Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

В результате изучения главы студент должен:

знать

• • общие положения о праве собственности и других вещных правах на жилые помещения;
• • права и обязанности собственника жилого помещения, членов его семьи и других граждан, проживающих в жилом помещении;
• • порядок и условия прекращения права собственности на жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
• • особенности пользования жилыми помещениями, предоставленными, но завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением;
• • порядок выселения граждан из жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в том числе бывших членов семьи собственника жилого помещения;
• • какое имущество является общим в многоквартирном доме и какими правами и обязанностями обладают собственники помещений в таком доме;
• • законодательство о приватизации жилых помещений;
• • руководящие разъяснения Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ и решения Конституционного суда РФ по вопросам, касающимся права собственности и других вещных прав на жилые помещения;
• • учебную и научно-монографическую литературу по данной тематике;

уметь

• • грамотно применять на практике полученные навыки экспертной оценки, совершенствовать их в процессе дальнейшей профессиональной деятельности, самостоятельно осуществлять поиск нормативных и литературных источников по вопросам, касающимся права собственности и других вещных прав на жилые помещения;
• • давать теоретический комментарий различных практических ситуаций, в том числе судебных решений;
• • совершенствовать практические навыки применения правовых норм при осуществлении экспертной деятельности в области защиты права собственности и других вещных прав на жилые помещения;
• • оперировать юридическими понятиями и категориями экспертной деятельности в данной области;
• • анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы в точном соответствии с законом, осуществлять правовую экспертизу нормативных правовых актов по вопросам, касающимся вещных прав на жилые помещения;
• • давать квалифицированные юридические заключения и консультации, правильно составлять и оформлять соответствующие юридические документы;

владеть

• • понятийным аппаратом по вопросам, касающимся вещных прав на жилые помещения;
• • юридической терминологией норм права в данной области;
• • приемами толкования и применения законов и других нормативных правовых актов;
• • навыками разработки соответствующих документов правового характера;
• • навыками анализа различных правовых явлений в данной области;
• • навыками анализа правоприменительной практики, в том числе судебных решений; навыками разрешения правовых проблем и коллизий;
• • приемами осуществления правовой экспертизы нормативных актов по вопросам, касающимся права собственности и других вещных прав;
• • приемами оформления принятых правовых решений и юридических действий в точном соответствии с законом;
• • методикой квалификации и разграничения видов различных правонарушений в этой области;
• • навыками принятия мер, необходимых для признания или восстановления нарушенных вещных прав граждан и организаций;
• • навыками ориентации в соответствующей специальной литературе.