Конструктивное решение. 
Проектирование жилого комплекса

Конструктивные схемы зданий представляют собой монолитный железобетонный безригельный каркас безкапительного типа, с варьирующей сеткой колонн. Несущими элементами каркаса являются колонны, ядра жесткости и горизонтальные диски перекрытия. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой элементов несущих конструкций каркаса в двух направлениях.

Устойчивость жилого дома обеспечивается работой коробки здания как пространственной неизменяемой системой жестким соединением колон и стен ядра и диафрагмы жесткости с фундаментом и плитами перекрытия.

Фундаменты здания — свайное основание из забивных свай сечением 30×30см. Ростверк — монолитный железобетонный отдельностоящий. Гидроизоляцию свайных фундаментов выполняют по ростверку в виде двух слоёв рубероида. Отмостка шириной 1000 мм защищает фундамент от дождевых вод и паводков. Сваи забиваются под геометрической осью стены. Глубина заложения фундамента спроектировано в соответствии с глубиной промерзания грунта.

Колонны — монолитные железобетонные из бетона кл. В-25. Размеры колонн в плане 500×500 мм с подвального по первый этаж включительно. Выше размеры колонн 400×400мм.

Стены наружные выполняются из газобетонных блоков (завод «Аэробел») толщиной 400 мм, облицовываются керамогранитом до отм. +3.300; облицовачный кирпич 250×120×65мм.

Лестницы — монолитные железобетонные, ограждение — металлическое.

Перегородки — выполнены из блоков из ячеистого бетона толщиной 100 мм и 200 мм, оштукатуренные по сетке.

Перекрытие - Перекрытия монолитные железобетонные из бетона кл. В 25. Толщина плит 200 мм.

Кровля — двухскатная с уклоном 21,2%. Конструкция: металлический каркас. Конструкция кровли: по металлическим балкам, утеплитель — полужесткая минераловатная плита с пароизоляционной пленкой; плита OSB; гидроизоляционная подложка, битумная черепица. На эксплуатируемых участках кровли, покрытием служит морозостойкая плитка. Под вытяжными шахтами (в чердачном пространстве) устанавливается металлический поддон на столбиках, который при плановом ремонте окрашивается антикоррозионными составами. Поддон подключением к системе «ВК». Во время сильных и продолжительных ливней и снегопадов проверяется наполнение поддона водой и исправность гидроизоляции под ним.

Двери: двери входные — индивидуальные металлические и металлопластиковые с уплотняющими прокладками. Двери наружные — индивидуальные металлические и металлопластиковые, укомплектованные приборами автоматического самозакрывания, упорами дверными и уплотняющими прокладками; тамбурные — металлическая, укомплектованные приборами автоматического самозакрывания, упорами дверными и уплотняющими прокладками. Балконные двери металлопластиковые с тройным остеклением. Внутриквартирные — деревянные по ГОСТ 24 698–81; наружные — металлические по ГОСТ 24 698–81; внутренние — деревянные по ГОСТ 6629–88.

Окна — металлопластиковые с тройным остеклением. Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов представлена в табл. 1.3.

Таблица 1.3 — Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов.

Таблица 1.4 — Экспликация полов.

Тип пола по проекту.	Схема пола.	Данные элементов пола.	Площадь пола, м2
	Покрытие — керамическая плитка — 10 мм. Прослойка и заполнение швов — цем.песч. раствор -10мм Стяжка полусухая из цементно — песченного раствора армированная фиброволокном. — 50 мм. Гидроизоляция — «Гидростоп». Основание — монолитная Ж/Б плита перекрытия -200мм.	408,08.
	Покрытие ламинат на звукоизолирующей подложке — 20 мм. Стяжка полусухая из цементно — песченного раствора армированная фиброволокном. Прослойказвукоизоляция -10мм -50мм. Основание — монолитная Ж/Б плита перекрытия -200мм.	3780,76.
	Покрытиекерамическая плитка — 10 мм. Прослойка и заполнение швов — цем.песч. раствор -10мм. Стяжка полусухая из цементно — песченного раствора армированная фиброволокном. — 50 мм. Основание — монолитная Ж/Б плита перекрытия -200мм.	631,78.
	Покрытие — керамическая плитка для пола с прослойкой изцементно-песчанного раствора. — 20 мм. Стяжка — полусухая из цементно — песченного раствора армированная фиброволокном. — 50 мм Гидроизоляция — «Гидростоп». Утеплитель — жесткие минераловатные плиты. — 20 мм Прослойка и заполнение швов — цем.песч. раствор -10мм Основание — монолитная Ж/Б плита перекрытия -200мм Утеплитель — жесткие минераловатные плиты. — 20 мм. Многослойная штукатурка по сетке -20мм.	100,32.
	Покрытие — керамическая плитка для пола с прослойкой изцементно-песчанного раствора. — 20 мм. Стяжка — полусухая из цементно — песченного раствора армированная фиброволокном. — 50 мм Утеплитель — жесткие минераловатные плиты. — 20 мм. Основание — монолитная Ж/Б плита перекрытия -200мм Утеплитель — жесткие минераловатные плиты. — 20 мм. Многослойная штукатурка по сетке -20мм.	382,43.