Момент начала и окончания строительства

Момент начала и окончания строительства определяет дату начала и дату прекращения сбора и агрегации затрат на реализацию Инвестиционных проектов (Инвестиционных задач), связанных с капитальным строительством.

Продолжительность процесса капитального строительства, как правило, превышает продолжительность одного отчетного периода и состоит из нескольких последовательных взаимосвязанных этапов:

• · планирование капитального строительства (разработка Инвестиционного проекта, его согласование, оценка, защита и утверждение), включающее прединвестиционный этап, этап инвестиционной предпроектной подготовки и этап инвестиционной проектной подготовки;
• · осуществление капитального строительства;
• · окончание капитального строительства.

Моментом начала строительства может являться:

Момент начала стадии планирования капитального строительства, а именно наступление одного из следующих событий:

Приказом (распоряжением) руководителя Организации определено создание проектного офиса (проектной группы);

Начало проектно-изыскательских работ (ПИР), которое определяется поступлением первого документа, подтверждающего затраты по ПИР, с пометкой технологических служб с указанием предполагаемого Инвестиционного проекта, с планированием которого связаны данные затраты;

Момент начала стадии осуществления капитального строительства, наступление одного из следующих событий:

Издание Распоряжения о реализации Инвестиционного проекта Издание Решения Правления и/или Совета Директоров о реализации стратегического Инвестиционного проекта — при реализации и опережающем финансировании стратегического Инвестиционного проекта до окончания процедуры утверждения данного Инвестиционного проекта;

Сбор затрат на стадии планирования капитального строительства производится при условии, что вероятность осуществления проекта в будущем оценивается как высокая (более 50%).

Момент окончания строительства — дата приемки законченного строительством объекта производственного или жилищно-гражданского назначения (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и другими документами (если не начата производственная эксплуатацию объекта). Момент окончания строительства оформляется Актом приемки законченного строительством объекта (форма № КС-14).

В случае, если до момента полной готовности объекта капитальных вложений в соответствии с утвержденным проектом и другими документами начата производственная эксплуатация объекта, моментом окончания строительства признается дата начала фактической эксплуатации объекта.