Недействительные сделки и их последствия

Наряду с общей классификацией сделок в цивилистической науке и гражданском законодательстве существует ряд классификаций недействительных сделок, которые непосредственно применяются на практике. В зависимости от того, требуется ли признание сделки недействительной или нет, ст. 166 ГК РФ различает оспоримые и ничтожные сделки. Оспоримой сделкой признается сделка, недействительная по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом. Ничтожная сделка, в отличие от вышеназванной, признается недействительной независимо от такого признания. В случаях, когда закон признает сделку ничтожной, также приходится обращаться в суд, однако требования заинтересованного лица к суду и его функция состоит в применении к сделке предусмотренных в законе последствий ее ничтожности. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Гражданский кодекс РФ (ст. 167) устанавливает общие положения о последствиях недействительных сделок. Так, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге), возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В ГК РФ эта процедура возврата называется реституция.

Двусторонняя реституция (восстановление прежнего состояния) предполагает, что каждая из сторон передает другой все приобретенное по сделке в натуре, а если это не возможно — в виде денежной компенсации.

Односторонняя реституция предполагает возврат одной из сторон полученного ею по сделке другой стороне; последняя передает все, что получила или должна была получить по сделке, в доход Российской Федерации.

Недопущение реституции означает взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и, в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитающегося к получению.

Относительно процедуры реституции сформировалась достаточно определенная судебная практика.

Так, обществом с ограниченной ответственностью (продавцом) и акционерным обществом (покупателем) заключен и исполнен договор купли-продажи нежилых помещений. Исходя из ничтожности этого договора, общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу об истребовании из его незаконного владения переданных во исполнение договора помещений.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании суд, определив характер спорного правоотношения, предлагал рассматривать заявление истца как требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата сторонами друг другу всег о полученного, но сделке (п. 2 ст. 167 ГК РФ). Истец не согласился с этим и настаивал на квалификации заявленного им требования как виндикационного и рассмотрении его на основании ст. 301 ГК РФ.

Рассматривая требование по существу, суд согласился с мнением истца относительно ничтожности спорного договора, однако в удовлетворении иска отказал, сославшись на то, что истцом, предъявившим виндикационное требование, а нс требование о возврате каждой из сторон всего полученного по недействительной сделке, избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Таким образом, если лицо, передавшее имущество во исполнение недействигельной сделки, обратится с требованием о его возврате из чужого незаконного владения другой стороны сделки на основании ст. 301 ГК РФ, суд отказывает в удовлетворении иска^[1].

Кроме указанных последствий недействительности сделки, закон предусматривает и дополнительные имущественные последствия, заключающиеся в обязанности виновной стороны возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб (расходы, утрату и повреждение имущества). Примеры этого мы увидим ниже. Сделка, в которой отсутствует хотя бы одно условие действительности либо обнаруживается порок названных четырех элементов, является недействительной и соответственно не признается фактом, порождающим юридические последствия. В зависимости от того, какой из элементов сделки имеет недостаток, выделяют сделки с субъектными пороками, сделки с пороком субъективной стороны, сделки с пороком формы, сделки с пороком содержания.

• [1] Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября2008 г. № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» // ВВАС РФ. 2009. № 1. С. 121.