Акты крепостные. 
Патриархи российского права. 
Избранные труды русских правоведов конца xviii – начала xix веков. В 2 т. Том 2

В Уложении крепостями называются все вообще письменные обязательства и удостоверения прав владельца; в новейшем же праве под крепостями или крепостными актами, подразумеваются письменные акты, которые по законам не могут быть писаны на дому или частным лицом, но должны быть составляемы в особых присутственных местах и, с их разрешения, особыми для того от Правительства определенными лицами. Лица сии называются крепостными писцами, самое же учреждение, из крепостных писцов и их надсмотрщиков состоящее, называется крепостными делами. Учреждение сие состоит при судебных местах низших двух степеней, именно при Гражданских Палатах, и при Уездных Судах, а равно при Коммерческих судах, в местах, где нет Гражданских Палат и Уездных Судов. Но в низшей степени суда могут быть совершаемы только маловажные акты, на сумму, не превышающую 300 рублей серебром (в Уральской Войсковой Канцелярии — 150 рублей, а в Окружных Судах Сибирских и Кизлярском — 1500 рублей серебром) (ст. 595—597).

Предметом крепостных актов служит переход прав собственности на недвижимое имущество от одного лица к другому. Но сими актами удостоверяются также права владельца крепостных людей или прекращение сих прав увольнением крепостных людей в свободные хлебопашцы (ст. 594). За подлинность актов и законность их содержания ответствует присутственное место, совершающее акт. Посему, до написания акта, Присутственное место должно удостовериться предварительно: (1) в самоличности тех частных людей, от имени которых совершается акт, допросом их самих, равно как и свидетельством посторонних людей, присутственному месту известных (ст. 618—621); (2) в правах тех лиц на совершение крепостного акта. Права совершения актов на имущества не имеют лица, которые по закону распоряжаться имуществом не могут: малолетние, безумные и сумасшедшие; глухонемые и немые, не умеющие читать и писать; несостоятельные должники, люди, публично наказанные и лишенные чести (ст. 624, 664; 1839 Июня 30). Предметом крепостного акта не могут быть имущества, которыми приобретатель, по правам своего гражданского состояния, владеть не может (ст. 625); или которых владелец не вправе отчуждать, по состоящему на них законному запрещению (ст. 626, 627). На имения, заложенные в государственных кредитных установлениях, акты могут быть совершаемы, токмо с дозволения тех заведений (ст. 639, 640)К На имения и капиталы, принадлежащие казначеям и их женам или детям и служащие государству обеспечением на случай утраты казенных сумм, акты должны быть совершаемы, с дозволения непосредственного Начальства тех лиц (ст. 634, 635). Акты укрепления за церквами и монастырями недвижимых имуществ, должны быть совершаемы не иначе, как с разрешения Верховной власти (ст. 630). От имени иностранных поселенцев в Росси (колонистов), акты не могут быть совершаемы без дозволения их Начальств (ст. 637). Акты на заведения с приписными и покупными, но фабричному праву крестьянами или другими принадлежностями, могут быть совершаемы не иначе, как с ведома Департамента мануфактур и внутренней торговли, а на горные заводы — с дозволения Департамента горных и соляных дел (ст. 641, 642).

Если по надлежащем удостоверении окажется, что как самый акт, так и условия его не противны законам и что предмет акта не состоит под запрещением, то приступается к написанию акта. Надсмотрщик поручает крепостному писцу написать предварительно проект чернового акта (ст. 605; Высочайше Утвержденное Мнение Государственного Совета 1842 Декабря 14). При сем требуется избежания всякого скобления, поправок и приписок, которые могут навести сомнение относительно достоверности содержания акта, а тем вместе лишить акт силы и действия. Закон допускает только незначительные поправки и приписки по скобленному, в речах не спорных, именно: не в числах годов и дней, не в именах лиц, названиях вещей и количестве денег, и то только тогда, ежели сами участвующие в заключении акта, не будут спорить о подобных поправках, но с тем, чтобы они были оговорены прежде рукоприкладства в конце акта рукою того, кто писал акт (ст. 606, 646). Подписывает же проект чернового акта Надсмотрщик в удостоверение того, что к совершению акта по зако-^[1]

нам нет никаких препятствий. После того проект чернового акта вносится в присутствие Суда. Не встретив никаких законных препятствий к совершению акта, оно определяет количество пошлин, следующих ко взиманию по случаю совершения акта, и разрешает совершить по законам. То и другое отмечается рукою одного из членов присутствия на самом проекте, непосредственно за рукоприкладством Надсмотрщика, и утверждается подписью всех присутствующих.

По таком утверждении акта в черновом проекте, акт переписывается начисто, на надлежащей крепостной гербовой бумаге, соответствующей достоинством цене имущества. На переписанном акте, секретарь пишет резолюцию присутствующих: совершить по законам, а Надсмотрщик выставляет на нем количество пошлин, с обозначением каждого рода в особенности (ст. 607—609, 645—653). В конце акта подписывается дающий его, а за безграмотностью, слепотою или болезнью его, подписывает тот, кому он верит (ст. 610, 661—664); а непосредственно за сим свидетели. Подпись свидетелей удостоверяет: (1) в самоличности дающего акт или его поверенного; (2) в умственных способностях его, требуемых для выражения свободной воли; (3) в грамотности или неграмотности его; (4) в подлинности подписи дающего акт или его поверенного; (5) в свободе воли дающего акт, не нарушенной ни чьим-либо принуждением (ст. 654, 656). Для достоверности свидетелей требуется, чтобы они были люди известные, заслуживающие доверия и такие, которых бы впоследствии времени, в случае надобности в допросе, легко можно было отыскать. Не принимаются в свидетели лица, которые сами по закону не способны к совершению актов или те, в пользу которых акт написан (ст. 657, 658; Высочайше Утвержденное Мнение Государственного Совета 1842 Апреля 15). Но родственники дающего акт, не устраняются от свидетельства в том акте (ст. 660; ср. 1740 Июня 6 (8127), п. 4).

Акт, начисто переписанный и подписанный дающим и свидетелями, вносится перечнем в докладную книгу, в которой один из членов присутствия отмечает, что такого-то числа, резолюциею присутствия, состоявшеюся на черновом акте, дозволено совершить его по законам, и определено взыскать столько-то пошлин. В той же книге означается, что запрещения нет, и показывается цена листа, на котором самый акт написан. Пошлины принимает казначей присутствия, а где его нет — надсмотрщик, расписываясь в получении денег на самом акте. Секретарь поверяет акт и скрепляет лист, надписав вверху, в каком присутственном месте акт совершен (ст. 611—613). После того акт вписывается от слова до слова, со всеми подписями и скрепами, один после другого к ряду, без пробелов и подчисток, в крепостную записную книгу (ст. 665—668). Под запискою акта в книге, дающий акт расписывается, а приемлющий прикладывает руку (ст. 669). Затем акт, по обозначении на нем прописью числа его состояния, вручается надсмотрщиком тому, кто его к совершению представил (ст. 614). О переходе по состоявшемуся акту прав собственности на недвижимое имущество от одного лица к другому, присутственное место, совершившее акт, обязано уведомить: (1) Типографию Правительствующего Сената в обеих столицах, для обнародования припечатанием в издаваемых от них Объявлениях;

(2) те присутственные места, под непосредственным ведением которых состоит недвижимое имущество и (3) те государственные кредитные установления, в которых оно заложено (ст. 615, 616).

Лица, участвовавшие в акте, могут в течение семи дней от выдачи акта, просить об уничтожении оного или перемене условий. В первом случае возвращается уплаченная крепостная пошлина, за исключением канцелярского сбора, а в последнем — взимается только канцелярская пошлина за написание акта (ст. 670, 671). В случае утраты подлинного акта выдается взамен оного, па надлежащей гербовой бумаге, выпись из записных и крепостных книг. Но для предупреждения злоупотреблений, суд разрешает таковую выдачу, только по удостоверению подпискою просителя в том, что крепость, с которой требуется выпись, есть действительная, ничем не уничтоженная и подлинно утратилась каким-либо случаем, уплаты же по акту не было произведено, никакой или несиолна. Отзыв просителя вносится в выдаваемую выпись (ст. 672—677).

• [1] Исключая имений, находящихся в Волынской, Киевской и Подольской губернияхи заложенных в Государственном Заемном Банке.