Предисловие ко второму изданию

За те полгода, что прошли со времени подписания в печать первого издания этой книги (с 14 сентября 2014 г.), в Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК) были внесены очередные многочисленные изменения, основные из которых — как по количеству, так и по значению — касаются норм первой части ГК — см. Федеральные законы:

• (1) от 23.06.2014 № 171-ФЗ, вступивший в силу с 1 марта 2015 г., дополнивший ГК новой статьей (239.1) и изменивший ст. 235, 250, 268, 269, 272 и 274, т. е. нормы, регулирующие вопросы осуществления и прекращения права собственности на земельный участок;
• (2) от 22.10.2014 № 315-ФЗ, вступивший в силу с 22 января 2015 г., уточнивший ст. 240 ГК, касающуюся выкупа бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей;
• (3) от 29.12.2014 № 476-ФЗ, вступающий в силу с 1 июля 2015 г. и излагающий в новой редакции ст. 25, касающуюся банкротства гражданина;
• (4) от 31.12.2014 № 499-ФЗ, вступивший в силу с 1 апреля 2015 г. и изменивший ряд статей гл. 15 и 17 в части прекращения права собственности на земельные участки;
• (5) от 08.03.2015 № 42-ФЗ, вступающий в силу с 1 июня 2015 г. и вносящий многочисленные изменения в гл. 21—23 и 25—29 — общие части договорного и обязательственного права. Основой этого Закона стала очередная (девятая) часть «большого» законопроекта № 47 538−6^[1], посвященного той самой реформе ГК, освещение содержания которой и стало предметом первого издания настоящей книги.

Соответственно, рассмотрению положений именно этих федеральных законов и будет уделено наше внимание в двух новых — пополняющих это (второе) издание — главах настоящей книги: гл. 11 под названием «„Земельные“ изменения. Банкротство гражданина», посвященной федеральным законам, перечисленным под п. (1) — (4), и гл. 12 «Общие положения обязательственного и договорного права», разбирающей новации, внесенные Федеральным законом, названным в п. (5) нашего перечня.

Кроме того, в 2014 г. был принят целый ряд законов, вносящих «точечные» несистематизированные изменения в различные нормы части второй ГК, в том числе в ст. 727, 1028 и 1031 (см. Федеральный закон от 12.03.2014 № 35-ФЗ, уже рассмотренный в настоящей книге), 672 и 674 (см. Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ), 1063 (см. Федеральный закон от 21.07.2014 № 222-ФЗ), 558 (см. Федеральный закон от 21.07.2014 № 224-ФЗ), 689 (см. Федеральный закон от 22.10.2014 № 315-ФЗ), 860.1 (см. Федеральный закон от 22.12.2014 № 432-ФЗ), 1062 (см. Федеральный закон от 29.12.2014 № 460-ФЗ) и 665 (см. Федеральный закон от 31.12.2014 № 512-ФЗ). Это — типичные текущие изменения ГК. Их чрезвычайно много и вызываются они различными причинами, лежащими (не знаю уж, к счастью или к сожалению) за рамками глобальных соображений «реформаторского» свойства. Аналогичные (текущие, точечные) уточнения имеются также в частях третьей (см. Федеральный закон от 05.05.2014 № 124-ФЗ) и четвертой (см. Федеральный закон от 31.12.2014 № 530-ФЗ) ГК. В настоящем издании они не рассматриваются.

Наконец, считаем целесообразным напомнить, что со 2 марта 2015 г. вступили в силу изменения и дополнения к ГК, уже рассмотренные в первом издании настоящей книги (стр. 16), а именно — изменения и дополнения к п. 2 и 3 ст. 29, п. 1, 2 и 3 ст. 30, п. 3 ст. 36 и п. 4 ст. 37 ГК^{[2][3][4][5][6]} .

Вадим Белов г. Москва, 14 марта 2015 г.

• [1] Первоначально планировалось, что эта часть будет десятой и будет иметьномер 47 538−6/10, в то время, как проект 47 538−6/9 будет посвящен изменениюзаконодательства о финансовых сделках. Именно об этом было сказано в послесловии к первому изданию настоящей книги, которое здесь перепечатывается безизменений. Соответственно, читателю нужно иметь в виду эту небольшую чистотехническую рокировку. Кроме гл. 21—23 и 25—29 данным Федеральным законом внесено два «точечных» изменения, лежащих вне изменяемых глав — в ст. 123.19, 206 и 388.1 ГК;о них мы расскажем в прибавлениях, включенных в соответствующие места ужеимеющихся в книге глав — см. новый н. 41.1 в гл. 2 и примечания к п. 93 и 105 гл. 7и и. 170 и 171 гл. 10. Поначалу планировалось, кстати сказать, что таких изменений будет больше, что их внесут еще и в ст. 66, 66.2, 67.1, 67.2, 87, 94, 102, 181.2и 181.5 ГК, но при рассмотрении проекта во втором чтении от большинства запланированных правок к только что написанным нормам ГК отказались.
• [2] Напомним, что они касаются таких институтов, как: (а) развитие (или, наобо
• [3] рот, ухудшение) способности недееспособных (ограниченно дееспособных) граждан
• [4] понимать значение своих действий или руководить ими как основание для восста
• [5] новления дееспособности или, наоборот, признания недееспособным; (б) пребывание гражданина в состоянии, когда он может понимать значение своих действийили руководить ими только при помощи других лиц, но которое является следствием причины иной, чем психическое расстройство', (в) дифференциация право
• [6] вого положения лиц, ограниченных в дееспособности, в зависимости от основанийтакого ограничения (пристрастия или недостатки психики); (г) порядок выясненияопекунами и попечителями мнений и предпочтений своих подопечных