Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Для того, чтобы перевести жилое помещение в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение необходимо подать в орган местного самоуправления необходимые документы (рис. 5.1). Переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания,. Если такое помещение не отвечает установленным… Читать ещё >
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение является административным и он отнесен к компетенции органов местного самоуправления. То есть, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Решение о переводе принимает глава органа местного самоуправления в виде распорядительного документа (распоряжения, постановления).
Форма уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение утверждена Постановлением Правительства РФ от 10 августа 2005 г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается в случаях, если:
— доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению,.
- — переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания,
- — право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Не допускается перевод жилого помещения в нежилое помещение в наемном доме социального использования.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается:
- — если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям,
- — если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Для того, чтобы перевести жилое помещение в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение необходимо подать в орган местного самоуправления необходимые документы (рис. 5.1).
Рис. 5.1. Документы о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Перечень предоставляемых документов является исчерпывающим и орган местного самоуправления не вправе требовать предоставления иных документов.
В переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение может быть отказано по определенным основаниям (рис. 5.2).
Рис. 5.2. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.