Инженерно-геологические изыскания. 
Ценообразование и сметное дело в строительстве

Цель:

• — обеспечение комплексного изучения инженерно-геологических условий района (площадки, участка, трассы) проектируемого строительства, включая рельеф, геологическое строение, сейсмотектонические, геоморфологические и гидрогеологические условия, состав, состояние и свойства грунтов, геологические и инженерно-геологические процессы;
• — составление прогноза возможных изменений инженерно-геологических условий в сфере взаимодействия проектируемых объектов с геологической средой с целью получения необходимых и достаточных материалов для обоснования проектной подготовки строительства, в том числе мероприятий инженерной защиты объекта строительства и охраны окружающей среды.

Состав работ:

• — сбор и обработка материалов изысканий прошлых лет;
• — дешифрирование космо-, аэрофотоматериалов и аэровизуальные наблюдения;
• — маршрутные наблюдения (рекогносцировочное обследование);
• — проходка горных выработок;
• — геофизические исследования;
• — полевые исследования грунтов;
• — гидрогеологические исследования;
• — сейсмологические исследования;
• — сейсмическое микрорайонирование;
• — стационарные наблюдения;
• — лабораторные исследования грунтов и подземных вод;
• — обследование грунтов оснований существующих зданий и сооружений;
• — камеральная обработка материалов;
• — составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;
• — оценка опасности и риска от геологических и инженерно-геологических процессов;
• — составление технического отчета.

Изыскания проводятся:

• — при составлении различного рода схем, концепций и программ развития регионов;
• — разработке градостроительной документации;
• — разработке обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.

Результаты:

• — на этапе определения цели инвестирования материалы инженерно-геологических изысканий должны обеспечивать оценку инженерно-геологических условий района возможного размещения объекта строительства, выбора направления трасс линейных сооружений (магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог и др.) с учетом необходимости развития внешних коммуникаций и инженерной защиты объекта от опасных природных и техноприродных процессов;
• — на этапе разработки ходатайства (декларации) о намерениях с учетом решений, принятых в программах и схемах развития регионов проводится оценка возможности инвестирования в выбранном районе с учетом затрат на инженерную защиту объекта и природоохранные мероприятия;
• — на этапе разработки обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений должны обеспечивать получение материалов и данных для выбора площадки (трассы) строительства, определения базовой стоимости строительства, принятия принципиальных объемно-планировочных и конструктивных решений по наиболее крупным и сложным зданиям и сооружениям и их инженерной защите, составления схемы ситуационного плана с размещением объекта строительства и трасс линейных сооружений до мест присоединения к инженерным сетям и коммуникациям, схемы генерального плана объекта с определением площади отводимого земельного участка и оценки воздействия объекта строительства на геологическую среду;
• — для разработки проекта строительства предприятий, зданий и сооружений должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий выбранной площадки (участка, трассы) и прогноз их изменений в период строительства и эксплуатации с детальностью, достаточной для разработки проектных решений;
• — для разработки рабочей документации должны обеспечивать детализацию и уточнение инженерно-геологических условий конкретных участков строительства проектируемых зданий и сооружений и прогноз их изменений в период строительства и эксплуатации с детальностью, необходимой и достаточной для обоснования окончательных проектных решений.