Дарение жилого помещения
Юридическое лицо, которому жилое помещение принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Договор дарения жилого помещения — это соглашение по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает обязуется передать жилое помещение другой стороне другой стороне (одаряемому). Отменить… Читать ещё >
Дарение жилого помещения (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Договор дарения жилого помещения — это соглашение по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает обязуется передать жилое помещение другой стороне другой стороне (одаряемому).
Договор дарения жилого помещения является консенсуальным или реальным, безвозмездным, взаимным.
Предметом договора является жилое помещение.
Сторонами договора — даритель и одаряемый.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Договор дарения жилого помещения подлежит обязательной государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ). Важно отметить, что договор дарения жилого помещения не требует государственной регистрации, если он заключен после 1 марта 2013 г. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.
Юридическое лицо, которому жилое помещение принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное.
Дарение жилого помещения, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.
Даритель вправе:
- — отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому жилое помещение, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
- — отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.