Недействительность сделок и их последствия

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Ничтожные сделки.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов является ничтожной. К таким сделкам относятся:

• — сделка, совершенная с целью противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);
• — мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ);
• — сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК РФ);
• — сделка, совершенная лицом, не достигшим 14 лет (ст. 172 ГК). Правила ст. 172 ГК РФ не распространяются на мелкие бытовые сделки;
• — в других случаях предусмотренных законом.

Оспоримая сделка, которая признана судом недействительной по основаниям, установленных в ГК РФ. К этим сделкам относятся:

• — сделки, совершенные в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их родителей, усыновителей, попечителей (ст. 175 ГК);
• — сделки, совершенные гражданами, ограниченными судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
• — сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК) и др.

Однако в случае, если недействительная сделка была исполнена, возникает вопрос об имущественных последствиях исполнения недействительной сделки.

Законодательство устанавливает следующие виды правовых последствий при недействительности сделок:

— двусторонняя реституция, когда каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

В этом случае стороны возвращаются в первоначальное положение. При невозможности возвратить полученное в натуре (например, в случае уничтожения вещи) стороны обязаны возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия не указаны в законе;

• — односторонняя реституция — когда все полученное по сделке возвращается только одной стороне — добросовестному приобретателю по сделке. Имущество другой стороны (недобросовестной) обращается в доход Российской Федерации;
• — недопущение реституции — когда не допускается реституция, т. е. ни одна из сторон не возвращает имущество по сделке, а все имущество, полученное ими по сделке, передается в доход государства. Например, при наличии умысла у обеих сторон в совершении сделки противной основам правопорядка и нравственности.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы насилия, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.