Договор строительного подряда в российском гражданском праве

Ответственность за нарушение подрядчиком установленных договором сроков. Особо следует отметить такой аспект, как нарушение подрядчиком установленных договором сроков. Если подрядчик своевременно не приступает к исполнению договора строительного подряда (то есть нарушает начальный срок выполнения работ) или выполняет работу настолько медленно, что ее окончание к установленному сроку становится явно невозможным (например, нарушает установленные договором промежуточные сроки выполнения работ), то заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК РФ).Одновременно сторонам договора строительного подряда необходимо учитывать, что, конкретизируя общие нормы о встречном исполнении обязательств (ст. 328 ГК РФ), настоящий Кодекс отдельно говорит о праве подрядчика не приступать к работе, а начатую работу приостанавливать (то есть правомерно отступать от договорных требований о начальном и промежуточных сроках) в случае, если нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда (непредоставление технической документации, материалов, оборудования и т. д.) препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение вышеуказанных обязательств заказчиком не будет произведено в установленный срок (ст.

719 ГК РФ). Подрядчик может отступать также от конечного срока подрядных работ в случае, если до момента передачи результата работ заказчик должен был уплатить подрядчику установленную цену (или ее часть) либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, но по каким-либо причинам заказчик эту обязанность не выполнил. При таких обстоятельствах подрядчик в соответствии со ст. 359 и 360 ГК РФ имеет право на удержание результата работ до оплаты заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК РФ).

Данный вывод подтверждается и судебной практикой. Ответственность подрядчиков за нарушения срока исполнения работы наступает не только в вышеуказанных случаях отказов заказчиков от договоров либо принятия исполнений по ним. Практика указывает на то, что чаще всего заказчик заинтересован, в первую очередь в реальном выполнении договоров строительного подряда и настаивает на включении в договора условий о неустойке (пени), которая подлежит уплате подрядчиками в случаях нарушения срока исполнения работы в виде компенсации за нарушение прав подрядчиками. Ответственность за нарушения требований законодательства об охране окружающей среды и безопасности строительных работ. Во время выполнения строительных работ нужно соблюдать требование законов и других нормативных правовых актов в области охраны окружающей среды и безопасности строительной работы (ст. 751 Гражданского кодекса РФ). Данные обязанности возлагают на подрядчиков, аследовательно, ответственность за нарушения ложится на ни. Кроме этого стоит иметь в виду действие ст. 1095

Гражданского кодекса РФ, на основании которой установлено, что в случаях, когда вред причинили жизни, здоровью и имуществу граждан или имуществу юридических лиц, ответственность перед потерпевшими понесут те, кто выполнял работу, а не те, в чьих интересах осуществляли действие. Данную ответственность относят к повышенной, и наступит она, несмотря на вину подрядчиков. На основании этого для возмещения вреда нужно доказать, что действие было неправомерным. Разговор заходит о запрещении подрядчикам использовать материал и оборудование, предоставленное заказчиками, либо исполнять их указание, которое может приводить к нарушениям обязательного требования, относящегося к охране окружающей среды и безопасности строительной работы. Обязанности по устранению недостатка строительства.

В договорах строительного подряда, возможно, включать условия о том, что подрядчики по требованиям заказчиков и за их счет обязуются устранить данный недостаток, за который они ответственность не несут. Допустим, подрядчики не отвечают за дефекты работы, которые обусловлены скрытыми недостатками предоставленного заказчиками материала. Но договора строительного подряда могут предусматривать, что подрядчики по просьбам заказчиков и при условиях оплаты последнимидополнительной работы принимают на себя обязанности по устранению данных недостатков. Когда данное условие включили в договора, подрядчики могут отказываться от исполнения обязанностей по устранению данного недостатка только в случаях, если докажут, что устранение не связано напрямую с предметом договоров или не может осуществляться подрядчиками по независящей от них причине. Административная и уголовная ответственность за ненадлежащее качество строительства. В ряде случаев за ненадлежащее качество строительства может наступать административная ответственность. Наряду с гражданско-правовыми санкциями применяются и меры административно-правовой ответственности согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), на основании которого предприятия, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности являющиеся заказчиками или подрядчиками в области строительства, подвергаются штрафам за такие нарушения, как строительство объекта без получения в установленном порядке разрешения, за нарушение обязательных требований нормативных актов в области строительства, влекущее снижение прочности, устойчивости и надежности зданий, строений и сооружений и т. д. Штрафы налагаются в административном порядке уполномоченными органами в порядке, предусмотренном КоАП РФ.

Уплата штрафа не освобождает виновных лиц от обязанности по устранению допущенных ими нарушений, возмещению ущерба и несению иной гражданско-правовой ответственности. Таким образом, обязанности подрядчика по договору строительного подряда определяются его условиями, изложенными выше, а также обязательными для него требованиями нормативно-технических документов по вопросам проектирования и строительства. Основная его обязанность — осуществить строительство предусмотренного договором предприятия, здания, сооружения, иного объекта. При осуществлении строительства подрядчик обязан также соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ. Подрядчик обязан обеспечить стройку необходимыми материалами, в том числе деталями и конструкциями, а также оборудованием, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Смонтированное оборудование он обязан опробовать и испытать. Кроме того, подрядчик обязан своевременно устранить недоделки и дефекты, выявленные в процессе приемки строительно-монтажных работ, сдать заказчику в предусмотренный договором срок законченный строительством объект и обеспечить достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

2.3. Прекращение и расторжение договора строительного подряда

Расторжение договоров возможно только при взаимном соглашении сторон. В случаях односторонних отказов от выполнения договоров в полном объеме либо частично, если такие отказы допустимы по законам либо соглашениям сторон, договора считают расторгнутыми либо измененными. Решений судов в таких случаях ненужно. На основании п. 2 ст. 424 Гражданского кодекса РФ изменение стоимости после заключения договоров допускают в случае и на условиях, указанных в договорах, законе или в установленном по закону порядке. Например, во время заключения договоров подряда стороны могут устанавливать, что указанная в договорах стоимость будет подлежать изменениям пропорционально изменениям рыночной цены на оборудование, материал и работу. Когда возможности изменения либо расторжения договоров не предусматривают по закону либо договорам и стороны не достигли об этом соглашений, договора можно изменять либо расторгать по требованиям одной из сторон только по решениям судов и только в таких случаях, как: — существенное нарушение договоров второй стороной;

— существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходят во время заключения договоров;

— иные случаи, предусмотренные по закону либо договору (ст. 450, 451 ГК РФ).Существенными признают нарушения договоров одной из сторон, которые влекут для второй стороны такой ущерб, что она в значительном уровне лишится того, на что рассчитывает во время заключения договоров (п. 2 ст. 450 ГК РФ).Когда основание для изменения либо расторжения договоров послужили существенные нарушения договоров одной из сторон, вторая сторона может потребовать возмещения убытка, причиненного изменениями либо расторжением договоров (п. 5 ст. 453 ГК РФ).Существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходят во время заключения договоров, служат основанием для их изменения либо расторжения, когда другое не предусматривается по договору либо не исходит из их существа. Изменения обстоятельств признают существенными, если их изменили настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договора вообще не были бы ими заключен либо были бы заключены на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).Право требовать пересмотра сметы у подрядчика возникает в случае, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10%. Как известно, подрядчик выполняет работу за свой риск, понятием которого в широком смысле охватывается, и риск подрядчика может не уложиться в согласованную с заказчиком смету. Поэтому если выход подрядчика за пределы сметы не обусловлен какими-либо экстремальными обстоятельствами, он не вправе требовать от заказчика доплат. Например, подрядчик не может сослаться на обычный рост стоимости строительных материалов, обусловленный инфляцией, так как данное обстоятельство можно было предвидеть при заключении договора строительного подряда и учесть в цене договора.

Более того, даже если подорожание строительства произошло вследствие экстремальных обстоятельств, например та же стоимость импортных строительных материалов резко возросла из-за введения Правительством РФ новых таможенных пошлин, но общая стоимость работ возросла менее чем на 10%, связанные с этим дополнительные расходы возлагаются на самого подрядчика. Изменение и расторжение договоров, так же как и их заключение, подчинены некоторым принципам. В первую очередь действие по изменению либо расторжению договора по своей юридической природе, это сделки. Таким образом, к нему применяют общий порядок о совершении сделки, напримерправило о форме совершения сделки. Наравне с этим к изменениям и расторжению договора применяют и специальный порядок, относящийся к форме совершения. На основании п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ соглашения об изменениях либо расторжении договоров совершают в том же виде, что и договор, когда из законов, других нормативно-правовых актов, договоров либо обычая делового оборота не исходит другое. Например, договора строительного подряда заключают в письменном виде, таки образом, их изменение либо расторжение совершают в письменном виде. В случае изменения договора соответствующим образом меняется и содержание обязательства, основанного на данном договоре.

При этом обязательство изменяется в той части, в какой был изменен лежащий в его основе договор. Если изменение или расторжение договора произошло по взаимному соглашению сторон, то основанное на нем обязательство соответствующим образом изменяется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора. При изменении или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора. Поскольку до изменения или расторжения договора последний мог быть в определенной части исполнен сторонами, возникает вопрос о судьбе того, что уже было исполнено до изменения или расторжения договора. По общему правилу стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, но на основании акта приемки-передачи, подрядчик передает заказчику объект по состоянию на день расторжения договора в соответствии с понесенными расходами. Если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (п. 5 ст. 453 ГК РФ).Таким образом, расторжение договора строительного подряда, как и других гражданско-правовых договоров, возможно по соглашению сторон, в одностороннем порядке либо по решению суда.

Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при соглашении сторон договор считается расторгнутым с момента заключения соответствующего соглашения при условии, что иное не вытекает из этого соглашения, а при расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. В одностороннем порядке договор, как правило, расторгается в случае существенного нарушения договора другой стороной (ст. 451 ГК РФ). Со стороны заказчика причиной расторжения договора может быть, например, некачественное выполнение работ (п. 3 ст. 723 ГК РФ) либо их выполнение с недостатками, позволяющими полагать, что работа не будет выполнена надлежащим образом (п. 3 ст. 715 ГК РФ).

Со стороны подрядчика причиной расторжения договора может быть обнаружение некачественных материалов или оборудования, предоставленных заказчиком, либо нарушение заказчиком своих обязанностей, препятствующее исполнению договора подрядчиком (п. 2 ст. 719 ГК РФ). Односторонний отказ от договора строительного подряда (полностью или частично) независимо от оснований такого отказа производится без обращения в суд, и в силу самого факта его осуществления договор считается соответственно расторгнутым. Заключение

Результат проведенного анализа состоит в выводах о состоянии законодательства, других нормативно-правовых актов, практики и доктрин, которые относятся к системе общественных отношений, появляющихся на основании заключения и выполнения договоров строительного подряда. Когда реализуются указанные в работе предложения и рекомендации, будет сформирована современная нормативно-правовая основа сложного типа деятельности, к которому относят возведение и реконструкцию объекта недвижимости. Договора строительного подряда, которые выступают в качестве продукта продолжительного исторического, а также социально-правового развития, должны обеспечить сочетание частного и публичного интересов во время исполнения строительно-монтажной работы. Главное их содержание, которое адекватно отражает интерес заказчиков, может обеспечивать создание и применение объекта недвижимого имущества, составляющего рыночную инфраструктуру. При этом нужно осуществлять некоторые меры для последующего обеспечения интереса частного, государственного и муниципального заказчика. Аргументируются выводы о том, что договора строительного подряда не выступают в качестве смешанных договоров. Возникая, на его основании прав и обязанностей сторон подчинены действию не правовой нормы, регулирующей разные гражданско-правовые договоры, а действиям норм гл. 37 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют отношения подрядного вида. Сторонами договоров строительного подряда являются заказчики и подрядчики, в роли которых выступают разные субъекты гражданского права, действуя в разных организационно-правовых видах. Заказчик по договорам строительного подряда может — это различные субъекты гражданских прав в рамках правоспособности и дееспособности.

Авторам делаются выводы о том, что совершенствование текущего законодательства и других нормативно-правовых актов, которые определяют правовое положение разных заказчиков по договорам строительного подряда, нужно исполнять при помощи предоставления дополнительной организационно-правовой возможности для воздействия на организационный и материальный интерес подрядчика. Данные выводы не означают восстановление методов административной экономики, а, напротив предполагают усиление рыночного правового положения подрядчика по договорам строительного подряда. Модернизация организационно-экономических и гражданско-правовых положений подрядчиков по договорам строительного подряда нужно осуществлять на основании установления в текущем законодательстве понятия «строительные организации». Материально-правовые признаки строительных организаций, которые закреплены в предпринимательском законодательстве, поспособствуют укреплению управляемости в строительном комплексе страны, помогают России и субъектам страны ввести меры по организационно-экономическому стимулированию для успешно работающих на рынке строительных работ и услуг подрядчиков. Можно выделить кроме этого то обстоятельство, что в последний период времени установленные в действующем законодательстве новейшие типы коммерческих организаций имеют специальную правоспособность, создаются для определенного типа деятельности.

Это же относят и к строительной организации: являясь организацией с установленным предметом ведения, а именно строительство, она специализируется на исполнении строительных монтажных работ и во время достижения известного показателя закрепятся на определенном рынке. Что касаемо структуры договорной связи по строительному подряду, то под ней нужно понимать определенные договорами, законами либо иными правовыми актами состав субъектов гражданских прав, которые принимают участие в заключении и выполнении договоров строительного подряда. Структура договорной связи по строительному подряду будет связываться с интересом выполнения основного объема строительных монтажных работ и применяют для своевременного и качественного возведения и реконструкции объекта недвижимости. Ее суть объясняется с позиции концепции возложения исполнения на третьи лица. В роли гражданско-правовых средств по стимулированию выполнения обязательств по исполнению строительной работы в работе рассмотрена гражданская правовая ответственность сторон за невыполнение либо ненадлежащее выполнение определенных обязательств. Механизмы гражданской правовой ответственности по договорам строительного подряда на данный момент времени ослаблены и почти не применяют их, функцию гражданской правовой ответственности во время возведения и реконструкции объекта недвижимости не реализуют. Причина неудовлетворительного положения состоит в бездумных реформированиях, погоне за созданием внешне современного гражданского законодательства, а по сути которое не соответствует принципиальной основе и методу использования института гражданской правовой ответственности в системе предпринимательства. Не зря в современных литературных источниках повторяют призыв к созданию методики и рекомендаций в области расчета и обоснования соответствующего убытка, что широко обсуждали в советской цивилистической доктрине второй половины XX века. Данным обстоятельством подтверждается то, что совсем не каждая положительная наработка советских концепций гражданского права реализовали в текущем законодательстве. Представляется, что параграф 3 гл. 37 Гражданского кодекса РФ снизил степень законодательной гарантии качества строительно-монтажной работы, не имеет системных, а также взаимосвязанных положений, которые относят к ответственности подрядчиков и заказчиков по договорам строительного подряда, а, следовательно, подлежат реформам.

Как минимум, нужно ввести систему штрафных санкций по договорам строительного подряда и увеличивать срок установления недостатка и дефекта возведенного либо реконструированного объекта недвижимости. Исходя, из результатов проведенного анализа были сформированы предложения в области совершенствования текущего гражданского законодательства:

1. Предложена изложить в новой редакции п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 740 Гражданского кодекса РФ: «1. По договорам строительного подряда подрядчики обязуются в установленные договорами сроки построить по заданиям заказчиков определенные объекты недвижимости, а заказчики обязуются создавать подрядчикам нужные условия для исполнения работы, принимать результаты и выплачивать обусловленную стоимость в случаях надлежащего исполнения работы.

2. Договора строительного подряда заключают на строительство либо реконструкцию определенных объектов недвижимости, а кроме этого на выполнение монтажной, пусконаладочной иной неразрывно связанной со строящимися объектами недвижимости работы. Порядок о договорах строительного подряда применяют кроме этого к работам по капитальному ремонту объекта недвижимости, когда иное не предусматривают в договорах". 2. Для усиления защиты интересов заказчиков нужно придание обязательного значения начальным, промежуточным и конечным срокам строительства либо реконструкции объектов недвижимости. В результате этого предложено ст.

740 Гражданского кодекса РФ дополнить п. 4 следующего содержания: «Во время заключения договоров строительного подряда обоснованные начальные, промежуточные и конечные сроки исполнения строительной работы считать обязательными». 3. При разрешении имеющихся противоречий в области возможностей допущения подрядчиками без согласия заказчиков определенных отступлений от технических документов из ст.

754 Гражданского кодекса РФ нужно исключить п. 2, на основании того, что он противоречит п. 1 ст. 743 Гражданского кодекса РФ.

4. Стоит дополнить п. 2 ст. 743 Гражданского кодекса РФ абзацем данного содержания: «Во время подготовки технических документов заказчиками подрядчики проверяют соответствие определенных требований до подписания договоров строительного подряда». Кроме этого предлагается редакция п. 1 ст. 744 Гражданского кодекса РФ: «Заказчики могут внести изменение в технические документы при условиях, если вызываемые при этом дополнительные работы по цене не превысят 10% указанной в смете общей стоимости строительства, не поменяют характеров предусмотренных в договорах строительного подряда работы и когда изменение вносят заказчики за один месяц до начала производства определенной работы». Список использованных источников

Нормативно-правовые акты

Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.

12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.

12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.

02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.

07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.

08.2014, N 31, ст. 4398

Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.

12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 21.

04.2014) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 16. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. №

51-ФЗ (в ред. от 14.

02.2015) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301

Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.

01.1996. № 14-ФЗ (в ред. от 19.

10.2014) // Собрание Законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (в ред. от 15.

10.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 49. Ст. 4552

Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть четвертая) от 18 декабря 2006 № 230-ФЗ (в ред. от 25.

05.2014) // Российская газета. 22 декабря 2006 г. № 4255

Федеральный закон от 07.

02.1992 № 2300−1 «О защите прав потребителей» (ред. от 06.

03.2014) // Собрание законодательства РФ. 1992. № 11. Ст. 1983

Федеральный закон от 09.

06.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (ред. от 20.

09.2014) // Собрание законодательства РФ. 1999. № 48. Ст. 4230

Федеральный закон от 17.

11.1995 № 169-ФЗ (ред. от 12.

08.2014) «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 1995. № 47. Ст. 4473

Федеральный закон от 21.

07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (ред. от 11.

02.2014) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 34. Ст. 3047

Федеральный закон от 25.

02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (ред. от 10.

09.2014) // Собрание законодательства РФ. 1999. № 23. Ст. 5513

Специальная литература

Адамов Н. А. Особенности договора строительного подряда // Финансовая газета. Региональный выпуск. 2013. № 33. Бербеков А. Проблемы определения качества результата работ по договору строительного подряда // Нотариус.

2007. № 4. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг.

М.: «Статут», 2008

Барон Ю. Система римского гражданского права. Обязательственное право. — М., Статут. 2000

Верещагин С. Гарантийное удержание по договору строительного подряда // Налоговый учет для бухгалтера. 2013. № 10. Войко А. В. Строительство: особенности заключения договора подряда // Финансовая газета. 2008. №

12. Гражданское и торговое право зарубежных стран: учебник. В 2 т. / под ред. проф. А. С. Комарова.

М., 2014

Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ.

ред. В. А. Белова. М.: Юрайт, 2014

Гуев А. Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.

672.Знаменский Г. Л. Совершенствование хозяйственного законодательства: цель и средства. Киев, 2010

Иванов А. В. Ответственность по договору подряда на капитальное строительство: автореф. … дисс. канд. юрид. наук. М., 2010

Киндеева Е.А., Пискунова М. Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. М.: Юрайт-Издат, 2014. С.

157.Кириллова А. А. Законодательное регулирование договора строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. 2010. № 11.

Кириллова А. А. Понятие и предмет договора строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. 2011. № 11.

Короткова Н. А. Учет договоров строительного подряда // Нормативные акты для бухгалтера. 2010. № 20. Кузнецова Н. С. Подрядные договоры в инвестиционной деятельности в строительстве. Киев: Наукова думка, 2013

Макаров О. Регулирование создания и использования недвижимости // Законность. 2008. № 5.Макаров О. В. Гражданско-правовая организация строительного комплекса Российской Федерации. Липецк., 2008

Макаров О. В. Обязанности подрядчика по договору строительного подряда: проблемы совершенствования закона и практики // Адвокатская практика. 2010. № 3.

Мандрюков А. В. Особенности согласования условий договора строительного подряда // Руководитель строительной организации. 2011. № 10.

Мандрюков А. В. Некоторые особенности сдачи-приемки работ по договору строительного подряда // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 4. Мандрюков А. В. Особенности согласования условий договора строительного подряда // Руководитель строительной организации. 2011. №

10. Мандрюков А. В. Срок выполнения работ как существенное условие договора строительного подряда // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 3. Мандрюков А. В. Условие о неустойке в договоре строительного подряда // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение.

2014. № 11.Мандрюков А. В. Договор строительного подряда: основания расторжения, изменения и одностороннего отказа от исполнения // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2012.

№ 9. Миронова А. Особенности заключения договора подряда на строительство // Юрисконсульт в строительстве.

2012. № 10. Мокров С. Н. Договор строительного подряда: Автореф.

канд. дис. Волгоград, 2012

Морозов А. Обзор практики применения договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ // Налоги и налоговое планирование. 2011. № 3. Нерсесов И. О. Представительство и ценные бумаги в гражданском праве. М., Статут, 2010

Нефедова Т. Договор строительного подряда — важнейший этап строительства // Жилищное право. 2011. №

9. Нефедова Т. Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика // Жилищное право. 2012. № 2. Новожилов О. С. Существенные условия договора строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. 2012.

№ 10.Новицкий И. Б. Общее учение об обязательствах. М., Статут, 2004

Овчинников Н. И. Сущность и значение структуры договорных связей // Правоведение. 2011. № 4. Озеров П. С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Краснодар, 2013

Сутягин А. В. Договоры в строительстве с комментариями. — М.: РОСБУХ, 2014

Сутягин А. В. Договоры в строительстве с комментариями. М.: РОСБУХ, 2008

Синайский В. И. Русское гражданское право. — М., Статут. 2003

Толстой В. С. Исполнение обязательств. — М.: Юрид. лит., 2003

Хуадонов К. Г. Ответственность по договору строительного подряда: основания, условия, признаки // Пробелы в российском законодательстве. 2010. № 1. Шелестов В. С. Некоторые вопросы ответственности за качество исполнения в договоре подряда на капитальное строительство // Правоведение. 2002. №

1. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М., 2005

Юшкевич С. П. Договор строительного подряда. М.: Ось-89, 2012.