Жилищная стратегия. 
Теория и методика социальной работы

Обеспеченность населения жильем во многом определяет уровень и качество жизни, состояние рынка труда, степень свободы человека.

В то же время, большинство граждан России сегодня не могут позволить себе улучшить жилищные условия. Сохраняется очередь па получение жилья из числа россиян, перед которыми государство имеет обязательства. Из-за недостаточных объемов строительства на рынке жилья сохраняются недостаточное предложение и слишком высокие для большинства населения цены. Непрерывно увеличиваются объемы ветхого и аварийного жилья, что ставит под угрозу жизнь и здоровье людей. Несмотря на низкое качество оказываемых населению жилищно-коммунальных услуг, цены на них непрерывно растут.

Для развития жилищной сферы, обеспечения доступности, безопасности и комфортности жилья необходимо:

• • обеспечить массовое строительство социального жилья, в том числе предназначенного для малообеспеченных граждан, лиц без определенного места жительства и других социально уязвимых категорий населения;
• • обеспечить сбалансированные спрос и предложение на рынке жилья, развивая жилищное строительство с использованием рыночных механизмов (ипотечного кредитования, строительных сберегательных касс, долевого строительства);
• • реализовывать программы бюджетной поддержки отдельных категорий граждан при строительстве и приобретении жилья (молодых семей, сельской интеллигенции, многодетных семей, семей с инвалидами);
• • ввести государственные требования к качеству строящегося и реконструируемого жилья, в том числе экологические, предусмотреть правила создания инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями, связанными с состоянием их здоровья;
• • обеспечить выравнивание уровня доступности и комфортности жилья в городах и в сельских населенных пунктах;
• • оздоровить финансовое состояние жилищно-коммунального комплекса;
• • разработать федеральные и региональные социальные стандарты в жилищно-коммунальной сфере;
• • усовершенствовать адресную помощь малоимущим гражданам в оплате жилищно-коммунальных услуг;
• • стимулировать участие граждан в процессе управления жильем, способствовать созданию товариществ собственников жилья;
• • создать условия для инвестиционной привлекательности организаций жилищно-коммунального хозяйства;
• • обеспечить развитие конкуренции в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг;
• • стимулировать деятельность органов власти субъектов РФ в области проведения ремонта и реконструкции жилья.