Практикум. 
Экономика недвижимости

Вопросы и задания для самоконтроля.

• 1. Что такое риск? Охарактеризуйте основные функции риска.
• 2. Перечислите основные особенности риска.
• 3. Назовите основные факторы и виды рисков.
• 4. Назовите основные подходы к риск-менеджменту.
• 5. Перечислите основные особенности организации риск-менеджмента в торговле и других секторах экономики.
• 6. Назовите основных участников процесса функционирования риск-менеджмента. Охарактеризуйте основные функции риск-менеджера.
• 7. Назовите основные этапы процесса анализа риск.
• 8. Перечислите основные принципы анализа риска.
• 9. Охарактеризуйте основные методы анализа риска.
• 10. В чем заключается суть экспертных методов идентификации риска?
• 11. Назовите основные принципы и этапы процесса оценки рисков.
• 12. Охарактеризуйте основные методы количественной и качественной оценки риска.
• 13. Что такое управление рисками? Назовите основные этапы процесса управления рисками.
• 14. Перечислите основные принципы управления рисками.
• 15. Охарактеризуйте основные формы и методы управления рисками.
• 16. В какой форме заключается договор страхования?
• 17. Назовите основные элементы договора страхования.
• 18. Определите сущность и особенности имущественного страхования.
• 19. Назовите основные виды и разновидности имущественного страхования.
• 20. В чем заключается сущность страхования ответственности? Охарактеризуйте основные системы страховой ответственности.

Тесты: выбор верного ответа

• 1. Финансовые риски относятся:
  • а) к чистым рискам;
  • б) к спекулятивным рискам;
  • в) к коммерческим рискам.
• 2. Опасность потери кредитными учреждениями в результате превышения процентных ставок, выплачиваемых ими по привлеченным средствам, над ставками, но предоставленным кредитам — эго:
  • а) кредитный риск;
  • б) процентный риск;
  • в) инвестиционный риск.
• 3. Измерить степень риска можно путем расчета:
  • а) возможного убытка;
  • б) возможной прибыли;
  • в) колеблемости возможного результата.
• 4. По мере снижения рисков, которые несет на себе ценная бумага:
  • а) падает ее ликвидность;
  • б) растет се доходность;
  • в) растет ее ликвидность и падает ее доходность.
• 5. Наиболее распространенным способом снижения финансового риска является:
  • а) диверсификация;
  • б) страхование;
  • в) приобретение дополнительной информации о выборе и результатах.
• 6. Уклонение от риска — это:
  • а) метод минимизации убытков;
  • б) метод возмещения убытков;
  • в) страхование.
• 7. Создание резервного фонда предприятия связано:
  • а) с диверсификацией;
  • б) самострахованием;
  • в) передачей риска.
• 8. Хеджирование — это:
  • а) принятие на себя риска;
  • б) уклонение от риска;
  • в) передача риска.
• 9. Продавцы и покупатели используют механизм арбитража для:
  • а) страхования валютных рисков;
  • б) ускорения расчетов;
  • в) получения прибыли от разницы валютных курсов.
• 10. Установление предельных сумм расходов, продажи, кредита — это:
  • а) лимитирование;
  • б) хеджирование;
  • в) диверсификация.
• 11. Как называется концентрация страховых рисков или застрахованных объектов?
• а) аквизиция;
• б) баратерия;
• в) кумуляция.
• 12. В чем заключается рисковая функция страхования?
• а) в уменьшении риска страхового случая;
• б) в возмещении ущерба;
• в) в накоплении и инвестировании денежных средств.
• 13. Укажите интересы, страхование которых не допускается:
  • а) убытки от предпринимательской деятельности;
  • б) убытки от участия в азартных играх;
  • в) ответственность за умышленные действия.
• 14. Что осуществляет страховой пул?
• а) взаимное страхование;
• б) самострахование;
• в) сострахование.
• 15. Что из нижеперечисленного не входит в обязанности страхователя?
• а) предоставление сведений для оценки риска;
• б) сообщение о страховом случае;
• в) составление страхового акта.