Генеральный план. 
Разработка основных разделов архитектурно-строительного проекта

Генеральный план на строительство детского сада расположенного по.

ул. Калинина в п. Таскала разработан на основании СНиП 2.07.01−89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Здание размещается на участке со спокойным рельефом.

Разрывы между названными зданиями запроектированы с учетом санитарных и противопожарных норм по СНиП 2.07.01−89: между зданиями 1 и 2 — 40.4 м, 1 и 3 — 42.3 м, 2 и 3 — 25 м.

Ширина пешеходных дорог 2.25м, проездов 7 м.

Выполнена координационная привязка здания к осям строительной геодезической сетки. Абсолютная отметка, соответствующая условной нулевой, +230.0 м.

Здание имеет благоприятную ориентацию по сторонам горизонта: окна фасада 1−15 сориентированы на юго-западную сторону, окна фасада А-И на юго-восточную сторону горизонта. Это отвечает требованиям к теплозащите, инсоляции и естественному проветриванию проектируемого здания.

Привязка проектируемого здания выполнена от запроектированного участка. Здание ориентировано главным фасадом на восток.

Вертикальная планировка участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом организации нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высоты привязки здания.

Отвод атмосферных вод (и талых) от здания осуществляется по спланированной поверхности в карты зеленых насаждений. Проектируемый уклон территории участка не превышает допустимых пределов и обеспечивает сток поверхностных вод от здания. Зеленые насаждения подобраны с учетом ассортимента местного питомника.

Основные технико-экономические показатели по генеральному плану Технико-экономические показатели (в соответствии со СНиП 2.08.01−89 «Жилые здания»):

— площадь застройки здания Аз=(12.6+0.62) Ч (24+0.62) +(24−0.31+0.31)Ч (9+0.62) +(12.6+0.62)Ч (12+0.31−0.31)=715 м2.

— строительный объем здания.

Vнадземной части=7.2Ч715=5148 м3.

Vподземной части=1.84Ч715=1315.6 м3.

Vзд.=5148+1315.6=6463.6 м3.

• — общая площадь здания
• 2Ч[(12.6−0.4)Ч (24−0.4) +(24−0.2+0.2)Ч (9−0.4)+ (12.6−0.4)Ч (12−0.2+0.2)] =1281.44 м2
• — полезная площадь здания

Ап=1110.59 м2.

— расчетная площадь здания Ар=1019 м2.

• 1. Площадь участка ——————1733,75 м²
• 2. площадь застройки ————-715 м2
• 3. Площадь покрытия —————551,0 м²
• 4. Площадь озеленения ————840,75 м²
• 5. Плотность застройки ———-20%
• 6. Процент озеленения ————48%

Инженерные оборудования

Водопровод — хозяйственно-питьевой от наружных сетей.

Канализация — хозяйственнофекальная в наружную сеть.

Отопление — от наружных тепловых сетей, теплоноситель вода Т=950−700 С и 1500−700.

Вентиляция — приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением.

Освещение — лампами накаливания и люминесцентными светильниками.

Электроснабжение — от внешней сети напряжением 380/220 В.

Устройства связи — телефонизация, радиофикация, и озвучение, электрочасофикация, звонковая сигнализация, телевидение, пожарная сигнализация.

Горячее водоснабжение от наружной тепловой сети вода Т=650−700С.