Учет приобретенного по лизингу имущества

В целях укрепления материальной базы отдельным КУ (например, системы исполнения наказаний) предоставлено право совершать за счет собственных доходов лизинговые сделки, что отражено в Законе № 83-ФЗ.

Для реализации лизинговых проектов КУ необходимо выполнить ряд требований, а именно:

• — изучить нормативные правовые акты, регулирующие данный вид финансовых операций;
• — внести в Устав учреждения пункт о праве заключения договоров лизинга;
• — произвести финансовые расчеты и оценить риски, связанные с невозможностью самостоятельно погасить лизинговой компании обязательные платежи;
• — в случае превышения установленного учредителем предела крупной сделки согласовать с ним возможность совершения такой операции;
• — в случае недостаточности средств, полученных от приносящей доход деятельности, для обслуживания обязательств по лизингу необходимо заручится дополнительными гарантиями учредителя.

Данный вид деятельности регулируется ГК РФ и Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Согласно ГК РФ, лизинг — это «сделка, при которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование». В Федеральном законе № 164-ФЗ лизинг определяется как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Виды лизинга по праву владения, распоряжения имуществом, а также по продолжительности срока действия подразделяются следующим образом:

• — финансовый — лизингополучатель в конце срока действия договора получает предмет договора (оборудование, автомобиль) в собственность;
• — оперативный — лизингополучатель получает нужное имущество на определенный срок за плату, а затем возвращает объект лизинга обратно лизингодателю (лизинговой компании). Имущество находится лишь во временном пользовании, а затем лизинговая компания сама решает, как поступить с возвращенным имуществом — передать в лизинг вновь либо продать;
• — возвратный — продавец предмета лизинга одновременно выступает как лизингополучатель: он сам себе продает через лизинговую компанию, получив ускоренную амортизацию, пополнив оборотные средства и оптимизировав налогообложение.

По срокам действия договора лизинг может быть:

• — долгосрочным — лизинг, осуществляемый в течение 3 лет и более;
• — среднесрочным — лизинг, осуществляемый в течение от 1,5 года до 3 лет;
• — краткосрочным — лизинг, осуществляемый в течение менее 1,5 года.

В договоре лизинга, заключенном между лизинговой компанией и КУ, определяются размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей.

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю; возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг; размер дохода лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Стоимость лизинговой услуги формируется на рыночных условиях и зависит от факторов, характерных для любой лизинговой сделки: от стоимости заемного финансирования; рисков проекта; наличия собственных финансовых ресурсов у лизинговой компании.

Типовые бухгалтерские записи, которые делаются в учете КУ в случае приобретения имущества на условиях лизинга, приведены в табл. 4.14.

Таблица 4.14. Отражение в учете КУ лизинговых операций