Ограниченные вещные права
Государство (муниципальное образование) как собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных (муниципальных) унитарных предприятий, имеет следующие права: решает вопросы создания предприятия; определяет предмет и цели его деятельности; принимает решения о его реорганизации и ликвидации; осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего… Читать ещё >
Ограниченные вещные права (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Имущество может принадлежать лицу не только на праве собственности (т.е. абсолютном вещном праве), но и на основании ограниченных вещных прав. Лицо, имеющее ограниченное вещное право на имущество, использует его не только в соответствии с законом, но и с указаниями собственника, поэтому его вещное право, в отличие от права собственности, ограничено, так как имущество, составляющее объект такого вещного права, принадлежит на праве собственности другому лицу. Тем не менее ограниченные вещные права защищаются теми же средствами и способами, что и право собственности, в том числе и против самого собственника; переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
Согласно п. 1 ст. 216 ГК РФ к числу важнейших ограниченных вещных прав относятся: право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 ГК РФ); право оперативного управления имуществом (ст. 296 ГК РФ); право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ); право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 ГК РФ) и сервитуты (ст. 274, 277 ГК РФ)[1].
Приведенный в сг. 216 ГК РФ перечень ограниченных вещных прав не является исчерпывающим. Среди названных в нем вещных прав отсутствуют так называемые придаточные вещные права, служащие обеспечением прав кредитора в обязательственном правоотношении[2] (прежде всего ипотека).
Право хозяйственного ведения. Согласно ст. 294 ГК РФ это принадлежащее государственным и муниципальным унитарным предприятиям, а также профсоюзным организациям и их объединениям право владения, пользования и распоряжения государственным (муниципальным) имуществом в пределах, определяемых ГК РФ. Закрепление государственного или муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за юридическими лицами призвано обеспечить его эффективное введение в хозяйственный оборот.
Государство (муниципальное образование) как собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных (муниципальных) унитарных предприятий, имеет следующие права: решает вопросы создания предприятия; определяет предмет и цели его деятельности; принимает решения о его реорганизации и ликвидации; осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества; получает часть прибыли от хозяйственной деятельности предприятия.
Права государственных (муниципальных) унитарных предприятий по распоряжению недвижимым имуществом, закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения, ограничены. Согласно п. 2 ст. 295 ГК РФ унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
- [1] Подробнее об ограниченных правах на землю см.: Емелькина И. А. Система ограниченных вещных прав на земельные участки: автореф. дис… д-ра юрид. наук. М.: Изд-во МГУ, 2010.
- [2] Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, частямпервой, второй, третьей / под ред. Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Ю. Кабалкииа, А. Г. Лисицына-Светланова., 2008. С. 228.