Требования, предъявляемые к жилым помещениям

После изучения данной главы студент должен:

знать

• • законодательство, регулирующее вопросы, рассмотренные в ней;
• • определения основных понятий жилья: «благоустроенное жилое помещение», «самовольная постройка жилого помещения», «перепланировка и переустройство жилого помещения», «ремонт жилого помещения», «специальный акт для капитального ремонта», «межведомственная комиссия» и др.;
• • требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договору социального найма;
• • порядок признания помещения непригодным для проживания;
• • порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения;
• • виды ремонта жилого помещения и признаки каждого вида;
• • порядок проведения и финансирования капитального ремонта;
• • состав специального форда для проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
• • понятие и функции регионального оператора в проведении капитального ремонта в многоквартирных домах;

уметь

• • различать перепланировку жилого помещения от его переустройства, текущий ремонт жилого помещения от капитального ремонта;
• • убеждать заинтересованных лиц в необходимости соблюдать правила, предусмотренные жилищным законодательством при осуществлении ими переустройства и перепланировки жилого помещения;
• • убеждать жильцов в необходимости вносить взносы на капитальный ремонт дома, в котором они проживают, в целесообразности принятия мер для признания занимаемого помещения непригодным для проживания, в случае если это имеет место, и т. д.;

владеть навыками

• • составления документов, необходимых для переустройства, перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое и наоборот;
• • разрешения споров, связанных с качеством проведенного капитального ремонта, переустройства и перепланировки жилого помещения и др.;
• • разъяснения заинтересованным лицам порядка проведения переустройства, перепланировки жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.