Понятие и признаки вещного права

Так, бессрочный характер из всех вещных прав присущ, пожалуй, лишь праву собственности. С другой стороны, не все указанные признаки могут быть отнесены только к вещным правам. Например, вещи могут быть объектом не только вещных, но и обязательственных прав. В то же время объекты вещных прав далеко не всегда сводятся к вещи. Другой признак, получивший закрепление в законе, состоит в том, что вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ. Забегая вперед, отметим, что согласно ст.

305 ГК РФ владелец, не являющийся собственником, но имеющий право на владение имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, пользуется против третьих лиц той же защитой, что и собственник. Защита предоставляется ему и против самого собственника. Выявляя присущие вещным правам признаки, обратим внимание на субъектный состав правоотношений, одним из элементов которых выступает соответствующее право. Для всех вещных прав, разумеется, кроме права собственности, характерно то, что за каждым из них «маячит» фигура самого собственника. Поэтому носитель вещного права находится не только в абсолютном правоотношении со всеми третьими лицами, но и в относительном правоотношении с собственником, каковы бы ни были основания возникновения и юридическая природа указанного правоотношения. Так, носитель права хозяйственного ведения или права оперативного управления находится в правоотношении с собственником соответствующего имущества.

Носитель вещного права может находиться в относительных правоотношениях и с третьими лицами. В случаях, предусмотренных законом, относительные правоотношения могут возникать и между носителями однородных по своей юридической природе вещных прав (например, между участниками общей собственности).Завершая характеристику признаков, присущих вещным правам, обратим внимание на одно положение, не очень четко сформулированное в п. 2 ст. 216 ГК РФ. Вместе с тем оно важно для понимания того, как соотносится право собственности с другими вещными правами.

Вот оно: «Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества». Не забывая о том, что вещные права на имущество в первую очередь принадлежат его собственнику, поскольку именно право собственности в системе вещных прав занимает главенствующее место. В поставленном нами вопросе мы также рассмотрим проблему о выделении дополнительных признаков вещных прав. Проще всего, разумеется, сказать, что список вещных прав в гражданском законодательстве дан исчерпывающий, и тем самым освободить себя от дальнейшего рассмотрения этого вопроса. Последовательно эту идею отстаивает Е. А. Суханов, который пишет в учебнике гражданского права, что наиболее существенным признаком вещных прав, позволяющим отграничить их от прав обязательственных, выступает то, что перечень вещных прав носит исчерпывающий характер. Иными словами, это утверждение можно высказать так: главным признаком вещных прав является то, что они названы таковыми в законе. Однако развитие права показало, что сформировать исчерпывающий перечень вещных прав можно лишь на сравнительно краткосрочную перспективу. Потому необходимо выделить абстрактные признаки вещных прав. Как совершенно справедливо замечает Д. А. Формакидов, для выработки понятия вещного права «необходимо выделить признаки, присущие каждому вещному праву без исключения». Не может считаться признаком вещных прав то, что их содержание якобы не определяется договором. Договором может быть определено не только происхождение, но и содержание прав, даже прямо названных в законе вещными.

Например, сервитут возникает на основании договора, которым и определяется объем принадлежащих обладателю сервитута полномочий: «Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута» (п. 3 ст. 274 ГК РФ). Противник такого подхода Е. А. Суханов в качестве примера ограниченного вещного права приводит право пожизненного пользования жилым помещением, основанное на договоре пожизненного содержания с иждивением или завещательном отказе.

Однако объем такого права определяется условиями сделки, так же как и в случае с договором аренды. Для того, чтобы в лучшей степени понять признаки вещных прав необходимо рассмотреть те права, которые прямо названы вещными в законе. В ст. 216 ГК РФ указаны в качестве вещных:

право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

— право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

— сервитут;

— право хозяйственного ведения имуществом;

— право оперативного управления имуществом. Для того, чтобы понять возможно ли использования п. п. 3 и 4 ст. 216 ГК РФ в данной ситуации необходимо указать следующие характеристики вышеуказанных норм:

1) переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения ограниченных вещных прав на это имущество (так называемое право следования);2) вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ, т. е. обладатели вещного права, могут прибегнуть к вещно-правовым способам защиты — виндикации и негаторному иску. Как уже было отмечено, указанные в ст. 216 ГК РФ свойство следования и вещные способы защиты следует понимать скорее не как признаки вещного права, а исключительно как последствия квалификации права в качестве такового. Однако из этого не следует, что указанные нормы утрачивают значение положительно-правовых оснований для выделения категории ограниченных вещных прав. Ведь единственными практически значимыми последствиями квалификации права как вещного выступают именно свойство следования и вещные способы защиты. Поэтому если некое субъективное право в силу прямого указания закона этими свойствами обладает, то разумно предположить, что это право вещное. Другими словами, все права, которым эти признаки предписаны, являются прямо указанными в законе ограниченными вещными правами. Иной подход сводит категорию ограниченных вещных прав к пустому теоретизированию.

Поэтому п. п. 3 и 4 ст. 216 ГК РФ имеют значение для определения самого понятия вещного права. Так или иначе, вещным правом может быть лишь такое субъективное право, которому свойства, указанные в указанных нормах, могут быть присвоены. Правом следования и абсолютной защитой ГК РФ наделил такое право на чужую вещь, как право нанимателя на арендованную вещь (после ее передачи арендатору) Поэтому право арендатора мы можем использовать в нашем анализе.

Разумеется, включим в перечень анализируемых вещных прав и право собственности. Проанализировав эти права (как прямо названные в законе вещными, так и те, которым просто приписаны вещные свойства), можно выделить их общие черты, которые необходимо проверить на предмет пригодности в качестве признака ограниченных вещных прав. Мы считаем не совсем точным подобный анализ, проведенный, например, в учебнике гражданского права СПбГУ: «Права на чужие вещи разнообразны и объединяются в одну группу, лишь исходя из того, что всегда предполагают наличие собственника, вещь которого они обременяют… В зависимости от того, какие из правомочий собственника оказываются ограниченными, можно выделить следующие права на чужие вещи, предоставляющие и обладателям в отношении чужой вещи возможность: 1) только пользоваться (сервитуты); 2) только распоряжаться (залоговые права); 3) владеть и пользоваться (права некоторых арендаторов, скажем, жилых помещений или земельных участков); 4) владеть, пользоваться и в ограниченных пределах распоряжаться (эмфитевзис, доверительное управление).На наш взгляд, общим для всех вещных прав будет возможность владеть, пользоваться или владеть и пользоваться вещью. К такому же выводу пришел и А. Б. Бабаев. Он, однако, предлагает следующие признаки вещных прав: их объектом всегда является вещь, и они защищаются вещными исками. На основе вышесказанного можно сказать, что выделить абстрактные признаки вещных прав.

Как замечает Д. А. Формакидов, для выработки понятия вещного права «необходимо выделить признаки, присущие каждому вещному праву без исключения». Не может считаться признаком вещных прав то, что их содержание якобы не определяется договором. Договором может быть определено не только происхождение, но и содержание прав, даже прямо названных в законе вещными. Не является признаком вещных прав и бессрочность. Проанализировав эти права (как прямо названные в законе вещными, так и те, которым просто приписаны вещные свойства), можно выделить их общие черты, которые необходимо проверить на предмет пригодности в качестве признака ограниченных вещных прав. В данном вопросе мы рассмотрели понятие и признаки вещных прав.

Вещными правами являются разнообразные материальные ценности, начиная с земли и природных ресурсов, производственных объектов и строений и кончая предметами повседневного быта и денежными знаками. Выделяются в законодательстве и признаки вещных прав, которые мы рассмотрели, а так же мы выявили проблему о выделении дополнительных признаков вещных прав. Заключение

Объекты правоотношений разделяются на материальные и нематериальные блага. К категории материальных благ относятся объекты гражданских правоотношений относятся вещи, а также результаты работ или услуг, которые имеют материальную, или иными словами вещественную форму. Что касается нематериальных благ, то к данной категории будут относится результаты творческой деятельности и некоторые другие сходные с ними по своей природе объекты, а также личные неимущественные блага, которые находятся под гражданско-правовой защитой. Что касается самого понятия вещей, то в данном случае речь идет предметах материального внешнего мира, которые находятся в твердом, жидком, газообразном или ином физическом состоянии. По этой причине электрическая и тепловая энергия рассматриваются ГК РФ в качестве вещей. Главным признаком вещей является то, благодаря чему они и становятся объектами гражданских прав, основывается на их способности удовлетворять те или иные потребности людей. Если различать вещи по видам, гражданское законодательство разделяет их следующим образом: допустимые способы приобретения прав на них, объем и содержание этих прав, а также обязательственных прав и обязанностей, пределы их осуществления и т. д.Помимо это к вещам также относятся деньги и ценные бумаги. При этом данные объекты не всегда считаются вещами. Речь должна идти именно о наличных средствах, или ценных бумагах, которые имеют существенное оформление. К тому же вещи можно разделить на:

•движимые и недвижимые. •которые находятся или изъяты из оборота, •потребляемы или неупотребляемые и т. д. •определенные родовыми и индивидуальными признаками;

•потребляемые и неупотребляемые;

•главная вещь и принадлежность;

•делимые и неделимые;

•одушевленные и неодушевленные;

Что касается нематериальных благ, то они Гражданским Кодексом и другими законами. В законодательных актах также указаны причины, когда нематериальные блага могут быть защищены. Если говорить о признаках вещных право, то в первую очередь можно выделить следующие:

1. вещное право носит бессрочный характер;

2. этого вещного права является вещь;

3. объектом требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав;

4. вещные права пользуются абсолютной защитой. Сегодня, в рамках российского законодательства делается многое для защиты объектов гражданских правоотношений и развития института гражданского права. Несмотря на то, что многие вопросы еще не урегулированы, возникают новые объекты гражданского правоотношения, можно надеяться, что в ближайшем будущем это проблема будет решена в полном объеме. Список источников и литературы" Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.

12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.

12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.

12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.

02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.

07.2014 N 11-ФКЗ). [электронный ресурс] URL:

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=2875″ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.

11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.

04.2015). «Собрание законодательства РФ», 05.

12.1994, N 32, ст. 3301," Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.

07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 28.

06.2014). [электронный ресурс] URL:

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=164 906

Научная и учебная литература

Гатин А. М. Гражданское право/А.М. Гатин. — М.: Дашков и К, 2009. — 384 с. Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И. Масляева.

— М.: Проспект, 2011. — 618 с. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О. Н. Садиков.

— М.: Юристъ, 2010. — 845 с. Гражданское право. Том 1/ Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого.

М.: Проспект, 2011. — 780с. Гражданское право. Том 2/ Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. -

М.: Проспект, 2011. — 798с. Гражданское право. Том 3 / Под ред. А. П. Сергеева, Н. Д. Егорова.

М.: Проспект, 2011. — 768с. Гражданское право: т. 1. / отв. ред. Е. А. Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Волтерс

Клувер, 2009. -734 с. Гражданское право: т. 2. / отв. ред. Е. А. Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Волтерс

Клувер, 2009. -750 с. Гражданское право: т. 3. / отв. ред. Е. А. Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Волтерс

Клувер, 2009. — 680 с. Гражданское право: учеб. / С. С. Алексеев, Б. М.

Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр.

РАН С. С. Алексеева. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. — 528 с. Гражданское право: учебник для вузов.

Часть первая / Под ред. Т. И. Илларионова. — М.: ИНФРА-М, 2008. — 450 с. Грудцын Л. Ю. Гражданское право России: учеб/ Л. Ю. Грудцын, A.A. Спектор. — М.: ЗАО Юстицинформ, 2008.

— 560 с. Интернет-ресурсы14.

1.

http://wbase.duma.gov/ntc/ — банк правовых актов Государственной Думы РФ

http://www.government.ru/ — сайт Правительства РФ.

http://www.consultant.ru/ — информационно-справочная система.

http://www.garant.ru/ — информационно-справочная система. .

http://100news.ru/ — каталог сайтов электронных СМИ.