системную функцию организатора строительного процесса, поскольку вышеперечисленные виды ресурсов без объединения в единое целое разрозненны и существуют каждый сам по себе. Поэтому такие ресурсы выполняют организационно-технологические и управленческие функции, которые определены их положением в процессе формирования решений. Ценность этих ресурсов не очевидна, однако может быть выражена через понятие «нематериальных активов» .

В целом, как мы видим, ресурсы могут быть разделены на расходуемые (финансовые, материальные, энергетические, природные) и нерасходуемые (информационные, трудовые, технические, организационно-технологические). Экономика их использования существенно различается.

Расходуемые ресурсы в основном характеризуются интенсивностью, эффективностью, равномерностью их расхода, необходимой величиной запаса и стоимостью приобретения. Нерасходуемые ресурсы характеризуются определенной производительностью, интенсивностью использования и пополнения, могут требовать капитальных вложений и затрат на свое содержание. Ниже рассмотрим характеристики основных видов ресурсов в строительстве.

• [1] Know-how (англ.) — букв, «знать как» .