Выводы. 
Отчет о признании жилья непригодным к проживанию

Проведенное техническое обследование жилого помещения квартиры № 5 в многоквартирном жилом доме № 5 по улице Пионерская и ее конструктивных элементов, показало крайне неудовлетворительное, местами ветхое состояние основных, конструктивных элементов здания (фундаментов, стен, перекрытий, крыши).

В результате имеющих место дефектов и разрушений дальнейшая эксплуатация стен здания без капитального ремонта небезопасна и существенно сокращает срок их службы. В отсутствие капитальных ремонтов и доведения конструкций стен до эксплуатационных показателей, может произойти существенное ухудшение их состояния с ограничено-работоспособного до предаварийного и аварийного.

Имеет место коррозионное разрушение несущих балок перекрытий, конструкций кирпичных сводиков. В результате указанных повреждений наблюдаются деформации перекрытий. Несущая способность конструкций перекрытий здания частично утрачена.

Ограждающие конструкции здания не соответствуют современным теплотехническим требованиям.

Под полом здания стоит вода, что существенно ухудшает микроклимат помещений и делает его опасным для здоровья и пребывания людей.

Остальные конструктивные элементы здания (перегородки, окна, двери, лестницы, крыша, кровля) имеют большой физический износ.

Проведенные расчеты физического и морального износа здания показали следующие результаты:

физический износ здания составляет — 67.92%.

Проведение комплексного капитального ремонта, с доведением качества ограждающих конструкций и внутренней планировки здания до действующих строительных норм экономически нецелесообразно, потребует затрат больших, чем на строительство нового здания.