Прекращение сервитутов. 
Система римского права

I. Подобно всем вещным правам, сервитуты прекращаются, если вещь, которая служит их объектом, погибнет⁷, или превратится в res extra commercium⁸, или будет отчуждена, без соответствующей оговорки, фиском, императором или его супругою (о последнем случае см. выше § 2, II). Личные сервитуты прекращаются также в случае существенного изменения вещи, которая является объектом сервитута⁹. Если это изменение совершено собственником, то он должен возместить субъекту сервитутного права причиненные тем убытки¹⁰.

II. Земельные сервитуты прекращаются с гибелью praedium dominans^п. Личные сервитуты прекращаются со смертью управомоченного лица, а также с его capitis deminutio maxima и media¹²; если субъектом личного сервитута является юридическое лицо, то крайним сроком продолжительности сервитута признается сто лет¹³.

III. Сервитуты прекращаются, если собственность на вещь и сервитутное право на нее соединяются в одном лице (confusio)^[1][2]; сервитут не восстановляется, если это лицо затем отчудит вещь².

IV. Сервитут прекращается с отказом от него его субъекта³. Достаточно ли одностороннего отказа (derelictio) или же необходимо еще принятие отказа собственником вещи — это спорно⁴.

V. Сервитут прекращается с наступлением dies ad quern или резолютивного условия, под которым он установлен⁵.

VI. Наконец, сервитуты прекращаются вследствие non usus, т. е. использования ими в течение определенного времени⁶. Осуществление, которое предохраняет сервитут от уничтожения non usu, сводится к тому, что на деле поддерживается то фактическое состояние, которое соответствует отправлению сервитутного права⁷. При этом не требуется, чтобы его осуществлял лично субъект сервитута. Не только действия его прислуги и представителей, но даже действия недобросовестного владельца господствующего участка прерывают течение давности, погашающей сервитут⁸. Непользование должно продолжаться 10 лет inter praesentes и 20 лет inter absentes⁹.

Для погашения давностью городских предиальных сервитутов требуется usucapio libertatis¹⁰, т. е. владелец служащего участка в течение этого времени должен владеть фактически состоянием, противоположным содержанию сервитутного права (например, при servitus altius non tollendi должно быть выстроено здание выше дозволенного предела). Usucapio libertatis не требует ни bona fides, ни titulus, но не должна покоиться на precarium (т. е. на дозволении субъекта сервитута не соблюдать его впредь до запрещения)¹².

• [1] L. 1 D. 8, 6. L. 30 pr. § I D. 8, 2. Случай приобретения узуфруктуаром права собственности на обремененную узуфруктом вещь называется consolidate § 3 J. 2, 4. 2 L. 30 pr. D. 8, 2 cf. L. 57 D. 7, 1; Dernburg, I, § 254, np. 11. 3 L. 64. 65 pr. D. 7, 1. L. 8 D. 8, 6. L. 4 § 12 D. 44, 4. Для классического права cp. еще: Gai 2, 30. L. 66 D. 23, 3; Girard, стр. 374, np. 5. 4 Dernburg, I, § 254, np. 13; Windscheid, § 215, np. 11. 5 При личных сервитутах эти оговорки действовали ipso jure (Fr. Vat 50), а при предиальных — ope exceptionis (L. 4 pr. D. 8,1. § 3 J. 3, 15. L. 44 § 1 D. 44, 7. L. 56 § 4 D. 45, 1).Хвостов, Ист. рим. np., § 70, np. 12. 6 Paul. 1, 17; 3, 6, 30. § 3. J. 2, 4. L. 25. D. 7, 4. L. 6. D. 8, 2. 7 L. 12 D. 8, 6. 8 L. 20—24 D. 8, 6. 9 L. 16 § I C. 3, 33. L. 13. 14 pr. C. 3, 34; Хвостов, op. cit., § 102, 1. 10 L. 6 D. 8, 2.
• [2] Dernburg, I, § 254, np. 26; cp.: Windscheid, § 216, np. 10. 12 L. 32 pr. D. 8, 2. L. 17 D. 8, 4. 13 О формуле иска, которая редактировалась различно в разных случаях, см.: Lend, Ed. perp. §§ 72 73; Dernimrg, I, § 255, np. 2.