Ограниченные вещные права

Понятие и виды ограниченных вещных прав

Определение ограниченных вещных прав.

С фактом существования ограниченных вещных прав читатель уже знаком. Мы уже знаем об основной (наиболее распространенной в нашей литературе) классификации вещных прав*, которая сводится, по сути, к обыкно- *см. § 3 венному противопоставлению права собственности как абсолютно- ^гл-1.

го права на свою (собственную) вещь всем иным вещным правам — правам на чужие вещи. Вполне понятно, что ни одно право на чужую вещь ни при каких условиях не может быть содержательно шире или свободнее в своем осуществлении, чем право на вещь собственную.

По большому счету сама характеристика вещи как собственной вещи какого-либо лица и означает не что иное, как принадлежность этому лицу максимального количества самых широких юридических возможностей, имеющих предметом эту самую вещь, и способностей, имеющих своим предметом право на вещь. Напротив, говоря о некой вещи как чужой для кого-либо, мы подразумеваем, что существует некто, для кого эта вещь является своей, т. е. лицо, обладающее более широким арсеналом правомочий в отношении самой этой вещи и права на нее. Именно соображением об отношении лица к известной вещи как к своей или как к чужой и предопределяются все вообще особенности, характеризующие виды вещных прав как с точки зрения степени свободы в их осуществлении, так и с точки зрения их генетического родства. Вещные права на чужие вещи принято именовать ограниченными или (реже) производными вещными правами. «Перевернув» сказанное (а это вполне возможно, поскольку ограниченных вещных нрав на собственные вещи не существует), мы получим следующее определение: ограниченными (производными) вещными правами называются вещные права на чужие вещи; или (иначе) всякие вообще вещные права, за исключением права собственности.

Наименование представителей данной группы вещных прав ограниченными правами отражает их большую или меньшую стесненность (ограниченность) в своем содержании и (или) осуществлении по сравнению с правом собственности.

Если право собственности включает в себя три правомочия — владение, пользование и распоряжение, то содержание ограниченных вещных прав, как правило, сводится к комбинациям типа «владе- *см. таблицу ние + пользование» или «владение + распоряжение"*. Ограниченные в § 3 гл. 1, вещные права на владение и пользование чужими вещами различно;

в конце го рода мы назвали правами пользования вещами; на владение и распоряжение — правами извлечения ценности из вещей. Наряду с ними существуют также так называемые широкие ограниченные вещные права, получившие наименование прав хозяйствования с чужими вещами. «Широкими» они называются оттого, что с точки зрения своего содержания они не терпят никакой «ограниченности» в сравнении с правом собственности, подобно ему включая в себя правомочия владения, пользования и распоряжения. Их отличие от права собственности в ином — в стесненности по степени свободы в своем осуществлении.

Если содержательная ограниченность представляет собой свойство большинства, но не всех ограниченных вещных прав (права хозяйственного ведения и оперативного управления им нс обладают), то стесненность, но степени свободы в осуществлении — это качество универсальное, характерное для всех ограниченных вещных прав без исключения. Любое ограниченное вещное право «ограничено» в том отношении, что оно признается за субъектом исключительно для достижения строго определенных (предустановленных) собственником целей. В этом отношении они, конечно, весьма рельефно выбиваются из стройного ряда субъективных частных прав — прав, которые, как известно, приобретаются и осуществляются их обладателями «своей властью и в своем интересе». Частное лицо само определяет, как, где, когда и ради чего (какой цели) оно будет осуществлять принадлежащие ему частные права. В случае с ограниченными вещными правами возможности подобного свободного усмотрения мы не наблюдаем; больше того, более ограниченный характер осуществления таких прав зачастую получает отражение в содержании самих правомочий, составляющих эти права. Так, например, характеризуя сервитутное или арендное право как право пользования чужими вещами, никто никогда не имеет в виду под словом «пользование» то самое (не ограниченное ничем, кроме указания закона) ничем не стесненное пользование, возможность которого принадлежит собственнику; напротив, всегда имеют в виду пользование вещью в известном отношении (например, для прохода или проезда, для производства продукции, сообразной назначению вещи, и т. п.). Даже «широкие» ограниченные вещные права — хозяйственного ведения и оперативного управления — осуществляются их обладателями не как Бог на душу положит, а во имя достижения целей, предуказанных собственником.

Сказанное не отменяет частного характера ограниченных вещных прав, поскольку цели их осуществления устанавливаются не публичной властью, а обладателем наиболее полного абсолютного права на вещь, т. е. собственником — иным частным же лицом. Больше того, поскольку в громадном большинстве случаев ограниченные вещные права возникают нс иначе, как по прямо выраженному изъявлению воли собственника (и в этом смысле, т. е. с точки зрения своего происхождения, они еще и производны от права собственности), ограниченные вещные права обладают свойствами такой правовой формы, как обременение. Поскольку предметом такого обременения выступает право собственности (субъективное частное право), го вполне естественно спросить обладателя обременяемого права (собственника) о тех целях, во имя которых он согласен пойти на установление такого обременения собственного (частного!) субъективного права. Собственнические условия и ограничения, стесняющие частных лиц — обладателей прав на чужие вещи, базируются не на наличии в руках собственника публичной власти, а на его статусе как частного же лица — лица, обременение прав которого не может быть допущено иначе, как с его согласия. Однажды выразив такое согласие, собственник тем самым совершает акт распоряжения собственным правом — акт бесповоротный и неизменный, поскольку он приводит к изменению наполнения правовой сферы иных частных лиц; однажды произведя такое изменение, собственник тем самым отрезает себе путь к одностороннему (совершаемому без согласия этих частных лиц) отступлению от сделанного — односторонней (совершаемой без согласия их обладателей) отмене созданных для них субъективных прав, разве только иное было бы предусмотрено законом. Ограниченные вещные права, стало быть, 1) принадлежат субъектам частного права — лицам, находящимся в юридически одинаковом правовом статусе с обладателями прав собственности на их объекты, а также обладают такими свойствами, как 2) автономность (самостоятельность) в осуществлении, что означает реализацию этих прав без посредства (участия) собственника и 3) неприкосновечность в существовании. Ограниченные вещные права, следовательно, должны быть отнесены к разряду субъективных гражданских (частных) прав.